ประเภทของ ทรัพยสิทธิ
DESCRIPTION
ประเภทของ ทรัพยสิทธิ. ประเภทของทรัพยสิทธิในอสังหาริมทรัพย์. ทรัพยสิทธิในทรัพย์ของตนเอง. ทรัพยสิทธิในทรัพย์ของผู้อื่น. กรรมสิทธิ์ สิทธิครอบครอง. สิทธิครอบครอง สิทธิอาศัย สิทธิเหนือพื้นดิน สิทธิเก็บกิน ภาระจำยอม ภาระติดในอสังหาริมทรัพย์. 1. กรรมสิทธิ์ ( OWNERSHIP). - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
![Page 1: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/1.jpg)
ประเภทของ ทรพยสทธ
![Page 2: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/2.jpg)
ประเภทของทรพยสทธในอสงหารมทรพยทรพยสทธในทรพยของตนเอง
ทรพยสทธในทรพยของผอน
กรรมสทธ สทธครอบครอง
สทธครอบครอง สทธอาศย สทธเหนอพนดน สทธเกบกน ภาระจำายอม ภาระตดใน
อสงหารมทรพย
![Page 3: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/3.jpg)
เปนทรพยสทธ ทแสดงถงอำานาจแหงการเปนเจาของทรพยสนสงใดสงหนง ตงแต การใชสอย การจำาหนายจายโอน และไดซงดอกผลแหงทรพยสนนน
1. กรรมสทธ (OWNERSHIP)
และมสทธตดตามเอาคนซงทรพยสนของตนจากบคคลผไมมสทธจะยดถอไว
และมสทธขดขวางมใหผอนสอดเขาเกยวของกบทรพยสนนนโดยมชอบ
![Page 4: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/4.jpg)
สทธของบคคลผมกรรมสทธในทรพยสน
มาตรา 1336 “ภายในบงคบแหงกฎหมาย เจาของทรพยสนมสทธใชสอยและจำาหนายทรพยสนของตนและไดซงดอกผลแหงทรพยสนนน กบทงมสทธตดตามและเอาคนซงทรพยสนของตนจากบคคลผไมมสทธจะยดถอไว และมสทธขดขวางมใหผอนสอดเขาเกยวของกบทรพยสนนนโดยมชอบดวยกฎหมาย”
![Page 5: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/5.jpg)
สทธผมกรรมสทธ1. มสทธใชสอยทรพยสนนน2. มสทธจำาหนายทรพยสนของตน
-เฉพาะเจาของทรพยเทานนทจะมสทธจำาหนายทรพยนนได บคคลทไมใชเจาของไมมสทธจำาหนาย
-ผไดทรพยจากผทมไดเปนเจาของทรพย ยอมไมไดกรรมสทธในทรพย นนไป (ผรบโอนไมมสทธดกวาผโอน)ยกเวนแต มกฎหมายกำาหนดไวโดยเฉพาะ3. มสทธไดซงดอกผลของทรพยสนนน
![Page 6: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/6.jpg)
สทธผมกรรมสทธ
5 .มสทธขดขวางมใหผอนสอดเขาเกยวของกบทรพยสนนนโดยมชอบดวยกฎหมาย
4. มสทธตดตามและเอาคนซงทรพยสนของตนจากบคคลผไมมสทธจะยดถอไว
![Page 7: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/7.jpg)
แดนแหงกรรมสทธมาตรา 1335 “..แดนแหงกรรมสทธในทดนกนทงเหนอพนดนและใตพนดนดวย”
![Page 8: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/8.jpg)
ขอจำากดแหงกรรมสทธและแดนแหงกรรมสทธ
1. เจาของทดนจำาตองรบนำาซงไหลตามธรรมชาตจากทดนแปลงสงมายงทดนของตนเอง(ม.1339)
![Page 9: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/9.jpg)
2. เจาของทดนจำาตองรบนำาซงไหลเพราะการระบายจากทดน สงมาในทดนของตน ถากอนทระบายนนนำาไดไหลเขามาในทดนของตนตามธรรมดาอยแลว
เจาของทดนตำาอาจ เรยกรองใหเจาของทดนสงทำาทางระบายนำาและออกคาใชจายในการนนเพอ ระบายนำาไปใหตลอดทดนตำาจนถงทางนำาหรอทอนำาสาธารณะ (ม.1340)
![Page 10: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/10.jpg)
3. เจาของอสงหารมทรพยจะทำาหลงคา หรอการปลกสรางอยางอนทำาใหฝนตกลงยงทรพยสนซงอยตดตอกนไมได(ม.1341)
![Page 11: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/11.jpg)
4. เจาของทดนจะขดบอ สระ หลมรบนำาโสโครก หรอหลมรบปยหรอขยะมลฝอยนนในระยะสองเมตรจากแนวเขตทดนไมได (ม. 1342 ว.1)
