محمد شیواپور – محسن متینی محمد شیواپور – محسن متینی یکتایکتا

فهرستفهرستCMMS ؟چيست

تواناییها و ویژگیهای یک نرم افزار نگهداری و تعمیرات

CMMS و نقش آن در پويايي و افزايش بهره وريسيستم هاي نت

؟بايد انجام گيرد CMMS چه اقداماتي قبل از تهيه

مناسب CMMS انتخاب سيستم

كرد؟ CMMS چگونه بايد اقدام به تهيه

اهداف طرح سيستم مكانيزه تعميرات

نتايج استفاده از سيستم مكانيزه مديريت تعميرات

نارسايي در تعميرات

تعميرات موثر

ميالدي ب�ه بع�د تح�والت اساس�ي در ام�ور نت و م�ديربت آن به وج�ود 1930از ده�ه آم�ده �اس�ت. �ه�ر چن�د ك�ه� ت�ا �پيش� از� جن�گ جه�اني �دوم �به دلي�ل اس�تفاد�ه از� تجه�يزات و م�اش�ي�ن آالت� �س�اد�ه و ا�ب�ت�دا�يي �ني�ا�زي� �ب�ه �ا�س�تف�اد�ه ا�ز� رو�ش� ه�ا و س�يس�ت�م ه�اي� م�دون A ب�ه� يكس�ري س�رويس ه�اي س�ا�ده نگه�داري و ت�عم�يرات �نب�ود و عمل�ي�ات نت �عم�دتاچ�ون ت�ميزك�ار�ي، رو�غن ك�اري �و ر�وانك�ار�ي �مح�دود �مي ش�د�، ا�م�ا �ب�ا� گذش�ت �زم�ان �و در ل �ج�ن�گ ج�ه�اني� �دوم ب�ه د�لي�ل� م�ق�تض�ي�ا�ت� زم�ا�ني� و� �ن�ي�از� �ب�ه� ت�و�لي�د ا�ن�ب�وه �جه�ت � خ�ال�پو�ش�ش� ت�قا�ض�اي �ب�ازا�ر� و� ك�اهش �هز�ين�ه ه�ا�ي� تو�لي�د به ا�زا�ي� واح�د م�ح�ص�و�ل، اس�تراتژ�ي� ت�و�ل�ي�د ب�ه �س�م�ت� �مكا�نيز�ا�س�ي�و�ن و� اس�ت�فا�د�ه ا�ز� �م�اش�ين آ�الت و� تجه�يزا�ت� پيچ�ي�ده مت�ماي�ل گر�د�ي�د، ا�ف�زاي�ش س�ط�ح �م�ك�اني�زا�س�يون� ب�ك�ا�رگير�ي �ر�وش ه�اي� �ت�ول�ي�د ب�و�ده،� ما�ش�ين �آالت

.و� �تجه�يزات�ي ب�ه �م�راتب پ�ي�چ�ي�ده تر�، �متنو�ع تر �و �گر�ا�ن تر ر�ا م�ي طلبيد

مقدمهمقدمه

بن��ابراين اف��زايش عم��ر ماش��ين آالت بعن��وان ي��ك س��رمايه و دارايي ب��ا ارزش اهميتبس�ياري� پ�ي�دا ك�رد�، ب�ع�الوه� ب�ا تو�س�ع�ه سيس�تم ه�اي� تول�ي�دي ان�ب�وه، ا�ف�زايش ق�ابلي�ت اطم�ين�ان د�س�تگا�هها� ج�هت� جلوگ�ي�ري از �ت�وق�ف تول�ي�د� �ن�يز �دغ�د�غ�ه� ج�دي�دي �در س�ا�زم�ان ها� و ص�نايع� تول�ي��د�ي ب��ه نظ��ر مي� آ�م��د�. در �ا�ي�ن �بره��ه� جهت كن��ترل و �م��د�يريت� �هز�ينه ه��ا�ي تعم��ير�ا�تي ت�جه�يز�ات و ن�ي�ز �ي�افتن �را�ه �ه�اي�ي �جهت� ا�ف�زا�يش �ع�م�ر �مفي�د آن�ه�ا و �جل�وگ�ي�ري� از تو�قف�ات تو�ل�ي�د ن�اش�ي �ا�ز خ�ر�ابي �ت�ج�ه�يزات و �ح�ذف اث�را�ت س�و�ء� آن،� �س�ي�س�تم ه�اي� �نت �م�دون� پ�ا ب�ه ع�ر�ص�ه گ�ذ�اش�تند� و� رف�ت�ه �رفت�ه تك�ن�ي�ك ه�ا�،� �ر�وش ه�ا� و� سي�س�تم ه�اي ج�ا�مع� تر� ب�ا ك�ارايي و� �

.اهداف متعالي تر ايجاد گرديدند

اهداف نگهداری و تعمیراتاهداف نگهداری و تعمیرات

هزینه تولید کمترحذف نقایص و

مشکالتتولید حداکثر

کاهش ریسکرفع موانع

قابلیت اطمینان تجهیزات

CMMSCMMS ؟؟چيستچيست

CMMS سيستم مديريت نگهداري و تعميرات نرم افزاري مي باشد. ايننيز EAM سيستم ها را با عنوان سيستم هاي مديريت دارايي سازمان

