Каким должен быть сайт по недвижимости?
DESCRIPTION
Каким должен быть сайт по недвижимости?. Взгляд посетителя, если он: 1) Покупатель 2) Продавец 3) Разработчик. Покупателю нужно: — ТО, ЧТО ОН ИЩЕТ ( офис в Бутово, квартиру в аренду за 10тыс. $/ мес, коттедж в поселке в Перми, квартиру на набережной Мойки, склад в Подмосковье и т.д.). - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
![Page 1: Каким должен быть сайт по недвижимости?](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062408/568137a4550346895d9f4bd2/html5/thumbnails/1.jpg)
Каким должен быть сайт по недвижимости?
![Page 2: Каким должен быть сайт по недвижимости?](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062408/568137a4550346895d9f4bd2/html5/thumbnails/2.jpg)
• Взгляд посетителя, если он:
1) Покупатель
2) Продавец
3) Разработчик
![Page 3: Каким должен быть сайт по недвижимости?](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062408/568137a4550346895d9f4bd2/html5/thumbnails/3.jpg)
1) Покупателю нужно:
— ТО, ЧТО ОН ИЩЕТ(офис в Бутово, квартиру в аренду за 10тыс.$/мес, коттедж в поселке в Перми, квартиру на набережной Мойки, склад в Подмосковье и т.д.).на втором плане:
— быстрота и удобство работы сайта— отсутствие раздражащих и отвлекающих факторов— технологии
![Page 4: Каким должен быть сайт по недвижимости?](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062408/568137a4550346895d9f4bd2/html5/thumbnails/4.jpg)
2) Продавцу нужно:
покупатели (высокая отдача)
— все остальное на втором плане:
• удобство (личный кабинет, статистика, выгрузка объявлений через xml)
• приоритетные рекламные площади (спецпредложения, баннеры и т.д.)
• технологии
![Page 5: Каким должен быть сайт по недвижимости?](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062408/568137a4550346895d9f4bd2/html5/thumbnails/5.jpg)
Разработчику (создателю) нужно:
Зарабатывать деньгиА значит нужны и продавцы, ипокупатели.
В чем сложность?
![Page 6: Каким должен быть сайт по недвижимости?](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062408/568137a4550346895d9f4bd2/html5/thumbnails/6.jpg)
Основная сложность длясоздателя сайта — учесть интересыобоих групп — покупателей и продавцов.
Дать покупателям: уникальный и ценный контент (базуобъявлений), не допуская засилия мусорными идублирующимися объектами.
Дать продавцам: стабильный притокпокупателей, предоставляя рекламные возможности ровно настолько, насколько это позволитне терять сайту посетителей, а наборот, приумножать.
![Page 7: Каким должен быть сайт по недвижимости?](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062408/568137a4550346895d9f4bd2/html5/thumbnails/7.jpg)
Плохо
![Page 8: Каким должен быть сайт по недвижимости?](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062408/568137a4550346895d9f4bd2/html5/thumbnails/8.jpg)
Хорошо
![Page 9: Каким должен быть сайт по недвижимости?](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062408/568137a4550346895d9f4bd2/html5/thumbnails/9.jpg)
На кого ориентироваться разработчику
сайта при создании базы объявлений:
Два пути:
1) Крупные агентства (легко)
2) Частники и мелкие агентства (сложно)
![Page 10: Каким должен быть сайт по недвижимости?](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062408/568137a4550346895d9f4bd2/html5/thumbnails/10.jpg)
Технологии — могут ли являться конкурентным преимуществом ?
Ответ — практически никогда.
Пример — gdeetotdom.ru
Вывод — ставка на технологию не должна
быть высокой (но различные современные
сервисы все же нужны).
![Page 11: Каким должен быть сайт по недвижимости?](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062408/568137a4550346895d9f4bd2/html5/thumbnails/11.jpg)
Какие технологии действительно нужны?
1) Интерактивные карты (обычно на основе Google.Maps)
2) SMS-сервисы (подписка на уведомления, выделение объявлений)
3) Онлайн оценка стоимости объекта (сложно), сравнение цен (покупателю нужно знать, за сколько продавать)
![Page 12: Каким должен быть сайт по недвижимости?](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062408/568137a4550346895d9f4bd2/html5/thumbnails/12.jpg)
Нужны ли новости, статьи, аналитика и т.д.?
Это вопрос позиционирования.
1) Сайт-доска объявлений (не нужны)
2) Сайт-портал, информационный ресурс (нужны, причем максимально эксклюзивно и качественно).
Преимущества — в первом случае разработка и поддерживание сайта требует меньших затрат, но сайт и приносит меньше.
Во втором случае — сложность значительно возрастает, но также увеличивается количество инструментов дохода, повышается узнаваемость бренда.
![Page 13: Каким должен быть сайт по недвижимости?](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062408/568137a4550346895d9f4bd2/html5/thumbnails/13.jpg)
Технологии продвижения в Интернете:
Почти ничего не меняется, в порядке важности:1) Чем больше вы публикуете уникального контента
(новости, статьи, объявления) — тем лучше для вашей видимости в интернете.
2) Чем больше лет вашему ресурсу — аналогично, тем лучше, у поисковых систем выше доверие.
3) Контекстная реклама (низкочастостные недорогие запросы).
4) SEO-продвижение (как повезет, но в любом случае нужно — результат может быть очень хороший, а может быть средний — это лучше, чем ничего).
![Page 14: Каким должен быть сайт по недвижимости?](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062408/568137a4550346895d9f4bd2/html5/thumbnails/14.jpg)
Идеальный сайт по недвижимости:
— представлены в достаточном количестве актуальные объявления с максимальным охватом сегментов рынка и регионов страны.
— сайт быстро открывается, удобен для использования, не загроможден рекламой.
— сайт предоставляет удобные инструменты поиска и фильтрации объектов недвижимости, а также важные аналитические данные.
— сайт легко найти.
![Page 15: Каким должен быть сайт по недвижимости?](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062408/568137a4550346895d9f4bd2/html5/thumbnails/15.jpg)
Спасибо за внимание!
Михаил ПодрабинекРуководитель проектов Cottage.ru, Rentagent.ru
[email protected]+7 926 159 6334