الجدوي الاقتصادية

... ... إعداد/المشروعات وتقييم االقتصادية الجدوى دراسة . الكردى أحمد

إعداد /

.. كردى السيد أحمدم.2010

2

http://media.kenanaonline.com/photos/1238030/1238030688/gallery_1238030688.jpg?1274161401


. المشروعات وتقييم االقتصادية الجدوى دراسة

.االستثمار طبيعة حول أساسية مفاهيم- االقتصادية الجدوى دراسات وأهمية طبيعة-

. االستثمارية للمشروعات. المشروعات بين المفاضلة أساليب- . المشروعات تقييم عملية وأهمية طبيعة- الربحية معايير بين االختالف نقاط أهم-

. القومية الربحية ومعايير التجارية غير التجارية الربحية قياس معايير-

. التأكد ظروف ظل وفي المخصومة )المعايير المخصومة التجارية الربحية معايير-

.االقتصادية( ظل في التجارية الربحية قياس معايير-

. التأكد عدم ظروف. االجتماعية أو القومية الربحية قياس معايير- دراسة في عنه به والتنبؤ الطلب دراسة-

. االقتصادية الجدوى للمشاريع االقتصادية الجدوى دراسة-

. الصناعية

2


.االستثمار طبيعة حول أساسية مفاهيم

االقتصادية الفعاليات من العديد بين من االستثمار عملية تحظى لتحقيق والفعال الحيوي العنصر يمثل االستثمار كون كبيرة بأهمية أي أن االعتبار بعين أخذنا إذا واالجتماعية، االقتصادية التنمية عملية من الدخل في زيادات إلى تؤدي سوف االستثمار في أولية زيادة يذهب أن البد الدخل في زيادة أي أن االستثمار. كما مضاعف خالل )المسارع(. بالمعجل يسمى ما خالل من االستثمار لزيادة منها جزء يرافقها أن البد استثمار عملية كل أن القول يمكن أخرى ناحية ومن

من معين مستوى تحقق أن أيضا بد وال المخاطرة، من معين مستوىالعائد.

االستثمار: أوال: مفهوم

تحقيقها يمكن حالية بمنفعة " التضحية يعني االستثمار أن البعض يرى مستقبلية منفعة على الحصول اجل من حالي استهالكي إشباع من

الأخر اكبر". والبعض مستقبلي استهالك من عليها الحصول يمكن زمنية ولفترة حالية أموال استخدام عن "التخلي بأنه االستثمار يعرف

2


في النقدية التدفقات من مزيد على الحصول اجل من معينة للأموال الضائعة الفرصة عن تعويض بمثابة تكون المستقبل

الشرائية القوة في المتوقع االنخفاض عن تعويض وكذلك المستثمرة، عائد على الحصول إمكانية مع التضخم بسبب المستثمرة للأموال يمكن الأساس هذا المخاطرة. وعلى عنصر تحمل مقابل معقول جزء عن " االمتناع يعني الذي االدخار عن يختلف االستثمار أن القول

في االستهالك من مزيد على الحصول اجل من الحالي االستهالك من أي يحتمل ال االدخار بأن االستثمار عن االدخار ويختلف "، المستقبل

المخاطرة. من درجة

االستثمار: ثانياK: أهمية

التالية: بالنقاط االستثمار أهمية تلخيص يمكن القومي الدخل زيادة-عمل. فرص خلق-واالجتماعية. االقتصادية التنمية عملية دعم-المدفوعات. وميزان التجاري الميزان ودعم الإنتاج زيادة-

قيامها خالل من لالستثمار كبير اهتمام المتقدمة الدول أولت وقد النتقال والالزمة لالستثمار المشجعة والتشريعات القوانين بإصدار االهتمام الموضوع هذا يعَ̀ط فلم النامية الدول في الأموال. أما رؤوس هذه الدول. وتعود هذه في المال رأس ندرة من الرغم على الكافيالتالية: للأسباب المال رأس في الندرة

القومي. نموالدخل معدالت انخفاض-االستهالك. معدالت ارتفاع-النموالسكاني. معدالت ارتفاع-لالستثمار. المالئم والمناخ البيئة توفر عدم-واالستثماري. االدخاري الوعي ضعف-المتاح. المال لرأس العقالني الغير االستخدام-

االستثمار: ثالثاK: أهداف

2


العامة ) كالمشروعات العام النفع اجل من الأهداف هذه تكون قد كالمشروعات اوالربح العائد تحقيق اجل الدولة( أومن بها تقوم التي

ايضاK: الأهداف ومن الخاصة،

المشروع. استمرارية على يساعد مناسب عائد تحقيق- الحقيقية. الأصول قيمة على المحافظة-زيادته. على والعمل الدخل على الحصول استمرارية-الالزمة. السيولة ضمان-

االستثمار: رابعاK: أنواع

الحقيقي االستثمارالمالي: واالستثمار الحقيقي االستثمار- االستثمار أما االقتصادي(، )المفهوم الحقيقية الأصول في هواالستثمار

كالأسهم المالية الأوراق في باالستثمار يتعلق فهوالذي الماليوغيرها. الإيداع وشهادات والسندات

االستثمارالأجل: قصير واالستثمار الأجل طويل االستثمار- عليه ويطلق والسندات الأسهم شكل يأخذ هوالذي الأجل طويل

باالستثمار فيتمثل الأجل قصير االستثمار الرأسمالي. أما االستثمار البنكية والقبوالت الخزينة اذونات شكل تأخذ التي المالية الأوراق في

النقدي. االستثمار عليه ويطلق الإيداع شهادات أوبشكل

االستثمارالمحفز: واالستثمار المستقل االستثمار- قطاع قبل من القومي والناتج الدخل زيادة في هوالأساس المستقل المحفز االستثمار أجنبي. أما استثمار أومن أوالحكومة الأعمالطردية(. بينهما )العالقة الدخل لزيادة نتيجة يأتي فهوالذي

المادي : االستثمارالبشري واالستثمار المادي االستثمار- أما الحقيقي، االستثمار أي لالستثمار التقليدي الشكل يمثل هوالذي

التعليم خالل من البشري بالعنصر باالهتمام فيتمثل البشري االستثماروالتندريب.

من النوع هذا : يحتلوالتطوير البحث مجاالت في االستثمار- هذه له تخصص حيث المتقدمة الدول في خاصة أهمية االستثمار

2


لمنتجاتها التنافسية القدرة زيادة على يساعد النه طائلة مبالغ الدولالإنتاج. في جديدة طرق إيجاد وأيضا العالمية السوق في

المخاطرة: ودرجة العائد بين العالقة طبيعة المال رأس صاحب عليه يحصل الذي هو"العائد االستثمار عائد

أويمكن معينة"، زمنية ولفترة للغير بماله االستمتاع عن تخليه مقابل التأكد"، اوعدم المخاطرة عنصر لتحمل " ثمن انه على يعرف أن

درجة كانت اكبر عائد على بالحصول المستثمر طموح كان وكلما فترة طول بين أيضا عالقة طردية. وهناك فالعالقة اكبر المخاطرة رأس السترجاع الفترة زادت كلما أي المخاطرة، ودرجة االستثمار

تظهر المخاطرة. والمخاطرة درجة زادت المستثمر المال تحقيق عدم أم تحقيق باحتماالت المحيطة التأكد عدم نتيجةلظروف

متباينة تكون المخاطرة ودرجة العائد بين المتوقع. والعالقة العائد الأفراد من فئات ثالث وهناكاالستثمار. وحجم طبيعة بحسب:موه المخاطرة لدرجة تقبلهم بحسب صنفوا

المخاطرة لتحمل استعدادها درجةالمخاطرة: متجنبي فئة-الجدد. المستثمرين من الفئة هذه تكون ما وعادة ضعيفة

لتحمل تام استعداد على وتكونالمخاطرة: عن الباحثين فئة-القدامى. المستثمرين من الفئة هذه تكون ما وعادة المخاطرة

بين الوسَط الحالة وتمثلالمحايدين: المستثمرين فئة-السابقتين. الحالتين

االستثماري: للقرار الأساسية خامساK: المقومات

باختالف االستراتيجية هذه لالستثمار: وتختلف المالئمة االستراتيجية السيولة، عوامل: الربحية، بعدة تتأثر والتي المستثمرين أولويات

فيتوقفان والأمان السيولة أما العائد، بمعدل تتمثل الأمان. والربحيةالمخاطرة. لعنصر المستثمر تحمل مدى على

المستثمرين: أنواعالأولوية. الأمان عنصر يعطي المتحفظ: وهوالذي المستثمر- الأولوية. الربحية عنصر يعطي المضارب: وهوالذي المستثمر-

2


والذي عقالنية الأكثر النمَط يمثل النوع المتوازن: وهذا المستثمر-والمخاطرة. العائد بين يوازن

القرارات اتخاذ في العلمية والمبادئ سادساK: الأسساالستثمارية:

االعتبار: بعين عاملين أخذ من بد ال استثماري قرار اتخاذ عند

أسس على االستثماري القرار اتخاذ يعتمد أنالأول: العاملالتالية: الخطوات اتخاذ من البد ذلك علمية. ولتحقيق

