Стимулирование жилищного строительства в Чувашской...
DESCRIPTION
Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике. Докладчик : министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики О.И. Марков. 22 октября 2013 г. Чувашская Республика. Краткое описание Территория – 18 , 3 тыс.кв . км - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
![Page 1: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/1.jpg)
Стимулирование жилищного строительства Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республикев Чувашской Республике
Докладчик :министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики О.И. Марков
22 октября 2013 г. 1
![Page 2: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/2.jpg)
Чувашская Республика
Наши соседи:Наши соседи:•Нижегородская область Марий Эл •Татарстан •Ульяновская область Мордовия
Краткое описаниеКраткое описаниеТерритория – 18,3 тыс.кв. кмНаселение – 1,3 млн. человекПлотность населения – 71 чел/кв.км (в России – 8,5 чел/кв.км)40% населения проживает в сельской местностиСтолица – г. Чебоксары 21 административный район, 5 городов, 8 поселков городского типа, 1723 сельских населенных пункта Время по часовому поясу – московское
1
![Page 3: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/3.jpg)
161
445
538
230
456435
0
100
200
300
400
500
600
2008 2009 2010 2011 2012 2013прогноз
С 2008 по 2012 гг. построено 1830 квартир государственного жилищного фонда (86,1 тыс.кв.м)
Указом Президента Чувашской Республики предусмотрено строительство 200 тыс.кв.м. жилья
В 2013 году: приобретено 11 квартир в Цивильском районе (311,7 кв. метров);начато строительство поз. 6 и поз.7.2 в мкр. 3А по ул. Б. Хмельницкого (13,036 тыс. кв. м). Ожидается до конца 2013 года приобретение 10 квартир в г. Ядрине (423,8 кв. м.) приобретение 16 квартир в г. Шумерле (742,9 кв. м.)
2
Государственный жилищный фонд Чувашской Республикикоммерческого использования
![Page 4: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/4.jpg)
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
2010 2011 2012 9 мес. 2013 2013 план
2992,7
4837,6
7500
5400
44004159
5915
7584
4900
6000
Выданные ипотечные кредиты, млн.рублей
Количество граждан, получивших кредиты, чел.
3
Ипотечное кредитование в Чувашской республике
![Page 5: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/5.jpg)
4
Участие в 2012 году в подпрограмме «Стимулирование программ жилищного строительства субъектов Российской Федерации»
ФЦП «Жилище» на 2011-2017 годы
Дошкольное образовательное учреждение Дошкольное образовательное учреждение на 240 мест в на 240 мест в IIIIII-А микрорайоне Западного -А микрорайоне Западного
жилого района г. Новочебоксарскажилого района г. Новочебоксарска
Автомобильная дорога 1-го пускового Автомобильная дорога 1-го пускового комплекса 1-й очереди строительства жилого комплекса 1-й очереди строительства жилого
района «Новый город» г. Чебоксары с района «Новый город» г. Чебоксары с выездом на автодорогу «Чебоксары-выездом на автодорогу «Чебоксары-
Новочебоксарск» в районе поста ГИБДД Новочебоксарск» в районе поста ГИБДД «Восточный»«Восточный»
Выделено из федерального бюджета Выделено из федерального бюджета – 69,74 млн.рублей – 69,74 млн.рублей
Введены в эксплуатацию:Введены в эксплуатацию:
![Page 6: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/6.jpg)
6
Порядок предоставления земельных участков Порядок предоставления земельных участков под строительство жилья эконом классапод строительство жилья эконом класса
(постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 10 октября 2012 года № 427)
Формирование земельного участка
Определение стоимости арендной платы
(размер земельного налога)
Проведение аукциона
Победитель участник, предложивший
наименьшую стоимость 1 м2
жилья
Заключение договора аренды
Основное условие – максимальная стоимость 1 м2 площади жилого помещения определяется в размере установленной Минрегионом России для Чувашии
5
![Page 7: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/7.jpg)
52 участка площадью 152,7 га под жилье
Возможность получения всеми заинтересованными лицами информации
о свободных земельных участках
Единый информационный ресурс
46 участков площадью 156,1 га под инвестпроекты
Единый информационный ресурс о свободных от застройки земельный участках
В единый информационный ресурс включено 98 земельных участков общей площадью 308,8 га
6
![Page 8: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/8.jpg)
Взаимодействие с фондом РЖС
Площадь микрорайона – 44,7 га1-я очередь – 6,3 га:• срок реализации – 2009-2014гг.• общая стоимость – 2538 млн.руб.• площадь жилья – 100,0 тыс.кв.м• численность населения – 4480 чел.
