삼성 쉐르빌 오피스텔상업시설부문 분양 안내

2010 년 7 월 ㈜ 삼성중공업 /신주에셋

분양문의 황인철

010-2217-2867

삼성 쉐르빌1 층 상업시설 분양

병원 출입구

오피스텔 95% 분양완료

대학약국정문약국

페미리 마트

온누리 약국

한림의료기

한림대학병원

동탄 삼성쉐르빌 분양안내

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입지여건

삼성반도체삼성반도체 , , 한림대학병원 바로 앞한림대학병원 바로 앞

동탄 프리미엄의 핵심 삼성반도체 인접

- 91 만여평 규모의 한국판 실리콘 밸리 삼성반도체 인접

직 , 간접 고용 및 파생인구 약 30 만여명에 달하는 거대 임대수요

2 년 후 오피스텔 공급부족으로 임대료 및 투자가치 상승예상

동탄 유일의 종합병원 한림대학병원 (2012 년 개원예정 ) 바로 앞

- 790 병상 규모의 동탄 최대 의료원 한림대학병원 바로 앞에 위치

- 병원 , 의원 관계자 및 관련 유입 인구 증가에 따른 높은 미래가치

형성 , 한림대학 재단에서 최고의 진료 시스템을 갖춘 세계 100 대

병원으로 가기위한 첫번째 병원이다

동탄 - 강남을 30 분대로 이어주는 쾌속 교통망

- 대규모 복합환승센터 (KTX,BRT, GTX, 경전철교차 ) 건립 예정

- 제 2 외곽순환도로 , 제 2 경부고속도로 신설예정 (2015 년 예정 )

- 경부고속도로 동탄 IC, 용인 - 서울고속도로 인접한 스피드

교통 네트워크 구성

대형 편의시설과 생태공원이 인접한 생활 인프라 구축

- 큰재봉 공원과 이마트 , 각종 병 , 의원 등이 모인 생활의 중심

- 주거 및 업무 환경의 쾌적성과 더불어 생활의 편의성을 두루

갖춘 핵심 입지

동탄 삼성쉐르빌 분양안내

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입지여건

동탄 신영통 최고의 생활 프리미엄 동탄 신영통 최고의 생활 프리미엄

유일의 종합병원과 전문 병 , 의원이 인접한 탁월한 생활환경

- 동탄 신영통 병점 유일의 종합병원 한림대학병원 접함

- 동탄모젤병원 ( 산부인과 , 소아과 전문의료원 ) 도로 접함

대형 편의시설과 생태공원이 인접한 편리한 생활인프라

- 큰재봉 공원과 , 이마트 , 각종 병 , 의원 등이 모인 생활의

중심

- 주거 및 업무 환경의 쾌적성은 물론 생활의 편의성까지 두루

갖춘 핵심입지

삼성 쉐르빌 ( 삼성중공업 ) 만의 브랜드 가치

- 동탄 신영통 내 최고의 시공브랜드 ( 높은 시공수준 , 완벽한

A/S)

★ 2 기 동탄신도시 분당보다 100만평 더 큰도시가 1Km

이내이며

공사시작 올 말부터 현 상권의 소비 및 이용 대상으로

예측가능

동탄 삼성쉐르빌 분양안내

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산업단지프리미엄

화성 단지 제 1 단지 19만평 직원 30,000명 근무 기흥 단지 43만평 직원 45,000명 근무 IT단지 , 협력업체 단지 등 12만명 의 프리미엄

◆ 동탄 , 병점 , 신영통 인구통계 약 30만명이 병원을 이용할 것으로 예상됨

화성 단지 제 2 단지 29만평 공사 중 2012년 완공 직원 20,000명 반도체 연구원 5,000명 총 25,000명 충원 IT단지 벤처타운 1,200여 업체 , 협력업체 500여 업체 이주 삼성단지 외 산업단지 100만평 조성 생산기반 , 자족도시 의 프라이드

상권입지프리미엄

한림대학병원 10,000평 부지 2010년 1 월 착공 / 2012년 개원 예정 (1차 6,600평 , 2차 3,000평 추가 확정 총 10,000 여 평 )    대형 산부인과 병원 공사 중 2010년 말 개원 오피스텔 11개 단지 2,500세대 , 이마트 근접 버스정류장 앞 횡단보도 앞 공원 앞

교통 프리미엄 지하철 신분당선 동탄 연계 신설 도심 속 고속화 전철 신설 ( 동탄 ~ 삼성 노선 )      고속화 도로 신설 기흥 IC. 동탄 IC. 인접