لالستثمار. الأساسي الهدف تحديد- القرار. التخاذ الالزمة المعلومات تجميع-المقترحة. االستثمارية للفرص المتوقعة العوائد تقييم-المحددة. للأهداف المناسبة االستثمارية أوالفرصة البديل اختيار-

المبادئ بعض يراعي أن القرارات متخذ على : يجبالثاني العاملمنها: القرار اتخاذ عند

االستثمارية. أوالفرص الخيارات تعدد مبدأ-والتأهيل. الخبرة مبدأ-المناسب(. االستثماري المجال اختيار ) أي المالئمة مبدأ-االستثمارية. المخاطر اوتوزيع التنوع مبدأ-

االستثمار: سابعاK: محددات

v عكسية ) عالقة الفائدة سعر- لالستمار(. االقتصادي للمفهوم طبقا المستثمر المال لرأس الحدية )الإنتاجية المال لرأس الحدية الكفاية-

المستثمر(. المال رأس على اوالعائدوالتكنولوجي. العلمي التقدم-المخاطرة. درجة-االستثماري. والمناخ والسياسي االقتصادي االستقرار توفر مدى- وكذلك واالستثماري االدخاري الوعي توفر مثلأخرى: عوامل-

الفعالة. المالية السوق توفر مدى

2


الجدوى دراسات وأهمية طبيعة. االستثمارية للمشروعات االقتصادية

في الكبير باالهتمام االقتصادية الجدوى دراسات موضوع حظي فهناك المتاحة، االقتصادية للموارد الأمثل والتوزيع االستخدام تحقيق القرارات وطبيعة االقتصادية الجدوى دراسات بين وثيقة عالقة

ودقيقة شاملة دراسات على القرار اعتمد فكلما االستثمارية،v أكثر القرارات كانت كلما وعلمية، وموضوعية v نجاحا تحقيق في وأمانا

الأهداف.

جمع عملية عن عبارة هي مشروع لأي االقتصادية الجدوى دراسة تنفيذ إمكانية لمعرفة تحليلها ثم ومن مقترح مشروع عن معلومات

الجدوى لدراسة الرئيسي والناتج المشروع، وربحية مخاطر، وتقليل ال أو لالستثمار؟" بنعم مجدي المشروع "هل السؤال على الإجابة هو احتياجاته االعتبار بعين الأخذ يتطلب مشروع أي واستمرارية قيام إن

ودراسة والمالية والفنية التسويقية النواحي من المختلفة ومتطلباته والدراسة السوق، الثالثة: دراسة عناصرها خالل من تهدف الجدوى المتطلبات تلك على التعرف إلى المالية والدراسة الفنية،

واالحتياجات.

استخدام في للمشروع المالي التقييم مع االقتصادي التقييم يتشابهو وأن االقتصادي التقييم أن هو الجوهري . والفرق المقاييس نفس

أساس على قيمتها تقدر ال للمشروعات والعوائد التكاليف عناصر تعكس التي الظل أسعار أساس على قيمتها تقدر بل السوق أسعار تتساوى . وقد التدفقات لهذه واالجتماعية االقتصادية الحقيقية القيم

عنها تختلف ولكنها معينة حاالت في السوق أسعار مع الظل أسعار يتم للمشروع االقتصادي التقييم إجراء عند ولذا, الحاالت معظم في

قبل اقتصادية قيم " إلى السوق " أسعار المالية الأسعار تعديل. للمشروع االقتصادي الجدوى مقاييس حساب

الجدوى: دراسة

2


المتوقع الفائدة يوضح بالأرقام تصور عن عبارة الجدوى دراسة خبراء الدراسة بهذه بعد. ويقوم ينفذ لم مشروع من عليها الحصول

والبنكية والمحاسبية الإدارية بفروعه الإقتصاد في متخصصونv المختلفة. إقتصادية وعائداته فوائده تكون الناجح المشروع لأن ونظرا الجدوى دراسة أن القومي. إال المستوى على وسياسية بل وإجتماعية

فقَط. الإقتصادي العائد بتوضيح فقَط تقوم

االقتصادية: الجدوى دراسات أوالK: مفهوم

yة دراسات عن عبارة هي المشروع جوانب لكافة شاملة علميyة دراسات بشكل إمyا تكون قد والتي المقترحة، أوالمشروعات أولي

أوفرصة بديل اختيار إلى التوصyل يمكن خاللها من والتي تفصيلية، أن مقترحة. والبدy استثمارية أوفرص بدائل عدة بين من استثمارية

yة بالدقyة الدراسات تلك تتصف مجموعة فهي والشمولية؛ والموضوعي مخرجات أن من للتأكد تجرى التي المتخصصة الدراسات من

الأقل )تكاليف( أوعلى مدخالته من ايرادات( أكبر )منافع، المشروعلها. مساوية

االقتصادية: الجدوى دراسات ثانياK: أهمية

في الوقوع المستثمرين لتجنب أداة هي االقتصادية الجدوى دراسات استثماري، قرار أي اتخاذ تسبق أنها أذ الخسائر. وتحمل المخاطر

بالغة أهمية ذات تعد الجدوى دراسات فإن وبالتاليالتالية: للأسباب للمستثمرين

له توضح إذا للمستثمر والطمأنينة الراحة الجدوى دراسات - توفر1المتوقعة. أرباحه ومعدالت المشروع نجاح مدى

أفضل إلى الوصول على المستثمرين الجدوى دراسات - تساعد2نسبيا النادرة االستثمارية للموارد ممكن تخصيص

لندرة نظرا النامية، للدول قصوى أهمية ذات الجدوى دراسات - تعد3 للمشروعات أولويات تحديد يتطلب الأمرالذي المالية، مواردها

2


تضيع ال حتى فيها االستثمار و تنفيذها يجب التي المختلفة االستثمارية. الدول موارد

عملية عليه يتوقف ضروريا شرطا الجدوى دراسات - أصبحت4 تكتفي البنوك تعد لم حيث االئتمان، ومنح البنوك من الإقتراض

على أيضا تعتمد بل االستثمارية للمشروعات بالنسبة فقَط بالضماناتونتائجها. الجدوى دراسات

لمشاكل التعرض االستثمارية المشروعات الجدوى دراسات - تجنب5 تمكن لأنها المشروع إتمام دون تحول الطريق منتصف في تمويلية

على التعرف عن فضال المختلفة، تمويله مصادر منتحديد المشروع يعتمد سوف التي المختلفة المصادر من مصدر كل من التمويل تكلفةمستقبال. االستثماري المشروع عليها

المال لرأس الأمثل التوزيع تحقيق على الجدوى دراسات - تساعد6 – أرض من الأصول مختلف في علىاالستخدامات والمقترض المملوك

الخامات. الأجوروشراء وسداد المشروع لتشغيل والآالت مباني

الفنية العمالة تحديد على الجدوى دراسات - تساعد7 والتكلفة متطلباته، وكافة والخامات االستثماري الالزمةللمشروع

لكلمنها. المتوقعة

قياس على يعمل الذي الحساسية بتحليل الجدوى دراسات - تهتم8 البدائل بين القوية العالقة وإيجاد فيالمشروعات، المخاطر

المختلفة. المشروعات بين وإيجادالتعارضات المختلفة، والمشروعات

من التي الوسيلة أنها في الجدوى دراسة أهمية تكمنوالتالية: الأسئلة على االجابة يمكن خاللها

به؟ القيام يمكن مشروع هوأفضل ما- غيره؟ دون المشروع بهذا القيام يتم لماذا-المشروع؟ اقامة يتم أين-منتجاته؟ وطرح المشروع لإقامة وقت هوأفضل ما-المشروع؟ في المستهدفة الفئة هي من-المشروع؟ اقامة سيتم كيف-

2


وآالت...؟ عمال من المشروع حاجة مدى ما-المشروع؟ سيكلف كم-ال؟ أم أرباح سيحقق هل-المشروع؟ تمويل مصادر هي ما-بديلة؟ مشاريع مجموعة من مشروع أختار كيف-v؟ مجدي المشروع ان أثبت كيف- اقتصاديااالقتصادية؟ الجدوى دراسات بإعداد نقوم لماذا- المال. رأس هدر من وتقلل المشروع فشل احتمالية من تقلل-المتاحة. المشاريع بين المفاضلة في تساعد-yة للموارد الأمثل االستغالل تحقق- المتاحة. االقتصاديyة تدعم- واالجتماعية. االقتصادية التنمية عملي

االقتصادية: الجدوى دراسات ثالثاK: أنواع

الأوليّـbة. الجدوى : دراسات1)(2Kة. الجدوى : دراساتbالتفصيلي

.الأوليbة الجدوى دراسات

yل أوyلي أوتقرير دراسة عن عبارة وهي كافة عن العامة الخطوط يمث خاللها من يمكن والتي المقترحة، أوالمشروعات المشروع جوانب إلى أواالنتقال المشروع عن بالتخلي إما قرار اتخاذ إلى التوصyلv. ونتيجة أكثر دراسة المشروع عن التخلي يتم الدراسة لهذه تفصيال

تعالجها التي المسائل من والتفصيلية. الدراسة إلى أواالنتقاليلي: ما الأوليbة الجدوى دراسات

منتجات على المتوقع والأجنبي المحلي الطلب عن أولية دراسة-لها. السوق حاجة ومدى المشروع،

تكاليف كانت سواء للمشروع االجمالية التكاليف عن أولية دراسة-أوتشغيلية. رأسمالية

v̀، المشروع جدوى مدى عن أولية دراسة- yيا احتياجات بتحديد فنالأولية. والمواد العمال من المشروع

أفضلها. واختيار المقترح، للمشروع البديلة المواقع عن أولية دراسة-

2


yة وعلى القومي، المستوى على المشروع تأثير مدى- التنمية عملياالقتصادية.