ถากระทำาใกลแนวเขตตอง ใชความระมดระวงตามควร เพอปองกนมใหดนหรอทรายพงลง หรอมใหนำาหรอสงโสโครกซมเขาไป
![Page 12: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/12.jpg)
2 m
![Page 13: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/13.jpg)
5. เจาของทดนจะ คหรอการขดรองเพอวางทอนำาใตดนหรอสงอนซงคลายกนนน ใกลแนวเขตทดนกวาครงหนงแหงสวนลกของคหรอรองนนไมได ยกเวนแตจะทำาหางแนวเขตหนงเมตรขนไป (ม. 1342 ว.2)
![Page 14: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/14.jpg)
6. เจาของทดนจะ ขดดนหรอบรรทกนำาหนกบนทดนเกนควรจนอาจ เปนเหตอนตรายแกความอยมนแหงทดนตดตอไมได เวนแตจะไดจดการเพยงพอเพอ ปองกนความเสยหาย (ม. 1343 ว.1)
![Page 15: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/15.jpg)
7. ถาเจาของทดนไดรบคาทดแทนตามสมควรแลว ตองยอมใหผอนวางทอนำา ทอ ระบายนำา สายไฟฟา หรอสงอนซงคลายกนผานทดนของตน เพอประโยชนแกทดนตดตอ ซงถาไมยอมใหผานกไมมทางจะวางได หรอถาจะวางไดกเปลองเงนมากเกนควร (ม. 1352)
![Page 16: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/16.jpg)
ขอสงเกต1. ถาจะตองสรางสงดงกลาว
เหนอพนดนเจาของทดนอาจเรยกใหซอทดนของตนบางสวนตามควรทจะใชในการนน โดยราคาคมคาทดนและคาทดแทนความเสยหาย ซงอาจมเพราะการขาย นนดวย
2. เจาของทดนอาจเรยกใหยายถอนสงทวางนนไปไว ณ สวนอนแหงทดนของตน ตามแตจะเหมาะแกประโยชนแหงเจาของทดน
![Page 17: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/17.jpg)
8. ขอจำากดกรรมสทธเกยวกบกงไม หรอรากไมรกลำา
มาตรา 1347 “เจาของทดนอาจตดรากไมซงรกเขามากจากทดนตดตอและเอาไวเสย ถากงไมยนลำาเขามา เมอเจาของทดนไดบอกผครอบครองทดนตดตอใหตดภายในเวลาอนสมควรแลว แตผนนไมตด ทานวาเจาของทดนตดเอาเสยได” รากไม ตดไดเลย โดยไมตองบอกกลาวกอน กงไม ตองบอกกลาวใหเจาของทดนตดกอน จง
จะตดได
![Page 18: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/18.jpg)
มาตรา 1349 ทดนแปลงใดมทดนแปลงอนลอมอยจนไมมทางออกถงทาง สาธารณะไดไซร ทานวาเจาของทดนแปลงนนจะผานทดนซงลอมอยไปส ทางสาธารณะได ทดนแปลงใดมทางออกไดแตเมอตองขามสระ บง หรอทะเลหรอมทชน อนระดบทดนกบทางสาธารณะสงกวากนมากไซร ทานวาใหใชความในวรรคตนบงคบ”
9. ทางจำาเปน
![Page 19: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/19.jpg)
1. ทดนแปลงใดมทดนแปลงอนลอมอยจนไมมทางออกถงสาธารณะ หรอ
2. มทางออกไดแตตองขามสระ บง หรอทะเล หรอมทชนอนระดบทดนกบทางสาธารณะสงกวากนมาก
หลกเกณฑ
![Page 20: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/20.jpg)
ถนนทางจำาเปน
![Page 21: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/21.jpg)
ขอสงเกตทางจำาเปน1. เจาของทดนสามารถเรยกรองคาทดแทน จากการ ผานทางได
2. ถามพฤตการณเปลยนไปทำาใหทางจำาเปน ไมเปน ประโยชนอกตอไป เจาของทดนสามารถเรยกรองใหเพก ถอนลกษณะทางจำาเปนได
3. ทางจำาเปนถามไดกำาหนดไวเปนประการอน บคคลอน กมสทธใชทางจำาเปนดวย (บรวาร, ญาตพนอง)
![Page 22: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/22.jpg)
หมายเหต
1. การเปลยนผถอกรรมสทธในทดน ไมเปนเหตใหทางจำาเปนสนสดลง
2. ทางจำาเปนนไมจำาตองจดทะเบยนกสามารถยกขนตอสบคคลภายนอกได (เปนขอยกเวนการจดทะเบยนทรพยสทธ)
![Page 23: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/23.jpg)