.مي شناسندبسته هاي CMMS براي هر سازماني كه بايد عمليات نت برروي تجهيزات انجام

.دهد مي تواند مفيد باشدروي بخش خاصي از صنعت متمركز شده اند )مثال CMMS برخي از محصوالت

برخي تنها براي نگهداري و تعميرات سيستم هاي حمل و نقل عمومي طراحي .شده اند( و برخي ديگر عمومي تر مي باشند

امروزه بسته هاي نرم افزاري آماده CMMS دامنه وسيعي از امكانات وقابليت ها را پوشش مي دهند، هرچند كه به همان نسبت دامنه قيمتي گسترده اي

شناخت مناسب از ميزان نياز CMMS نيز دارند. بنابراين نكته مهم در تهيه يك.سازمان به مكانيزاسيون سيستم هاي نت مي باشد

البته عالوه بر تهيه بسته هاي آماده نرم افزاري مي توان به توليد يك CMMS با.توجه به نيازهاي همان سازمان پرداخت

شود.هرسیستم نت یکسری نیازهایی دارد که باید توسط یک نرم افزار تامین

تواناییها و ویژگیهای یک نرم افزار تواناییها و ویژگیهای یک نرم افزار نگهداری و تعمیراتنگهداری و تعمیرات

: امکان تعریف کدینگ بر روی مح�ل ه�ای اس�تقرار- م�دلهای تعم�یراتی- مجموع�ه ه�ای قطع�ات و مش�این آالت

– پیمانکارها-تجهیزات مورد استفاده- برنام�ه ری�زی ب�رای ه�ر فع�الیت نت ) هش�دار- تص�حیح( - ثبت گ�زارش- ثبت

توقفات و تقویم های کاری

CMMSCMMS و نقش آن در پويايي و افزايش و نقش آن در پويايي و افزايشبهره وري سيستم هاي نتبهره وري سيستم هاي نت

:مشکالت سیستم های دستی- وقتي با تعداد زيادي "داده" مواجه هستيم، چطور عمل كنيم كه بازده ما پايين نيايد؟1- چطور عمل كنيم كه تمام نتايج مورد نظر را بگيريم؟2- چطور عمل كنيم كه همه پارامترها و حتي يك عامل كوچك هم فراموش نشود؟3- چطور عمل كنيم كه برنامه تعميراتي و عملكرد ما هميشه به روز و بهنگام باقي بماند؟4- و يا چطور گزارشات خاص و تحليلي مورد نياز را از سيستم بگيريم؟5

CMMSCMMS چه اقداماتي قبل از تهيهچه اقداماتي قبل از تهيه؟؟بايد انجام گيردبايد انجام گيرد

شناخت وضع موجود بررسي كارخانجات مشابه جهت الگوبرداري و انجام مطالعات تطبيقي

(Benchmarking )شناسايي تجهيزات و گروه بندي تجهيزات و ماشين آالتمكان يابي تجهيزات و تعيين موقعيت دقيق تجهيزاتطبقه بندي تجهيزات و ماشين آالت و تهيه روشي براي كد گذاري آنهاتعيين استراتژي ها و سياست هاي نت هر يك از گروه تجهيزات شناسايي كليه قطعات و لوازم يدكي هر يك از تجهيزات و ماشين آالت

و تعيين روشي براي كد گذاري آنهاتالش در جهت يكسان سازي قطعات و لوازم يدكي

طراحي سيستم برنامه ريزي و تخصيص منابع شناسايي و تعيين انواع خرابي ها واشكاالت و كدگذاري آنها

تعيين داليل درخواست تميرات، داليل عدم انجام تعميراتتعيين نحوه و نوع اولويت هاي امور نت و كد گذاري آنها تعيين روش هاي تجزيه و تحليل اطالعات و تعيين اطالعات ورودي و نتايج خروجي

و دوره زماني آناليز طراحي، گردآوري و تكميل چک ليست هاي مورد نياز براي بازرسي و نظارت

امور نت

مناسبمناسب CMMSCMMS انتخاب سيستمانتخاب سيستم

: اثربخشي تجهيزات

سرويس دهي يا عمليات مورد انتظار را هنگام بهره برداري قابليت اطمينان : برآورده نمايند

هر زمان كه الزم باشد در اختيار و در دسترس باشندقابليت دسترسي :

هنگام خرابي در كوتاه ترين زمان ممكن قابليت تعمير و پشتيباني تعمير : .بازگردانده شودتعمير و مجددا به عمليات

توجه ويژه به نگهداري قبل ازخرابي

تعمير در كمترين زمان ممكن تعمير در زمان بيكاري كاهش زمان انتظار در صف

تعمير شناسايي زمان هاي وقوع

خرابي

CMMSCMMS چگونه بايد اقدام به تهيهچگونه بايد اقدام به تهيهكرد؟كرد؟

ه�ا در ش�ركت هاي CMMS اگ�ر كمي ب�ا دقت ب�ه تجربه ه�اي ن�اموفق اس�تفاده ازمختل�ف بنگ�ريم، در اك�ثر م�وارد دلي�ل شكس�ت در پ�روژه تركي�بي از عل�ل زي�ر