ذاتي التمويل كان سواء المشروع تمويل مصادر عن أولية دراسة-أخرى. مصادر أومن

المقترح. )االيرادات( للمشروع المتوقعة العوائد عن أولية دراسة- السائدة والقوانين والتقاليد العادات مع المشروع توافق مدى بيان-

المجتمع. في

التفصيليbة: الجدوى دراسات

أكثر ولكنها الأولية، الجدوى لدراسات الحقة دراسات عن عبارةv كافة يشمل مفصyل تقرير بمثابة وهي منها، وشمولية ودقة تفصيال العليا االدارة تستطيع أساسها على والتي المقترح، المشروع جوانب

v المشروع عن بالتخلي إما قرارها، تتخذ أن مرحلة إلى أواالنتقال نهائيا ومتتالية، متكاملة والتفصيلية الأولية الجدوى دراسات التنفيذ. وتعتبر

الأخرى الدراسة عن بديلة تكون لكي واحدة بدراسة االكتفاء يمكن وال المشروع عن التخلي إما يتم الدراسة لهذه ونتيجة معوyضة، ليست أي

التنفيذ. بعملية أوالبدء

التفصيلية: الجدوى دراسة مكوناتالسوقية. . الدراسة1الفنية. . الدراسة2التمويلية. . الدراسة3المالية. . الدراسة4البيئية. . الدراسة5 )اتخاذ الأفضل المشروع واختيار المشروعات بين . المفاضلة6

القرار(.

مكملة دراسات هي السابقة الدراسات جميع أن إلى الإشارة تجدربديلة. وليست البعض لبعضها

السوقية: . الدراسة1

يلي: بما وتتمثل

2


المقترح. المشروع منتجات على للطلب المحددة العوامل دراسة-المشروع. لمنتجات والمتوقع الحالي الطلب تقدير-الطلب. حجم تقدير خالل من السوق حجم تقدير-المحلية. السوق من المشروع لمنتجات المتوقعة الحصة تقدير- للسلع والبديلة المكملة السلع انتاج عن الناجمة الآثار دراسة-

المنتجة.

المتوقعة الكلية االيرادات تقدير يتم السوقية الدراسة خالل من الجدوى دراسة من جزء هي التسويقية الجدوى دراسة وللمشروع.

و أفضلها الختيار المطروحة االستثمارية الفرص بين للمفاضلة تتم تبدأ ما وعادة الجديد المشروع لفكرة السوق تجارب مدى لتحديد

للمشروع التسويقية الصالحية بتحديد التفصيلية الجدوى دراسات لفكرة السوق تجاوب احتماالت تحديد بهدف الدراسة. أي تحت

لتقديمها. وبناء المشروع يسعى التي الجديدة الخدمة أو الجديد المنتج في باالستمرارية أما المناسب القرار اتخاذ يتم الدراسة تلك علي

إلي باالنتقال وذلك ايجابية النتائج كانت إذا المشروع جدوى دراسة التسويقية الدراسة مخرجات أن أي فنيا الفكرة تنفيذ إمكانية دراسة

والهندسة الفنية الجدوى لدراسة الأساس تمثل الوضع هذا في وفي واجتماعية واقتصادية مالية دراسات من يليها وما للمشروع

فيتخذ مشجعة غير التسويقية الدراسة نتائج كانت إذا الأخر االتجاه مرة البحث ويبدأ الجدوى دراسة مراحل استكمال عن بالوقف قرار

هي الجدوى دراسات لجميع البداية فنقطة إذا مناسبة أفكار عن أخري ، خدمي أو إنتاجي المشروع كان سواء التسويقية الدراسة إجراء

لإجراء الأمر ويتطلب قائمة منشأة توسعة أو جديد ، خاص أو حكومي الوصول المطلوب للأهداف تفصيلي إطار إعداد التسويقية الدراسة

تقديم أو السلعة لإنتاج السابقة الأنشطة جميع تتضمن والتي إليها: وتشمل الخدمة

. خدمة أو سلعة سواء المنتج . توصيف1. االقتصادي ومستواهم واحتياجاتهم المستهلكين . توصيف2 وأسعار والمنافسين والمستقبلي الحالي وحجمة السوق . توصيف3

. لتسعيرها أو السلعة لتداول المحددة والقوانين المثلية السلع التي الجديدة الخدمة أو المنتج لفكرة السوق تجاوب مدي . تحديد4

. لتقديمها المشروع يسعى

2


بين ) الفرق التسويقية الفجوة من الخدمة أو السلعة . نصيب5 تحديد ( وبالتالي والخدمة ا للسلعة الكلي والعرض الكلي الطلب. للمبيعات المتوقع والرقم الإنتاجية الطاقة

. التسويق تكلفة من يشمله بما سيقي التو الهيكل . إعداد6 ونمَط بالطلب والتنبؤ السوق بدراسة الخاصة الدراسات إن ويراعي

بتوصيف يختص فيما التسويقية النواحي الغالب في تحديد االستهالك . التسويق وهيكل للبيع المقترح والسعر منها المنتج وكمية السلعة

الدراسة هي الجدوى دراسات لجميع البداية نقطة أن يتضح ذلك ومن جوانب لتغطية أخري دراسات أي إجراء في البدء قبل التسويقية. المختلفة المشروع

دراسة مراحل أهم من انتاجة المراد المنتج علي الطلب دراسة وتعتبر حد إلي تؤثر المستقبلي بالطلب التنبؤ دقة أن إذ التسويقية الجدوى

لها السوق دراسة فان أخر جانب ومن المشروع نجاح علي بعيد جميع بها يقصد والتي التسويقية الدراسات في أيضا الكبيرة أهميتها

عدم فان ثم ومن بالمشروع المرتبطة التسويقية والمشاكل الأنشطة وخيمة عواقب له التسويقية الدراسات إجراء في القصور أو الدقة رغبات التشبع خدمة تقديم أو منتج إنتاج في تتمثل المشروع علي

وتراكم االستثمارات توجية سوء ذلك علي ويبني المستهلكين الدقة إذن التسوق تكلفة ارتفاع إلي إضافة المنتج هذا من المخزون في التعمق يتم مدي أي إلي ولكن الجدوى دراسات في مطلوبة التعمق درجة أن الحقيقة ؟ لها الالزمة البيانات تجميع وفي الدراسة

العوامل من العديد علي يتوقف التسويقية الجدوى دراسات في جانب من وحجمة المشروع نوعية أهمها من والمتشابكة المتداخلة القائمين خبرة لإجرائها المتاح والوقت للدراسة المخصصة والميزانية

وحجم ثان جانب من وأجهزة أدوات من متطلباتها توافر ومدي بها. ثالث جانب من فيه المنافسة ومدي السوق

الفنيbة: . الدراسة2

الفنية الجوانب كافة دراسة في مهمتها تنحصر التي الدراسة تلك هي التوصل في عليها االعتماد يمكن والتي المقترح، بالمشروع المتعلقة

مرحلة إلى أوالتحول المشروع عن بالتخلي إما استثماري قرار إلىالتنفيذ.

2


فيما للمشروعات الفنية الجدوى دراسات أهمية تكمنيلي:

الآثار وفحص المشروع، يحتاجها التي المختلفة الفنية البدائل اختيار-البدائل. لتلك المتوقعة

المشروع. لنجاح الفنية المستلزمات توفر مدى على الحكم-

ومخاطر مشاكل عليه يترتب الفنية الدراسة وكفاءة دقة عدم إنالمشروع. فشل إلى تؤدي قد والتي أوتسويقية، أوانتاجية مالية

ما الفنيbة الجدوى دراسات تعالجها التي المسائل ومنيلي:

الحجم إلى للوصول وذلكللمشروع: المناسب الحجم اختيار yة، المالية أو المادية المتاحة االمكانيات مع يتناسب الذي الأمثل أوالفني

يحدد الذي المشروع لموقع الرئيسي الدور االعتبار بعين الأخذ مع والعوائد عليه المترتبة والتكاليف االنتاجية وطاقته المشروع حجم

منه. المتوقعه

في تساعد التي المهمة المسائل من : ويعتبرالمشروع موقع يتأثر للمشروع المالئم الموقع أوفشله. واختيار المشروع نجاح

منها: العوامل من بمجموعة

الأمثل، للموقع المحددة الأساسية العوامل من تعتبرالنقل: - كلفة السوق من االنتاج ومستلزمات الأولية المواد نقل بكلفة تتمثل التي السوق، إلى المشروع من الجاهزة السلع نقل أوكلفة المشروع، إلى