2. สทธครอบครอง (POSSESSORY RIGHT)
หมายถง สทธในการยดถอ และใชประโยชนในทรพยสน
![Page 24: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/24.jpg)
หลกเกณฑการจะมสทธครอบครอง
1. บคคลนนจะตองยดถอทรพยสน และ
2. บคคลนนจะตองยดถอทรพยสนโดยมเจตนายดถอเพอตน
![Page 25: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/25.jpg)
สทธของผมสทธครอบครองมสทธใชสอย ตดตามเอาคน และปองกนผเขาเกยวของกบทรพยนนโดยมชอบ แตไมมสทธจำาหนาย และทำาลายซงตวทรพย (ยกเวนแตจะมสทธครอบครองในฐานะเจาของ)
![Page 26: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/26.jpg)
เชน นายดำาใหนายแดงเชาทดน และนายแดงไดเขา
อยอาศยทดนแลว เชนน นายแดงมสทธครอบครองในทดนทเชาจากนายดำา จากการทนายแดงไดยดถอและใชประโยชนในทดน มใชเพราะจากทำาสญญาเชา
![Page 27: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/27.jpg)
3. สทธอาศย
สทธทบคคลหนงมสทธอาศย ในโรงเรอนของบคคลผอน โดยไมตองเสยคาเชา
-คาเชา คอ คาตอบแทนในการไดใชประโยชน ซงอาจเปนตวเงน หรอไมกได เชน ขาวเปลอก
เชน นายแดง ไดใหนายดำานองชาย อยอาศยในบานของตนทตางจงหวดโดยนายดำา ไมตองเสยคาเชา เพยงแตนายดำา เปนผรบผดชอบคานำาคาไฟเอง กพอ
![Page 28: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/28.jpg)
ลกษณะของสทธอาศย1. สทธอาศย จะไดมากแตดวยทางนตกรรมเทานน2. สทธอาศย จะโอนไมได และไมตกทอดเปนมรดก3. สทธอาศย ถาไมไดจำากดไวใหเฉพาะแตผอาศยเทานนบคคลในครอบครว และบรวารของผอาศยจะอยดวยกได
![Page 29: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/29.jpg)
4. สทธเหนอพนดนสทธของบคคลทมไดเปนเจาของทดน แตมสทธ
เปนเจาของโรงเรอน สงปลกสราง หรอสงเพาะปลกบนดน หรอใตดนในทดนของผอน (ตางจากสทธอาศย ผทรงสทธอาศยไมไดเปนเจาของโรงเรอน)
เชนนาย ก ยกทดนใหแก นาย ข. และยกบานบนทดน
ดงกลาวใหแกนาย ค. อยอาศยจนกวาจะตาย
![Page 30: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/30.jpg)
3. สทธเหนอพนดนไมสนไปเพราะเหตทโรงเรอน สงปลกสราง หรอสงเพาะปลกสลายไป
4. สทธเหนอพนดน ถามไดกำาหนดไวเปนประการอน สามารถทจะโอนกนได หรอตกทอดเปนมรดกได
ขอสงเกต1. สทธเหนอพนดนจะไดมา หรอกอ
ใหเกดขนไดดวยทางนตกรรมเทานน
2. สทธเหนอพนดนจะมคาตอบแทน หรอไมกได
![Page 31: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/31.jpg)
5. สทธเกบกน
สทธของผทมใชเจาของทดน แตมสทธครอบครองใชและถอเอาประโยชนจากอสงหารมทรพยของผอน โดยจะเสยคาเชาหรอผลประโยชนตอบแทนหรอไมกได ตวอยาง
นาย ก. กเงนจาก นาย ข. โดยใหนาย ข. มสทธใชประโยชนในทดนของตนทำากนตางดอกเบย จนกวาจะชำาระหนหมด
![Page 32: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/32.jpg)
2. สทธเกบกนจะไดมากโดยนตกรรมเทานน
ลกษณะทสำาคญของสทธเกบกน
1. ผทรงสทธเกบกนมสทธเพยงครอบครอง และใชประโยชนเทานน ไมมสทธโอน หรอทำาลายทรพย
![Page 33: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/33.jpg)
6. ภาระจำายอม (SERVITUDES)
๏ การทอสงหารมทรพยหนงจะตองยอมรบภาระบางอยาง หรองดเวนการใชสทธบางอยาง เพอประโยชนแกอสงหารมทรพยอน
ภารยทรพยสามยทรพยถนน
ถนน
![Page 34: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/34.jpg)
ภาระจำายอม(SERVITUDES)ขอสงเกต
1. ภาระจำายอมอาจกอใหเกดขนไดโดยนตกรรม หรอทางอนนอกจากนตกรรมกได เชน ทางอายความ โดยบทบญญตของกฎหมาย