상권 입지 분석

동탄 삼성쉐르빌 분양안내

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한림대병원 이용자 동선 예측도

삼성쉐르빌삼성쉐르빌

삼성반도체 중문삼성반도체 중문

한림대학병원

한림대학병원

이마트이마트서동탄 신도시 방향서동탄 신도시 방향

모젤여성병원모젤여성병원 2 기 동동탄 방향2 기 동동탄 방향

절대농지절대농지

지역난방공사지역난방공사

삼성반도체 삼성반도체

동탄 삼성쉐르빌 분양안내

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1 층 평면도

116 호

분 :36.138 전 :16.713

113 호분 :33.162

전 :15.337

112 호분 :33.162

전 :15.337

111 호분 :34.863

전 :16.123

110 호분 :31.461

전 :14.550

109 호분 :33.162

전 :15.337

108 호분 :33.162

전 :15.337

107 호분 :33.162

전 :15.337

106 호분 :33.162

전 :15.337

105 호분 :37.414

전 :17.303

104 호분 :43.644

전 :20.184

115 호분 :33.162

전 :15.337

114 호분 :33.162

전 :15.337

117 호분 :42.450 전 :19.632

118 호분 :37.626 전 :17.401

119 호분 :47.274 전 :21.863

121 호분 :31.945전 :14.774

120 호분 :32.809전 :15.173

122 호분 :31.945전 :14.774

123 호분 :32.809전 :15.173

124 호분 :34.967전 :16.172 125 호

분 :31.690 전 :14.656

126 호분 :29.081

전 :13.449

127 호분 :29.081

전 :13.449

128 호분 :32.652

전 :15.101

129 호분 :34.935 전 :16.157

130 호분 :34.935 전 :16.157

131 호분 :32.652

전 :15.101

132 호분 :29.081

전 :13.449

133 호분 :32.809

전 :15.173

134 호분 :57.265 전 :26.484

103 호분 :44.494

전 :20.578

102 호분 :17.906

전 :8.281

101 호분 :20.358

전 :9.415

약국청약약국청약

약국청약약국청약

의료기청약의료기청약

부동산청약부동산청약편의점 청약

편의점 청약

약국청약약국청약약국추천약국추천 패스트푸드 추천

패스트푸드 추천

치킨호프추천

치킨호프추천

프랜차이즈 추천

프랜차이즈 추천

커피숖 추천커피숖 추천

동탄 삼성쉐르빌 분양안내

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호전용 면적 공용면적 소계 분양면적 대지지분 분양가격 ( 단위 : 천원 )

㎡ 평 ㎡ 평 ㎡ 평 ㎡ 평 평 단가 종합계

101 31.125 9.415 36.175 10.943 67.300 20.358 9.67 2.93 40,950 833,670

102 27.375 8.281 31.817 9.625 59.192 17.906 9.67 2.93 40,950 733,234

103 68.025 20.578 79.062 23.916 147.087 44.494 19.98 6.04 40,950 1,822,022

104 66.725 20.184 77.552 23.459 144.277 43.644 20.74 6.27 44,100 1,924,691

105 57.200 17.303 66.481 20.111 123.681 37.414 17.78 5.38 46,200 1,728,504

106 50.700 15.337 58.926 17.825 109.626 33.162 15.76 4.77 45,150 1,497,258

107 50.700 15.337 58.926 17.825 109.626 33.162 15.76 4.77 45,150 1,497,258

108 50.700 15.337 58.926 17.825 109.626 33.162 15.76 4.77 45,150 1,497,258

109 50.700 15.337 58.926 17.825 109.626 33.162 15.76 4.77 45,150 1,497,258

110 48.100 14.550 55.904 16.911 104.004 31.461 14.95 4.52 45,150 1,420,474

111 53.300 16.123 61.948 18.739 115.248 34.863 16.57 5.01 46,200 1,610,648

112 50.700 15.337 58.926 17.825 109.626 33.162 15.76 4.77 47,250 1,566,898

113 50.700 15.337 58.926 17.825 109.626 33.162 15.76 4.77 47,250 1,566,898

114 50.700 15.337 58.926 17.825 109.626 33.162 15.76 4.77 47,250 1,566,898

115 50.700 15.337 58.926 17.825 109.626 33.162 15.76 4.77 47,250 1,566,898

116 55.250 16.713 64.215 19.425 119.465 36.138 17.17 5.19 48,300 1,745,473

117 64.900 19.632 75.429 22.817 140.329 42.450 20.17 6.10 48,300 2,050,312

118 57.525 17.401 66.859 20.225 124.384 37.626 17.88 5.41 47,250 1,777,836

119 72.275 21.863 84.002 25.411 156.277 47.274 22.46 6.80 50,400 2,382,599

120 50.160 15.173 58.299 17.635 108.459 32.809 15.59 4.72 37,800 1,240,174

121 48.840 14.774 56.764 17.171 105.604 31.945 15.18 4.59 36,750 1,173,986

122 48.840 14.774 56.764 17.171 105.604 31.945 15.18 4.59 36,750 1,173,986

123 50.160 15.173 58.299 17.635 108.459 32.809 15.59 4.72 37,800 1,240,174

124 53.460 16.172 62.133 18.795 115.593 34.967 16.62 5.03 39,900 1,395,179

125 48.450 14.656 56.311 17.034 104.761 31.690 15.32 4.63 30,450 964,967

126 44.460 13.449 51.674 15.631 96.134 29.081 14.06 4.25 29,400 854,968

127 44.460 13.449 51.674 15.631 96.134 29.081 14.06 4.25 29,400 854,968

128 49.920 15.101 58.020 17.551 107.940 32.652 15.52 4.69 29,400 959,964

129 53.410 16.157 62.076 18.778 115.486 34.935 16.60 5.02 30,450 1,063,756

130 53.410 16.157 62.076 18.778 115.486 34.935 16.60 5.02 30,450 1,063,756

131 49.920 15.101 58.020 17.551 107.940 32.652 15.52 4.69 28,350 925,680

132 44.460 13.449 51.674 15.631 96.134 29.081 14.06 4.25 28,350 824,433

133 50.160 15.173 58.299 17.635 108.459 32.809 15.86 4.80 29,400 964,580

134 87.550 26.484 101.755 30.781 189.305 57.265 27.21 8.23 27,300 1,563,328

계 1,785.060 539.981 2,074.690 627.594 3,859.750 1,167.574 556.061 168.208 39,869 46,549,989

최초 분양 가격표