ممكنة. نقل كلفة أقل يحقق هوالذي الأمثل والموقع وطبيعة نوع على العامل هذا السوق: يعتمد من أوالبعد القرب - مدى

المشروع. في المستخدمة الخام والمادة الصناعة المادة طبيعة حسب المشروع موقع تحديد : يتمالخام - المادة

الفاقد، نسبة مقدار وما تصنيعها، عند للوزن فاقدة هي وهل الخامالنقل. وكلفة وكلفتها ووزنها الخام المادة وحجم

لأخرى، صناعة من المستخدمة الطاقة حجم يختلف- الطاقة: التكاليف إلى نسبة وكلفتها توفرها أوعدم الطاقة توفر حسب

2


لموقع المحددة العوامل من فهويعتبر للإنتاج. لذلك االجماليةالمشروع. أوذات الرخيصة العاملة القوى توفر : يعتمدالعاملة - القوى المشروع احتياجات ومدى المشروع، موقع على والمهارات الخبرات

االختصاصات. مختلف ومن العاملة القوى من المراد المنطقة في الصناعة تمركز مدى أيالتوطن: - درجة

منطقة طرد، منطقة أم جذب منطقة تعتبر وهل فيها، المشروع إقامة الصناعي التوطن درجة قياس ويمكن ال، أم المشروع لإقامة مشجعة

التالية: الصيغة على باالعتماد وذلك ما، منطقة في= ما منطقة في الصناعي التوطن معاملyنة صناعة في العاملة القوى مجموع ÷ مجموع المنطقة في معي المنطقة في الصناعة إجمالي في العاملة القوى

القوى مجموع البلد في المعينـة الصناعة في العاملة القوى مجموع البلد في الصناعة إجمالي في العاملة

لإقامة ومشجعة جذب منطقة تعتبر1> التوطن معامل كان إذا-فيها. المشروع

لإقامة مشجعة وغير طرد منطقة تعتبر1< التوطن معامل كان إذا-فيها. المشروع

yة العالقات مدى أيالصناعي: - التشابك المشروع بين الترابطي عليها يعتمد أن المحتمل من والتي القائمة، والمشروعات المقترح

yة المواد على الحصول في تزويدها في عليه أوتعتمد والخامات، الأوليyعة. وهذه نصف سلع من ينتجه بما والترابطات التكاملية العالقات مصن

عدمه. من المشروع إقامة على تشجع والخلفية، الأمامية المنطقة في التحتية البنى توفر التحتية: إن البنى توفر أوعدم - توفر الكهرباء، الماء، بشبكات والمتمثلة فيها المشروع اقامة المراد

اقامة على تشجع التي العوامل من وغيرها الصحي الصرف الهاتف،عدمه. من المشروع

وهيللمشروع: الالزمة والأراضي المباني كلفة تقدير- وذلك المشروع، لإقامة الالزمة والأراضي المباني كلفة حول دراسةومساحتها. أسعارها حسب

2


التي الطريقة : بتحديداالنتاجية والعمليات االنتاج نوع تحديد االنتاج طرق من أنواع ثالثة فهناك االنتاج، عملية في الم�نتج يعتمدها

هي: وطيلة االنتاج على مستمر طلب وجود حالة المستمر: في - االنتاج

السنة، أيام صنف كل على الطلب حجم حسب الطلب: وذلك حسب - االنتاج

بإنتاجه. المصنع يقوم من معينة كمية بإنتاج أوالم�نتج االدارة تقوم المتغير: حيث - االنتاج

للمعدات تغيير بإجراء يقوم بعدها معينة، زمنية لفترة معين صنفمعينة. زمنية ولفترة آخر صنف لإنتاج والمكائن

انتاجية أساليب عدة فهناكالمالئم: الإنتاجي الفن اختيار وأن لتشغيله، ومتطلبات تكاليفه أسلوب لكل وأن معين، منتج لإنتاج الموجودة التكنولوجيا ننسى المالئم. وال االنتاجي أسلوبها صناعة لكلالمتاحة. الظروف مع تتالءم التي العالمية السوق في

الكلية المساحة على ويعتمدللمشروع: الداخلي التخطيط عملية في المستخدمة والمعدات االنتاجي للخَط الالزمة والمساحة

المشروع. يحتاجها التي المختلفة الأقسام ومساحة الإنتاج،

والمواد الخام المواد من المشروع احتياجات تقدير وغير المباشرة المواد وتكاليف ونوعية كمية تحديد يتم : وهناالأولية

لها. المشروع حاجة ومدى المباشرة

تلك فتختلفالعاملة: القوى من المشروع احتياجات تقدير ويتم المشروع، اقامة مراحل باختالف العاملة للقوى االحتياجات

مختلف ومن العاملة القوى من الفعلية االحتياجات تقدير بتوصيف يسمى ما خالل من ذلك إلى التوصل ويمكن االختصاصات،

v الوظيفة مواصفات تحديد أي العمل؛ الشخص اختيار يتم ثم أوال تحديد وللوظيفة. المطلوبة المواصفات فيه تتوفر الذي المناسب

التكاليف تحديد يتم هنا ومن المشروع. لتنفيذ الالزمة الفترةللمشروع الكلية والتشغيلية الرأسمالية

الجدوى؟ دراسة لماذا

2


:Kنجاحه. فرص و لمشروعك تحتاجه ما أنت لتعرفأوال:Kعائد وتحقيق النجاح له يتوقع المشروع هذا أن للممولين لتثبتثانيا

جيد. إستثمار

الجدوى: دراسة فائدةv يقترب تصور وضع • من نتوقعه الذي العائد يطابق أو العائد من جدا

المشروع. دراسة تنتهي وربما الأفضل الحلول إلى المشروع صاحب تنبيه •

عن والبحث مشروعه إقامة من المشروع صاحب تحذير إلى الجدوىآخر. إختيار

لها تتعرض التي السيئة النتائج من المشروعات أصحاب تحمى • روح على تقضي كما ، مدروسة الغير المشروعات. العشوائية

الأفراد. بها يتصف التي المخاطرة

: والإقتصادية المالية الجدوى دراسات أساس ( المشروع ) عمر السنوات من عدد خالل يتدفق المنافع تيار كان لما

الأكبر ،والجزء المشروع من الأولى السنوات في يتركز التكاليف وتيار دراسات يميز ما أهم فإن ، المشروع تشغيل بدء قبل ينفق منه

هي العالمية السورية الشركة تعدها التي والإقتصادية المالية الجدوى المشروع عليها يحصل أو ستنفق التي للنقود الحالية القيمة إيجادv ، المشروع تشغيل سنوات خالل صاحب حصول أن فمنطقيا

تعادل ال المشروع بدء من سنوات10 بعد ليرة ألف على المشروعالمشروع. تأسيس في تنفق ليرة ألف قيمتها

. الجدوى دراسة عمل عند الالزمة والمعلومات البيانات

السكان: - بيانات1 من الفرد استهالك متوسَط على للتعرف الحالي، السكان أ- عدد

. العالقات ودراسة السلعة في المتوقعة الزيادة على للتعرف ويستخدم السكان، نمو ب- معدل

المقبلة. السنوات في بالطلب التنبؤ في الستخدامها السكان عدد البيانات هذه وتستخدم والجنس، السن فئات حسب السكان ج- توزيع

للسلعة. المستهلكة المختلفة الشرائح على التعرف في

2


أنماط أن أساس على وذلك وحضر، ريف إلى السكان د- توزيعالحضر. في االستهالك أنماط عن تختلف الريف في االستهالك

وجود أساس على التعليمي، المستوى حسب السكان - توزيع هـ مستويات باختالف االستهالك أنماط في المجتمع داخل اختالفاتالتعليم. أريد ما إذا البيانات هذه وتفيد ونوعها، السكنية الوحدات و- عدد عند السكان وعدد السكنية الوحدات عدد بين العالقة على التعرف ورش – الكريتال – االلوميتال ورش مثل المشروعات بعض دراسة. النجارة

الدخل: عن - بيانات2v القومي أ- الدخل المختلفة. القطاعات على موزعا

معينة سلع على بالطلب التنبؤ في ويستخدم الفرد، دخل ب- متوسَطمنها. استهالكه زيادة في ملموس أثر الفرد لدخل يكون

من عليها الحصول يمكن والتي الإنفاق، بنود على الدخل - توزيع جـالأسرة. ميزانية بيانات واقع

البديلة: السلع عن - بيانات3 لتحديد المتوقع، االستهالك بحجم مقارنة يمكن حتى الإنتاج، أ- كميةللمشروع. المناسبة الإنتاجية الطاقة

السياسة رسم في وتستخدم والجملة بالتجزئة البيع ب- سعرالسعرية.