Площадь микрорайона – 44,7 га1-я очередь – 6,3 га:• срок реализации – 2009-2014гг.• общая стоимость – 2538 млн.руб.• площадь жилья – 100,0 тыс.кв.м• численность населения – 4480 чел.
г. Чебоксарымкр. Университетский-2
г. Чебоксарымкр. Университетский-2 г. Цивильскг. Цивильск
38 га
20 га
7
![Page 9: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/9.jpg)
««Дорожная карта» «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» Дорожная карта» «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» утвержденная распоряжением Правительства РФ от 15.11.2012 № 2096-рутвержденная распоряжением Правительства РФ от 15.11.2012 № 2096-р
«Дорожная карта» подпрограммы «Снятие административных барьеров «Дорожная карта» подпрограммы «Снятие административных барьеров в строитель стве на 2011-2020 годы»в строитель стве на 2011-2020 годы»
Сравнительный анализ показателей Сравнительный анализ показателей по улучшению предпринимательского климата по улучшению предпринимательского климата
в сфере строительства Чувашии и Госстроя Россиив сфере строительства Чувашии и Госстроя России
8
![Page 11: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/11.jpg)
Ввод в действие жилых домов в 2000-2012 годах в расчете на 1 человека, кв.м.
10
2000-2012 годы
2012 год в сравнении с регионами ПФО2012 год в сравнении с регионами ПФО
![Page 12: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/12.jpg)
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на 1 жителя, кв.м.
11
![Page 13: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/13.jpg)
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на 1 жителя в разрезе городской и сельской местности Чувашии, кв.м.
21,3 21,5 21,8
26,127
27,9
0
5
10
15
20
25
30
2010 год 2011 год 2012 год
Городская местность Сельская местность
12
![Page 14: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/14.jpg)
Объемы жилищного строительства за 9 месяцев 2012-2013 годов по типам введеного жилья, тыс.кв.метров
435,4457,7
79 %
57%
21 %
43 %
0
50
100
150
200
250
300
350
400
450
500
9 месяцев 2012 года 9 месяцев 2013 года
всего введено индивидуальные дома многоквартирные дома
13
![Page 15: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/15.jpg)
Сравнительный анализ плановых показателей ввода в действие жилых домов в 2012-2020 годах
в расчете на 1 человека, кв.м.
14
![Page 16: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/16.jpg)
Плановые показатели по объемам жилищного строительства в Чувашии в 2011-2020 годах в соответствии с проектом региональной программы,
тыс.кв.метров
15
![Page 17: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/17.jpg)
17
Реализация приоритетного проекта по повышению доступности жилья для экономически активного населения
16
Госстрой РоссииГосстрой России
З заявкиЗ заявки
Проект комплексной жилой Проект комплексной жилой застройки микрорайона застройки микрорайона
«Южный» г.Цивильск«Южный» г.Цивильск
Общий объем ввода жилья: 73,7 тыс.кв.м. жилья, в т.ч экономического класса 39,6 тыс.кв.м.
Застройщик – ОАО «ПМК-8»Застройщик – ОАО «ПМК-8»
Проект строительства жилых Проект строительства жилых домов мкр. Гремячево в домов мкр. Гремячево в
г.Чебоксарыг.Чебоксары
Общий объем ввода жилья: 301,0 тыс.кв.м. жилья, в т.ч экономического класса 155,5 тыс.кв.м.
Застройщик – ООО «Устра».Застройщик – ООО «Устра».
Проект строительства группы Проект строительства группы жилых домов по ул. Комарова в жилых домов по ул. Комарова в
Западном районе г. АлатырьЗападном районе г. Алатырь
Общий объем ввода жилья: 14,1 тыс.кв.м. жилья, в т.ч экономического класса 7,05 тыс.кв.м.
Застройщик – ОАО «Ипотечная Застройщик – ОАО «Ипотечная корпорация чувашской корпорация чувашской
Республики»Республики»
![Page 18: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/18.jpg)
Проект комплексного освоения территории жилого комплекса Проект комплексного освоения территории жилого комплекса микрорайон «Гремячево» г.Чебоксары микрорайон «Гремячево» г.Чебоксары
14
Объем ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства по годам (тыс. кв. м.)
Годы 2014 2015 2016 2017 ИТОГО
Объем ввода1 75,250 75,250 75,250 75,250 301,000
![Page 19: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/19.jpg)
Проект комплексной жилой застройки Проект комплексной жилой застройки микрорайона «Южный» г.Цивильскмикрорайона «Южный» г.Цивильск
14
![Page 20: Стимулирование жилищного строительства в Чувашской Республике](https://reader036.vdocuments.mx/reader036/viewer/2022062721/5681380b550346895d9fc26d/html5/thumbnails/20.jpg)
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!