БИ

ЗН

ЕС

-ЦЕ

НТР

MIR

AX

PO

LLA

RSОфисные

помещениянанабережнойрекиМосква

офисныепомещенияплощадью452м2,420м2,245м2

MiraxPollarsБизнес-центркласса«Б+»MiraxPollarsрасположеннанабережнойрекиМосква.Pollars–современныйбизнес-комплекс,состоящийизтрехзданий,расположенныхнаогороженнойиохраняемойтерриторииплощадью1,67гектар.Общаяплощадьсооружений–60000м2.

Адрес:Дербеневскаянаб.,11(заездвозможенсосторонынабережнойилиДербеневскойулицы). Пешком-15минутотстанцииметро«Павелецкая»или«Пролетарская»,курсируетшаттл.

От Павелецкого вокзалакаждыйчасотходитаэроэкспрессдоаэропорта«Домодедово».

ИнфраструктураНатерриториикомплекса–ресторан,столовая,уют-ноекафе,атакжестоматология. Вдвухстах метрахоткомплекса–отделениебанка, медицинскийцентриап-тека,газетныйицветочныйкиоск,отделениесотовойсвязи, химчистка, сувенирнаялавка, несколько ресто-ранов. Арендаторам предоставляются скидкив фит-нес-центре Enjoy(бассейн,тренажерныйзал, детскийклуб, салонкрасоты,салонSPA,групповые занятияразличных направлений:силовая аэробика, аэробнаятренировка,танцевальные классы, игровойзал, бое-выеискусства).Безопасность арендаторов и гостейкомплекса обеспечивается с помощью системы видео-наблюдения,системы контроля доступа и круглосу-точной работы охраннойслужбы.

Всепредлагаемыеварендупомещенияобладаютвеликолеп-нымипанорамнымивидамиизокон,систе-мойкондиционированияивентиляции,несколь-кими санузлами.Выполненаразводкаоптоволоконнойсети,естьвозможностьвыбратьпровайдерауслугИнтернетаителе-фонииизнесколькихвариантов.Помещенияготовыквъезду.Схемааренды–прямая(безкомиссии).

Площади:блок«А»,452м2

Экспликацияблока «А»1 кабинет2 кабинет3 кабинет4 кухня/столовая5 кабинет6 кабинет первого лица8 комната отдыха9 ванная комната10 переговорная11 санузел12 душевая13 кабинет14 кабинет15 коридор

Впомещенииблока«А» выполнен

шикарныйремонт.Всеговблокесфор-

мированы10кабинетов, вт.ч.

просторнаяпереговорная,уютнаякухня,

отделанныйдоро-гимипородами

дерева,отдельныйкабинетруководи-

теляскомнатойотдыхаиванной

комнатойнеоставятравнодушнымниод-ногоруководителя.

Помещенияблока«Б»обустроеныспомощьюудобныхофисныхперегородоксжалюзи.Проду-маннаяпланировкапозволитнайтиудобные рабо-чиеместакакдляруководителейкомпании,такиеерядовыхсотрудников.Блоки«Б1»и«Б2»могутбытьсовмещеныиарендованыцеликом(665м2).

Площади:блок«Б1»,420м2

Экспликацияблока «Б1»22 помещение23 помещение24 помещение25 коридор28 санузел29 санузел15 коридор

Площади:блок«Б2»,245м2

Экспликацияблока «Б2»18 помещение19 помещение20 помещение21 коридор26 санузел27 санузел15 коридор

СтоимостьарендыДляарендыпредлагаютсятриблока:

•Блок«А»:452м2,1055000руб./месяц(28000руб. м2/год)

•Блок«Б1»:420м2, 682000руб./месяц(19500руб.м2/год)

•Блок«Б2»:245м2, 399000руб./месяц(19500руб. м2/год)

ВсеценыприведенысучетомстоимостиэксплуатациииНДС.Коридорныекоэффици-ентыипрочиенадбавкине применяются,арендаторплатит толькозафактическииспользуемуюплощадь.

Приарендеэтажацеликомставкаарендысоставляет23000рубм2/год.

блок«Б1»

блок«Б2»

блок«А»

Представленная вброшюре информацияноситинформационно-ознакомительныйхарактер

иактуальнана15.04.2009.Дляполучениялюбойуточняющейинформации

обращайтесь по тел.+7(495)9136656

Посетитькомплексможновлюбоеудобноедля Васвремявбудниеднис09:00до20:00поадресу:115114 МоскваДербеневскаянаб.11здание«Б»,12этаж

T.+7(495)9136656Ф.+7(495)9136657E:office@pllglimited.ruW: www.pllg.net

Юридическаяподдержка:

115114 МоскваДербеневскаянаб.11здание«Б»,12этажT.+7(495)9136656Ф.+7(495)9136657W: www.pllg.net