: المنافسين عن - بيانات4 والضعف القوة نقاط – القصوى انتاجهم طاقة – المنافسين عدد

لديهم

والمواصالت: النقل عن - بيانات5واسعارها. المتوفرة الوسائل مختلف

التصدير: حالة - فى6 للتعرف المستوردة الدول وأهم والنوع والكمية بالقيمة أ- الصادرات

الإنتاج. من لجزء التصدير امكانيات مدى علىالمصدرة. الدول وأهم والنوع والكمية بالقيمة ب- الواردات

2


المستهلكين: سلوك-7 من بياناته على الحصول يتم وعادة المستهلك عن معلومات يتضمن

المعلومات تتضمن بحث استمارة وتصميم ميدانية مسوحات خاللالتالية: يفضلها. التي العبوة أ- حجمللشراء. دوافعه هي ب- ما

/ السنوى. / الشهرى اليومي االستهالك - حجم ج

. المشروعات بين المفاضلة أساليب

تمثل كونها االستثمارية المشروعات بين المفاضلة أهمية برزت الذي المناسب أوالبديل الفرصة اختيار خاللها من يمكن التي الوسيلةالمحددة. الأهداف تحقيق يضمن

المشروعات: بين المفاضلة أوال: أهمية

تكون أن يمكن االستثمارية المشروعات بين المفاضلة عملية إن من المتاحة للموارد الأمثل االستخدام تحقيق في تساعد وسيلة بمثابة من آخر دون استخدام إلى الموارد تلك توجيه على تساعد كما جهة،هما: عاملين إلى المفاضلة أهمية أخرى. تعود جهة

تلك في الهدر تالفي أجل من االقتصادية: وذلك الموارد ندرة وسليم. عقالني بشكل واستخدامها الموارد

شملت التي السريعة التكنولوجية التكنولوجي: التطورات التقدم فما عديدة، وخيارات فرص وأعطت والإنتاج االستثمار جوانب كافةالأفضل. البديل يختار أن إال أوالمنتج المستثمر على

المشروعات: بين المفاضلة ثانياo: مراحل

2


نتائج على مرحلة كل تعتمد حيث العمليات وتتابع تسلسل منها الهدفالسابقة. المراحل

والإعداد: البحث . مرحلة1 والإمكانيات وأهدافها المشروعات عن الأولية الأفكار صياغة وتتضمن في الأفضل. ويشترط البديل واختيار بينها المفاضلة بهدف المتاحة

المشروعات حول بلورتها تمت التي الأفكار تكون أن المرحلة هذه الغير أوالأفكار المشروعات استبعاد مع المبدأ حيث من التنفيذ قابلةالأولية(. الدراسة )في البداية من للتنفيذ قابلة

المشروعات: إعداد . مرحلة2 إلى وصوال أوالمشروعات، المشروع جوانب لكافة دراسة وتتضمن

دراسة تتم حيث التنفيذ لمرحلة والعلمية العملية الأسس وضع مرحلة الحجم كتحديد المقترحة، للمشروعات الفنية واالحتياجات المسائل وتحديد للمشروع الداخلي والتخطيَط المناسب والموقع المناسب المؤثرة والعوامل المتوقع الطلب وتحديد المالئمة التقنية الأساليب للمشروع المالية الجوانب دراسة المرحلة هذه تتضمن فيه. وكماالمتوقعة. والإيرادات والتكاليف الالزم المال رأس وتحديد المقترح

المشروعات: بين المفاضلة . مرحلة3المحددة. الأهداف يحقق الذي الأفضل البديل اختيار خاللها من ويتم

المشروعات: بين المفاضلة ثالثاK: أنواع

في علية يعتمد كأساس اقتصادية المفاضلة تكون أن أجل من ودقيقة. ونظرا شاملة عملية تكون أن بد ال سليم، قرار إلى الوصول

وتعدد جهة من المقترحة المشروعات من لكل الأهداف لتعدد بنظر أخذها من البد والتي مشروع كل يتضمنها التي التفصيالت

بين المفاضلة أساليب تعدد من بد ال أخرى جهة من االعتبارالمشروعات.

االستثمارية: المشروعات بين المفاضلة رابعاK: أساليب

2


المشروع من الهدف باختالف وتختلفاالقتصادية: . الأساليب1حيث: من أوخاص عام المشروع كان إذا سواء

بين المفاضلة تتم القومي: وقد لالقتصاد بالنسبة المشروعات أهمية المقترحة المشروعات من كل أهمية بحسب العامة المشروعات

العامة المشروعات بين التمييز القومي. ويمكن لالقتصاد بالنسبةالتالية: االمور خالل من القومي لالقتصاد أهميتها وحسب أهمية االقتصادية: وتختلف التنمية عملية في المشروع - أهمية

تلك وأحجام أهداف باختالف التنمية عملية في المشروع من أكثر التنمية تخدم الصناعية المشروعات. المشروعات

من الصناعي المشروع به يتميز لما نظرا وذلك الزراعية المشروعاتالعمل. فرص توفير وعلى القومي الدخل في زيادة على قدرة

والظروف الأحيان بعض القومي: في للأمن بالنسبة المشروع - أهمية للمفاضلة الربحية أوالمعايير والفنية االقتصادية المعايير تجاوز يتم قد

مشروع أقامة مثال الأمني للجانب أولوية إعطاء ويتم المشروعات بين من يعتبر القمح لأن الفواكه من بدال القمح لإنتاج وتخصيصه زراعي

القومي. الأمن من جزءا تمثل التي الإستراتيجية الزراعية المحاصيل التي الأخرى المسائل ومنالعاملة: للقوى المشروع - أهمية

العامة المشروعات بين المفاضلة عند االعتبار بعين أخذها يمكن على فقَط ليس العاملة القوة على المشروع أثر مدى هوتحديد

أماميا به ترتبَط قد أخرى مشروعات إلى تمتد قد بل نفسه المشروعأوخلفيا.

بيان خالل من وذلكالمدفوعات: ميزان في المشروع - أهميةالخدمات. أوميزان الجاري الحساب على تأثيره

والتي الفنية المشروع جوانب كافة دراسة: الفنية . الأساليب2 من المناسب المستوى اختيار المناسب، المشروع حجم تشمل

تعالجها التي المسائل اهم )انظر العاملة القوى واختيار التكنولوجيا،الفنية(. الدراسة

بين والفنية االقتصادية المفاضلة إلى إضافةالمالية: . الأساليب3 المالية. وهذا المفاضلة إلى أهمية إعطاء من البد فانه المشروعات

والأرباح والإيرادات التكاليف باحتساب يتعلق المفاضلة من النوع

2


العائد معدل االسترداد، فترة المستثمرة، لأموال الصافية والعوائدالحالية...الخ القيمة صافي االستثمار، على

المشروعات تقييم عملية وأهمية طبيعة

الحديثة، االقتصادية المواضيع من المشروعات تقييم موضوع يعتبر الهتمامها المتقدمة البلدان في كبير باهتمام الموضوع هذا حظي وقد

والنادرة. المتاحة االقتصادية للموارد الأمثل االستخدام تحقيق بأهمية أكثر اهتماما الموضوع بهذا أيضا اهتمت فقد النامية للدول بالنسبة أما وفي جهة من االقتصادية التنمية عملية بتحقيق وثيقة عالقة له لما

المتاحة. للموارد الأمثل والتوزيع االستخدام تحقيق

المشروعات تقييم عملية أوال: مفهوم

التوصل خاللها من يمكن التي الالزمة المعايير وضع عملية عن عبارة مقترحة، بدائل عدة بين من المناسب أوالمشروع البديل اختيار إلى

علمية. أسس إلى واستنادا المحددة الأهداف تحقيق يضمن الذي

يلي: بما المشروعات بين المفاضلة تتمثل

مشروعات أوإقامة القائمة المشروعات توسيع بين المفاضلة-جديدة.

السلع. من معينة أنواع إنتاج بين المفاضلة- المناسب. الأسلوب الختيار وصوال الإنتاج أساليب بين المفاضلة- لكل المحددة الأهداف إلى استنادا المشروعات بين المفاضلة-

مشروع.المقترح. للمشروع البديلة المواقع بين المفاضلة-المقترح. للمشروع المختلفة الأحجام بين المفاضلة-التكنولوجية. البدائل بين المفاضلة-

المشروعات تقييم ثانيا: أهمية

2


أساسيين عاملين إلى تعود أن يمكن المشروعات تقييم أهمية انهما:

نتيجة المال رأس خاصة االقتصادية الموارد ندرةالأول: . العامل1. فيـها يستخدم أن يمكن التي والنشاطات المجاالت لتعدد

العديد وفر والذي والتكنولوجي العلمي التقدمالثاني: . العامل2 أوطرق الإنتاج أوبدائل الإنتاج وسائل مجال في سواء البدائل من

االتصاالت ثورة خالل من المعلومات تنأقل سرعة إلى إضافة الإنتاج،والمعلومات.

المشروعات تقييم عملية ثالثا: أهداف

ال ذلك تحقيق أجل ومن المتاحة، للموارد الأمثل االستخدام تحقيق- بين الترابطية العالقات المشروعات تقييم عملية تضمن وأن بد

القائمة والمشروعات المقترح المشروعالمستثمرة. للأموال المخاطرة درجة من التخفيف في تساعد- الذي المجال ذلك إلى استثماره المراد المال توجيه في تساعد-

المحددة. الأهداف تحقيق يضمناالستثمارية. القرارات ترشيد على تساعد-

. المشروعات تقييم عملية ومبادئ رابعا: أسس

بين التوافق من نوع إيجاد على المشروعات تقييم عملية تقوم- المقترحة. المشروعات أهداف وبين العملية تلك تضمنها التي المعايير

التوافق من معين مستوى تحقيق المشروعات تقييم عملية تضمن- وبين جهة من القومية التنمية خطة وأهداف مشروع أي هدف بين

والفنية والبشرية المادية الإمكانيات وبين للمشروع المحدد الهدفالمتاحة.