:مي باشد قب�ل از اس�تقرار س�ازمان نت و سيس�تم نت مناس�ب و نظ�ام يافت�ه اق�دام ب�ه

بن�ابراين ش�ناخت مناس�بي نس�بت ب�ه نيازه�اي ك�اري و وظيفه اي تهي�ه ن�رم اف�زار ش�ده اس�ت. م�ورد انتظ�ار از سيس�تم و ن�يز پتانس�يل هاي اطالع�اتي موج�ود و بيس اطالع�اتي م�ورد ني�از وج�ود ن�دارد. بن�ابراين به دلي�ل ع�دم ش�ناخت مناس�ب نيازه�ا امك�ان گ�زينش نرم اف�زار مناس�ب ن�يز نب�وده اس�ت. و

.اطالعات كافي جهت ورود به نرم افزار و استفاده بهينه از آن نيست

در ب�رخي م�وارد تنه�ا ي�ك ف�رد و ي�ا ي�ك واح�د مثال واح�د تعم�يرات مت�ولي تهي�هدر حاليك�ه تهي�ه چ�نين نرم اف�زاري ب�ا توج�ه ب�ه گس�تردگي و اهميت نت در نرم اف�زار نت مي ش�ود.

س�طح س�ازمان و دارا ب�ودن نيازه�اي عملي�اتي بين سيس�تمي و ن�يز اهميت نيازه�اي غ�ير وظيفه اي، .تكنولوژيكي و غيره مي طلبد

عدم آموزش مناسب نرم افزار و نيز عدم آموزش پرسنل

مرب�وط ب�ه CMMS همانگون�ه ك�ه مش�اهده ش�د عام�ل اص�لي شكس�ت پروژه ه�ايع��دم� �ش��نا�خ�ت �ني�از�ه��ا و� �انتخ��ا�ب �ناد�رس��ت� ن�رم �اف��ز�ار� و �پيم�انك��ار �ارايه �دهن��ده �آن

مي باشد.

تهيه برنامه استراتژي و تعيين اهداف تهيه CMMSتهيه RFP ( )درخواست براي ارايه پيشنهاد آم�وزش پرس�نل درگ�ير ب�ا نرم اف�زار در گروه ه�اي مج�زاي م�ديران، ك�اربران عم�ومي

و راهبران سيستم نص�ب و راه ان�دازي آزمايش�ي هم�ه ي�ا بخش�ي از نرم اف�زار در يكي از واح�د ها ك�ه

معموال حجم كاري نت كمي نسبت به بقيه واحدها دارندورود اطالع�ات پاي�ه و برط�رف نم�ودن كاس�تي اطالع�ات در رابط�ه ب�ا ك�ل سيستم تع�يين اش�كاالت سيس�تم و كاس�تي هاي آن ب�ا توج�ه ب�ه نت�ايج مرحل�ه راه ان�دازي

آزمايشياستقرار سيستم در كل سازمانعمليات نگهداري و پشتيباني نرم افزار

CMMSCMMSنحوه ایجاد یک نحوه ایجاد یک

افزایش کارائی وبهره وری بیشترمحصول افزایش ایمنی کار وافزایش عمر دستگاه ها وتجهیزاتکاهش ساعات توقف دستگاه ها) جلوگیری از ضایعات ) محصول - مواد اولیه - تجهیزات وقطعات کاهش مصرف قطعات یدکیکاهش هزینه های بهره وریامکان برنامه ریزی بهینه تولیدامکان پیش بینی میزان و زمان مصرف قطعات یدکیتامین کیفیت مناسب محصولامکان مصرف مجدد قطعات

اهداف طرح سيستم اهداف طرح سيستم مكانيزه تعميرات مكانيزه تعميرات

يكپارچه كردن اطالعات - كنترل بهتر كار و بهبود تصميم -

  گيريها - استفاده بهينه از منابع كاهش كاغذ بازيهاي ناخواسته - كاهش زمان دست يابي به  -

اطالعات

نتايج استفاده از سيستم مكانيزه مديريت نتايج استفاده از سيستم مكانيزه مديريت تعميراتتعميرات

باالترين سطح از راندمان  -قابليت افزايش و كيفيت توليد  - محيط كار ايمن  - كنترل كردن هزينه هاي - 

تعميراتي  حفظ دستگاه  -

تعميرات موثر تعميرات موثر

تعداد بيشترBreakdown كاهش توليدهزينه هاي سنگين تعميراتيكاهش قابليت اعتماد و شايد منجر به كاهش ايمني شود تعميرات مفرط باعث هزينه هاي غير ضروري در بخش تعميرات و

افزايش مدت از سرويس خارج بودن دستگاه براي انجام تعميرات مي شود.

نارسايي در تعميرات نارسايي در تعميرات

با تشکربا تشکر