2. ภาระจำายอมเกดขนเพอประโยชนอสงหารมทรพยอน มไดเกดขนเพอประโยชนแกเจาของอสงหารมทรพย
![Page 35: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/35.jpg)
การไดภาระจำายอมโดยการครอบครองปรปกษ1. ครอบครองทรพยสนของผอน2. ดวยเจตนาจะใหไดภาระจำายอม3. โดยสงบ4. โดยเปดเผย5. ครอบครองตดตอกนมาครบ 10 ป
หลกเกณฑ
ภาระจำายอมกรณน แมไมจดทะเบยน กสามารถตอสบคคลภายนอกได
![Page 36: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/36.jpg)
สามยทรพยภารยทรพย ถนน
การไดภาระจำายอมโดยการครอบครองปรปกษ
![Page 37: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/37.jpg)
สทธและหนาทของเจาของสามายทรพย
1. ไมมสทธทำาการใดๆ เพอเปลยนแปลงในภารยทรพย หรอในสามายทรพยซงเปนการทำาใหเกดภาระเพมขนแกภารยทรพย
2. มสทธทำาการใดๆ เพอรกษาและใชภารจำายอมไดโดยเสยคาใชจายของตนเอง แตตองกอใหเกดความเสยหายแกภารยทรพยนอยทสด
3. ในกรณทเจาของภารยทรพยไดรบประโยชนในการรกษาหรอซอมแซมภารยทรพยนนดวย เจาของภารยทรพยตองออกคาใชจายตามสวนประโยชนทไดรบ
![Page 38: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/38.jpg)
สทธและหนาทของเจาของภารยทรพย
1. เจาของภารยทรพยจะทำาการใดอนเปนเหตใหประโยชนแหงภาระจำายอมลดไป หรอเสอมความสะดวกไปมได
2. เจาของภารยทรพยมสทธขอใหยายภารจำายอมไปยงสวนอนของภารยทรพยได ในเมอไมทำาใหความสะดวกของเจาของสามายทรพยลดนอยลงไป
![Page 39: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/39.jpg)
ผลของภาระจำายอม ภาระจำายอมยอมตกตดไปกบสามาย
ทรพย(เปลยนเจาของสามยทรพย ภาระจำายอมกยงคงอย)
ภาระจำายอมซงเจาของรวมแหงสามายทรพยคนหนงไดมาหรอใชอยนน ใหถอวาเจาของรวมไดมาหรอใชอยดวยกนทกคน
![Page 40: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/40.jpg)
การระงบสนไปแหงภาระจำายอม เมอมนตกรรมระหวางเจาของสาม
ยทรพย และเจาของภารยทรพยตกลงใหภารจำายอมทมอยระงบสนไป
เมอภารยทรพยหรอสามยทรพยสลายไปทงหมด
เมอภารยทรพยและสามยทรพยตกเปนของเจาของคนเดยวกน
เมอมไดใชภารจำายอมถง 10 ป
![Page 41: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/41.jpg)
7. ภาระตดพนในอสงหารมทรพย • เจาของอสงหารมทรพยมความผกพนท
จะตองชำาระหนจากอสงหารมทรพยนนเปนคราวๆ ใหแกบคคลอน เรยกวา ผรบประโยชน หรอตองยอมใหผอนไดใชหรอถอเอาประโยชนจากอสงหารมทรพยนน
เชน นายดำา ยกทดนพรอมหอพก ใหแกนายแดง โดยมขอกำาหนดใหนายแดง แบงคาเชาใหแก นองชายของนายแดง ครงหนง
![Page 42: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/42.jpg)
ก. ให ข. เดนผานทดนของตน เพอไปทำานาในทนาของ ข. ซงอยถดออกไปเฉพาะฤดกาลทำานาเปนเวลา 20 ป
![Page 43: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/43.jpg)
ขอสงเกตเกยวกบภาระตดพน1. จะไดมาโดยทางนตกรรม
เทานน 2. ภาระตดพนใน
อสงหารมทรพย เปนสทธเฉพาะตวจะโอนใหแกกนไมไดแมทางมรดก
![Page 44: ประเภทของ ทรัพยสิทธิ](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022033022/568163bf550346895dd4e0a1/html5/thumbnails/44.jpg)
ภาระตดพนในอสงหารมทรพยนอาจจะระงบสนไป
ครบกำาหนดเวลา เมอผรบประโยชนตาย ทำานตกรรมระงบ ผรบประโยชนและเจาของอสงหารมทรพยไดกลาย
เปนบคคลเดยวกน อสงหารมทรพยภายใตภารตดพนสลายไปทงหมด มไดใชอสงหารมทรพยภายใตภารตดพนถง 10 ป เจาของภารตดพนบอกเลกสทธของผรบประโยชน