المشروعات أهداف بين وانسجام توافق هناك يكون أن بد ال-أهدافها. بين التعارض وإزالة والمترابطة المتكاملة

المشروعات تقييم عملية نجاح لضمان الالزمة المستلزمات توفر-والشاملة. الدقيقة والبيانات المعلومات بتوفر منها يتعلق ما خاصة

2


تمثل كما التخطيَط، من جزء هي المشروعات تقييم عملية ان- لمرحلة سابقة ومرحلة الجدوى دراسات لمرحلة الحقة مرحلةالتنفيذ.

قرار تبني الى تفضي وأن بد ال المشروعات تقييم عملية ان-عنه. أوالتخلي المقترح المشروع بتنفيذ اما استثماري

عدة بين المفاضلة على أساسا تقوم المشروعات تقييم عملية ان-المناسب. البديل الى وصوال أوبدائل مشروعات

.المشروعات تقييم عملية خامسا: مراحل

المشروع عن الأولية الفكرة وصياغة إعداد . مرحلة1المقترحة. أوالمشروعات

التالية: الخطوات وتتضمن المشروعات تقييم . مرحلة2

التقييم. لعملية الأساسية والمبادئ الأسس · وضعالأولية. والفنية االقتصادية الجدوى · دراساتالتفصيلية. والفنية االقتصادية الجدوى · دراسات

الجدوى. دراسات · تقييمالتقييم. لعملية المناسبة المعايير · اختيار

المشروعات. تنفيذ . مرحلة3المشروعات. تنفيذ متابعة . مرحلة4

المشروعات تقييم سادسا: معايير

معايير على تستند أن بد ال المشروعات بين المفاضلة عملية انمايلي: أجل من وذلك دقيقة علمية

المخاطر. . تجاوز1المستثمرة. للأموال الأمان من مستوى . إيجاد2

لقياس تتناسب ال قد معين هدف لقياس المستخدمة المعايير ان-آخر. هدف

2


غير تكون قد العامة المشروعات لتقييم تستخدم التي المعايير-الخاصة. المشروعات لتقييم مناسبة

بالمشروعات تتعلق التجارية الربحية لقياس تستخدم معايير هناك- تتعلق القومية الربحية لقياس تستخدم معايير وهناك الخاصة

العامة. بالمشروعات ظل في وأخرى التأكد ظروف ظل في تستخدم معايير هناك-

التأكد. عدم ظروف

الربحية معايير بين االختالف نقاط أهم. القومية الربحية ومعايير التجارية

بعين نأخذ التجارية، الربحية لمعايير وفقا المشروعات تقييم عند نظر وجهة وهذه الأرباح تعظيم على تساعد التي الأهداف االعتبار التركيز يتم التجارية، الربحية معيار استخدام ند وعالخاص. القطاع

المشروع، مستوى على المباشرة والإيرادات التكاليف عناصر علىعلى:- المشروع أثر يدرس القومية الربحية معيار في بينما

وتوزيعه. القومي - نموالدخل- االستخدام.

المدفوعات. - ميزانالمتاحة. االقتصادية للموارد الأمثل االستخدام - تحقيق- البيئة.

التكنولوجيا. - نقلالمؤهلة. العاملة القوى - تهيئة

الصناعي. التشابك - تحقيق

المباشرة الآثار قياس على التركيز يتم التجارية الربحية معايير § في الربحية المعايير أما وتكاليفه، المشروع بمنافع تتمثل والتي للمشروع

الآثار المباشرة، وغير المباشرة الآثار قياس على التركيز يتم القوميةالمنافع. هي المباشرة غير

2


الأسعار على االعتماد يتم التجارية الربحية معيار استخدام § عند عند أما المباشرة، والعوائد التكاليف تقدير في السوق في الجارية

الأسعار على االعتماد يتم فانه القومية الربحية معايير استخدامالظل. أوأسعار التخطيطية

موضوع تجاهل يتم فانه التجارية الربحية معيار استخدام § عند يتم فانه القومية الربحية معيار استخدام عند الصناعي،أما التشابك

الصناعي. التشابك بمسألة الأخذ

عن تختلف التجارية الربحية لقياس المستخدمة الأساليب § ان الأهداف الختالف وذلك القومية الربحية لقياس المستخدمة الأساليبمنهما. لكل المحددة

يلي: ما التجارية الربحية لقياس تستخدم التي المعايير من

مع تتعامل التي أي للنقود الزمنية القيمة تتجاهل التي § المعايير معيار ومنها بخصم، القيام دون والخارجة الداخلة النقدية التدفقات

التعادل. ونقطة المتوسَط والمعدل االسترداد فترة

معيار ومنها االعتبار بعين للنقود الزمنية القيمة تأخذ التي § المعايير العائد معدل معيار التكلفة: العائد، معيار الحالية، القيمة صافي

الداخلي.

أونظرية المسار أوشبكة العمليات بحوث على تعتمد § معايير تحليل أسلوب القرارات، وشجرة المعلومات وأنظمة القرارات

الحساسية.

بعض القومية: ان الربحية لقياس تستخدم التي المعايير معينا أوهدفا جانبا تعكس أن يمكن جزئية المعايير هذه

منها: والتيالمال/ الإنتاج. رأس - معاملالمال/ العمل. رأس - معاملالأجنبي. النقد - معاملاالستثمارية. / التكاليف المضافة القيمة - معامل

2


الإنتاج. / قيمة المستوردة الإنتاج مستلزمات قيمة - معاملالصادرات. / قيمة المستوردة الإنتاج مستلزمات قيمة - معاملالعمل. إنتاجية - معامل

انعكاس بمثابة تكون ان يمكن والتي الكلية المعايير أمامنها: والتي القومي االقتصاد ومسار لحركةالتكاليف. المنافع، - معياراالجتماعية. الحدية الإنتاجية - معياراالجتماعي. العائد معدل - معيار

.االجتماعية والتكاليف المنفعة تحليل - أسلوب

غير التجارية الربحية قياس معايير. التأكد ظروف ظل وفي المخصومة

االسترداد فترة اوالK: معيار التكاليف المشاريع فيها تسترد التي الفترة تلك االسترداد: هي فترة

والخارجة. الداخلة التدفقات عندها تتساوى التي أوالفترة االستثماريةأفضل. المشروع يكون اقصر االسترداد فترة كانت كلما

االسترداد: فترة معيار حساب طرق

الأولى: الطريقة

الحسابي / الوسَط االوليه االستثمارية الكلفة= االسترداد فترة السنوية النقدية للتدفقات

أقل. استرداد فترة يحقق الذي هوالمشروع الأفضل المشروع ويعتبر شيوعا" المعايير أكثر يعتبر االسترداد فترة معيار ان القول يمكن

كما الستخدامه، الالزمة المعلومات وتوفر واستخداما" نظرا" لسهولة لعوامل تخضع التي المشروعات حالة في خاصة مالئمة أكثر يعتبر

تكنولوجيه لتغيرات تتعرض أوالتي التأكد، وعدم السريعة التقلب

2


المخاطرة درجة معيارا" لقياس المعيار هذا اعتبار يمكن سريعة. كمامستثمر". مال كل لها يتعرض ان يمكن التي

االسترداد: فترة معيار تقييم

انه إال االسترداد، فترة معيار بها يتميز التي المزايا من الرغم علىاالنتقادات: بعض يواجه

خالل المشروع يحققها ان يمكن التي االضافيه للمكاسب . إهماله1 يستطيع التي السنوات على المعيار هذا يركز حيث الإنتاجي عمره

يمكن التي المكاسب ويهمل الأصلي رأسماله استرداد المشروع فيهارأسماله. استرداد بعد المشروع يحققها ان

للتدفقات الزمني للتوقيت إهماله أي للنقود الزمنية للقيمة . إهماله2كبيرة. اختالفات من الإهمال ذلك على يترتب وما النقدية

(المحاسبي )المعيار للعائد المتوسط المعدل ثانياK: معيار

نتائج على يعتمد لأنه المحاسبي العائد بمعدل المعيار هذا يسمى النسبة عن فهوعبارة المحاسبية. وبالتالي القيود في والخسائر الأرباح السنوي( إلى الربح )متوسَط السنوي العائد متوسَط بين المئوية

.“أوالنسبة والضريبة االندثار خصم وبعد االستثمارية التكاليف متوسَط )دون الأولية االستثمارية التكاليف إلى السنوي العائد متوسَط بين

والضريبة(. االندثار االعتبار بنظر الأخذ المتحصلة النتيجة مقارنة بضرورة يتعلق هوفيما المعيار هذا في المهم

اقتصاديا مقبول المشروع السوق. يعتبر في السائدة الفائدة سعر مع السوق في السائدة الفائدة سعر من اكبر النتيجة تكون عندما

الحدية الكفاية عن هوتعبير للعائد المتوسَط صحيح. المعدل والعكس الوحدة تحققه ما المال: مقدار لرأس الحدية المال. الكفاية لرأس

المفاضلة تتم الأساس هذا وعلى صافي، عائد من المستثمرة النقدية عائد اكبر يحقق الذي المشروع اختيار يتم حيث المشروعات، بين

المستثمرة. النقدية الوحدة على

للعائد المتوسط المعدل الحتساب طريقتان

2


الأولى: الطريقة

التجريدية والقيمة واالندثار الضريبة إلى النظر دون احتسابه يتم يوجد ولذلك هي كما النقدية التدفقات إلى النظر يتم أي للبديل،

الطريقة: هذه على الحتسابه أسلوبين

هي كما الأولية االستثمارية الكلفة مع : التعاملالأول الأسلوب الكلفة السنوي/ متوسَط العائد = )متوسَط للعائد المتوسَط المعدل

100الأولية(* االستثمارية

االستثمارية التكاليف متوسَط مع التعامل يتمالثاني: الأسلوب2/ الأولية االستثمارية = التكلفة االستثمارية التكاليف الأوليةمتوسَط

التكلفة / متوسَط السنوي العائد = )متوسَط للعائد المتوسَط المعدل100االستثمارية( *

معدل على للحصول خطوات ثالث إتباع يجب وعليهللعائد: المتوسط

السنوي( الربح )متوسَط السنوي العائد متوسَط احتساب - ضرورة الأولية االستثمارية الكلفة متوسَط احتساب - ضرورة

للعائد. المعدل - احتساب

الثانية: الطريقة

االندثار االعتبار بعين الأخذ يتم حيث شيوعا الأكثر هي الطريقة هذهوجودها. حالة في للبديل التجريدية والقيمة والضريبة

للمشروع. يتم بدائل وجود حالة في الأفضل هي الطريقة هذه التالية:المعدل الصيغة حسب للعائد المتوسَط المعدل احتساب

الكلفة / متوسَط السنوي الصافي العائد =) متوسَط للعائد المتوسَط100( * الأولية االستثمارية

2


المخصومة التجارية الربحية معايير .االقتصادية( )المعايير

.الحالية القيمة صافي اوالK: معيار

الفرق إلى يشير أوبديل اقتراح لأي الحالية القيمة صافي معيار إن للتدفقات الحالية والقيمة الداخلة النقدية للتدفقات الحالية القيمة بين

حاليا ما مبلغا يساوي الحالية: كم بالقيمة الخارجية. ويقصد النقديةالحقة. أوسنوات سنة في المستقبل في يتدفق

– الداخلة النقدية للتدفقات الحالية = القيمة الحالية القيمة صافيالخارجة. النقدية للتدفقات الحالية القيمة

الحالية: القيمة صافي معيار تقييم

انه إلى إضافة والموضوعية بالدقة الحالية القيمة صافي معيار يتصف الحالية. القيم إلى وصوال النقدية التدفقات خصم على يعتمد معيار

المشروعات تقييم في تستخدم التي الدولية المعايير أحد يعتبر كما الضعف نقطة أن الدولية. إال التمويل مؤسسات مستوى على وحتى مقدار االعتبار بعين الأخذ , دون المتحققة العوائد إلى ينظر انه فيه،

العوائد. تلك تحقيق في استخدم الذي المستثمر المال رأس

/ العائد التكلفة ثانياK: معيار

المعيار هذا على ويطلق للنقود، الزمنية القيمة مع المعيار هذا يتعامل الحالية، القيمة مؤشر وبين بينه االختالف الربحية. ونقطة بدليل أحيانا النقدية للوحدة الصافي العائد يحدد الحالية القيمة مؤشر كان فإذا

النقدية للوحدة الإجمالي العائد يحدد المعيار هذا فان المستثمرة،المستثمرة.

2


/ الداخلية النقدية للتدفقات الحالية = القيمة التكلفة/ العائد معيارالأولية( االستثمارية )التكلفة الخارجية النقدية للتدفقات الحالية القيمة

عائد من النقدية الوحدة تحققه ما عادة تساوي المتحصلة النتيجة من اكبر النتيجة كانت إذا اقتصاديا مقبول المشروع ويعتبر أجمالي،

النتيجة كانت إذا اقتصاديا مرفوض المشروع يعتبر صحيح. كما واحدواحد. من أقل

. الدخلي العائد معدل ثالثاK: معيار

المشروعات بين المفاضلة في تستخدم التي الهامة المعايير من مؤسسات معظم فإن الهميتة المقترحة. ونظرا االستثمارية والبدائل للتنمية الدولي والبنك الدولي النقد صندوق وبخاصة الدولية، التمويل لأي أواستثمارات قروض أي بتقديم قيامهما عند تعتمدانه والأعمار

تتساوى الذي الخصم معدل بأنه المعيار هذا يعرف أن دولة. ويمكن النقدية التدفقات قيمة مع الداخلة النقدية التدفقات قيمة عنده

حالية قيمة يعطي الذي الخصم سعر عن عبارة هوال الخارجة. ما بالصيغة الدخلي العائد معدل عن التعبير = صفر. يمكن للمشروع

التالية:

الحالية = القيمة لداخلة النقدية للتدفقات الحالية القيمةالخارجة النقدية للتدفقات

النقدية التدفقات لتحويل معين خصم سعر استخدام ذلك يتطلب تساوي خالله من يتم الذي السعر ذلك فان حالية، قيم إلى الجارية التدفقات أن الداخلي. وبما العائد معدل يمثل المعادلة، طرفي ولكونها معطاة، االستثمارية الكلفة تمثل والتي الجارية النقدية

حالية وقيمة جارية قيمة تمثل فهي لذا الفترة، بداية في مدفوعةالتالية: الصيغة تطبيق ويمكن الوقت، بنفس

النقدية للتدفقات الحالية = القيمة الأولية االستثمارية الكلفةالداخلة

2


المخصومة: االقتصادية المعايير تقييم

البدائل، ولجميع السنوية النقدية للمكاسب االستثمار إعادة - افتراض العلمي الواقع في لكن أوال، المستخدم الخصم لمعدل مساوي بمعدل

إعادة عند الخصم، معدل من أواكبر أقل عائد المشروع يحقق قد إذ المعايير، هذه في ضعف نقطة ذلك يعتبر التدفقات تلك استثمار

المعايير، هذه استخدام عند المتحققة النتائج على التأثير شأنه من / العائد التكلفة ومعيار الحالية القيمة صافي معيار أن ذلك إلى أضف

العمر طيلة المستخدم الخصم سعر ثبات افتراض من ينطلقانوالخارجة. الداخلة النقدية التدفقات لجميع بديل لأي الإنتاجي

/ العائد التكلفة ومعيار الحالية القيمة صافي معياري من كل - يعتمد التدفقات لخصم يستخدم الذي الخصم معدل على أساسية بصورة الأموال تكلفة يمثل المعدل هذا أن وبما والخارجة، الداخلة النقدية

تخضع حيث بدقة، تقديرها يصعب التي التكلفة تلك المستثمرة فان وبذلك الشخصي، التقدير على أساسا , وتتوقف متباينة لتوقعات

فانه صحيحة، وغير موضوعية غير تكون قد المستخدمة الخصم أسعارالحسابية. العمليات من المتحققة النتائج ودقة صحة عدم إلى سيؤدي

/ العائد التكلفة ومعيار الحالية القيمة صافي معياري من كل - إن للربحيةذ، أودليل لالقتراح الحالية القيمة تمثل اوأرقام نتائج يعطيان

تعطي إن يمكن أوالنتائج الأرقام هذه إن هو: هل المطروح والسؤال يمكن هومطلوب، عما واضحة أوصورة دليال العليا للإدارة أوتقدم من االنتقادات لبعض تعرضهما من فالبرغم المعيارين هذين إن القول أنهما أال أخرى، جهة من السليمة المعايير شروط فيها وتوفر جهة،

بالكامل. أهدافهما تحقيق عن عاجزان

هذا بأن القول فيمكن الدخلي، العائد معدا بمعيار يتعلق ما في - أما جيدا معيارا يعتبر أن يمكن حيث الموضوعية، من بنوع يتميز المعيار المالي للوضع انعكاسا يمثل كونه إلى وأضافة التجارية الربحية لقياس

المقترح. للمشروع

2


من العديد يواجه المعيار فان ذلك من الرغم علىيلي: ما منها االنتقادات

الداخلي، العائد معدل لمعيار طبقا المتوقعة النقدية التدفقات - أن غير الأمر وهذا المستخدم، الخصم سعر بنفس عادة استثمارها يكون

خصم أسعار فيها يستخدم التي الكبيرة لالستثمارات بالنسبة منطقيأوكبيرة. مرتفعة

من يتطلبه لما نظرا المعدل، هذا حساب تواجه التي - الصعوباتاالخرى. المعايير تتطلبها ال ورياضية، حسابية ومحاوالت عمليات

, الدخلي العائد معدل معيار بأن القول يمكن ذلك على - وبناء في توفرها الواجب الأساسية الخصائص فيه تتوافر الذي هوالمعيار

في المعتمدة المعايير من يعتبر فانه وبذا السليم، التقييم معيار المستوى على سواء المشروعات تقييم وفي البدائل بين المفاضلة

الدولية. التمويل مؤسسات قبل ومن أوالأقليمي الدولي

ظل في التجارية الربحية قياس معايير. التأكد عدم ظروف

والمفاضلة المشروعات لتقييم استخدامها يمكن اساليب عدة هنالك والتعقيد الدقة بين تتراوح والتي التاكد عدم ظروف ظل في بينها

ومنها:

التعادل. . نقطة1القرارات. . شجرة2الحساسية. . تحليل3

2


التعادل: نقطة اوال: اسلوب

بين التساوي عندها يتحقق التي النقطة تلك هي التعادل، بنقطة يقصد تكون ال التي النقطة )أي معين لناتج الكلية والتكاليف الكلية االيرادات

التعادل نقطة تحليل على االسلوب هذا اوخسائر(. يركز ارباح اي فيها عند واالرباح والتكاليف االيرادات بين العالقات دراسة خالل من

والمبيعات. االنتاج من مختلفة مستويات

: التعادل نقطة تحليل طرق

البيانية: الطريقة

االيرادات يمثل العمودي المحور بجعل التعادل نقطة تحديد ويتم رسم يتم ثم أوالمبيعات الإنتاج فيمثل الأفقي المحور اما والتكاليف،

المتوقعة االيرادات عليه نقطة كل تمثل ) الذي الكلي االيراد منحنى ) الذي الكلية التكاليف االنتاج( ومنحنى مستويات من مستوى كل عند

عند والمتغيرة الثابتة التكاليف اجمالي مستوى عليه نقطة كل تمثل التكاليف منحنى الى ( باالضافة االنتاج مستويات من مستوى كل

والمتغيرة. الثابتة

التالية: االفتراضات وجود من البد التعادل نقطة ولتحقيق

الواحدة. الوحدة بيع سعر - ثباتالواحدة. للوحدة المتغيرة التكلفة - ثبات

الجبرية: الطريقة

) ك الواحدة الوحدة بيع × سعر المبيعات = كمية الكلي - االيراد (1(.......... ) × ب ن

المتغيرة + التكاليف الثابتة = التكاليف الكلية - التكاليف

( المتغيرة الوحدة × كلفة االنتاج + ) كمية الثابتة = التكالبف

2


( 2........... ) × غ ن + ك = ن

الكلية = التكاليف الكلي االيراد (، ن ) ك التعادل نقطة عند

ن = ك × غ ن + ك = ث × ب ن ك ( تصبح،2 ،1) بتعويض= ث ن× غ ك – × ب

) ك ( ومنها غ – ) ب ن = ك ث ، مشترك ( عامل ن ) ك باخذ (3......... ) غ – / ب ( = ث ن

- كلفة الوحدة بيع / ) سعر الثابتة = التكاليف التعادل - كمية( المتغيرة الوحدة

/ التعادل = كمية االنتاجية الطاقة في كنسب التعادل - كمية (4للمشروع...... ) الكلية النتاجية الطاقة

الوحدة – كلفة1/ ) الثابتة = التكاليف النقدي التعادل - قيمة (5(........ ) الوحدة بيع ÷ سعر المتغيرة

االدنى الحد ( تمثل ) ب البيع باسعار خاصة معادلة اشتقاق يمكن وال ربح ال يحقق ان دون المشروع يتحمله ان يمكن الذي البيع لسعر

(7........ ) × غ ن + ك = ث خسارة:بن ك

= االرباح من معين مستوى لتحقيق الالزم المبيعات حجم

(8المطلوب.......... ) االرباح + مستوى الثابتة التكاليفللوحدة الحدية المساهمة

: التعادل نقطة اسلوب تقييم

2


منها: االنتقادات من العديد االسلوب هذا يواجه

التي تلك وخاصة عليها، يستند التي االفتراضات منطقية . عدم1للوحدة. المتغيرة اوالتكاليف الوحدة بيع سعر ثبات بافتراض تتعلق

والمتغيرة الثابتة التكاليف بين التمييز افتراض على اساسا . يقوم2دقيق. غير التمييز وهذا

فان منتجات اوعدة واحد منتج ينتج المشروع كان اذا انه . يفترض3 وهذا واحد رئيسي منتج الى بسهولة تحويلها يمكن المنتجات هذه

عملي. غير يكون قد االفتراض وفيما معينة بنسب اوتتغير ثابتة تظل االنتاج توليفة ان . يفترض4

بينها.

.الحساسية تحليل ثانياK: اسلوب في تحدث التي للتغيرات المقترح المشروع استجابة مدى به يقصد

حساسية مدى او لتقييمه المستخدمة اوالعوامل المتغيرات احد على تؤثر التي المختلفة العوامل على يطرأ الذي للتغير المشروع

عائد حساسية مدى يحدد ان القرار لمتخذ المشروعات. ويمكن اي قيمة في تحدث ان يمكن التي للتغيرات مثال المقترح المشروع

تجاه حساسا الحالية القيمة صافي كان فاذا المعطاة، المتغيرات من لظروف حساسا يكون المقترح المشروع فان المستخدمة المتغيرات

التاكد. عدم

بعين االخذ من بد ال الحساسية تحليل اسلوب استخدام عندالتالية: المسائل االعتبار

اوالمعايير المعيار على تؤثر التي الرئيسية المتغيرات . تحديد1التقييم. في المستخدمة

المتغيرات. بين الرياضية العالقة . تحديد2المتغييرات. لتلك تشاؤما الأكثر او تفاؤال الأكثر القيم . تقدير3 عدم ظروف تحت التقييم عملية في المستخدمة المعايير . حساب4

التاكد. تشاؤما والأكثر تفاؤال الأكثر القييم تقدير على التركيز من بد . ال5

القيم. تلك احتماالت كل وليس المحددة المتغيرات لقيم

2


عدة يسأل ان القرار لمتخذ يمكن التحليل هذا على بناءامنها: أسئلة؟ هومتوقع عما للوحدة، البيع سعر لوانخفض يحدث - ماذا؟ معين توقع عن المتغيرة الوحدة تكلفة ارتفعت اذا يحدث - ماذا؟ المتوقع التقدير عن المبدئية االستثمار كلفة لوزادت يحدث - ماذا

الحالية القيمة صافي في = التغير للعنصر الحساسية مؤشر التغير قبل العنصر قيمة – التغير بعد العنصر قيمة التغير قبل العنصر قيمة حساسية على ذلك دل كلما الحساسية، مؤشر ارتفع وكلما هذا

العنصر. ذلك في للتغير المستخدم المعيار

أو القومية الربحية قياس معايير. االجتماعية

العمل فرص توفير في المشروع مساهمة اوالK: مدى

يتم سوف الذين المحليين العمال عدد بمعرفة المعيار هذا يهتمv يهتم كما المشروع، في العمالة إجمالي إلى ونسبتهم تشغيلهم ايضا العامل أجور بمتوسَط مقارنةv المحلي العامل أجر متوسَط بمعرفةاالجنبي.

التالية: البيانات توافر المعيار هذا تطبيق يتطلب

المشروع. في للعاملين الإجمالي · العددالمشروع. في المحليين العمال · عددالمشروع. في الأجانب العمال · عدد

المشروع. في العاملين إجمالي إلى المحلية العمالة · نسبةالمشروع. في العاملين إجمالي إلى الأجنبية العمالة · نسبة

المشروع. في للعاملين المدفوعة الأجور قيمة · إجماليالسنة. في الكلية الأجور من المحلي العامل نصيب · متوسَطالسنة. في الكلية الأجور من الأجنبي العامل نصيب · متوسَط

2


المضافة القيمة تكوين في المشروع مساهمة ثانياK: مدىالإجمالي( المحلي )الناتج

تحقيق في المشروع مساهمة مدى المعيار،هومعرفة بهذا يقصدبطريقتين: المضافة القيمة إحتساب ويتم القومي، الدخل إلى إضافة

الإنتاج: عناصر عوائد . طريقة1

في المستخدمة االنتاج عناصر عوائد جمع الطريقة هذه في يتم القيمة حساب الريع( وبعد الربح، الفوائد، )الأجور، االنتاجية العملية

القيمة إلى نسبتها احتساب يتم المشروع يولدها التي المضافة احتساب القومي. يتطلب االقتصاد مستوى وعلى االجمالية المضافة

التالية: البيانات توفر المضافة القيمة نسبة

االفتراضي العمر سنوات من سنة ولكل للمشروع المضافة - القيمةله.

العمر سنوات نفس خالل لالقتصاد القومية المضافة القيمة - تقديرللمشروع. االفتراضي

المضافة القيمة إلى للمشروع المضافة القيمة نسبة - حسابمئوية وكنسبة القومية

والمستلزمات: االنتاج . طريقة2 طريق عن للمشروع، المضافة القيمة احتساب الطريقة هذه في يتم

االنتاج مستلزمات قيمة منه تطرح ثم السوق بسعر االنتاج قيمة تقديراالعانات. وطرح المباشرة غير الضرائب اضافة ثم السنوي واالندثار

ميزان وضع تحسين في المشروع مساهمة ثالثاK: مدىالمدفوعات

في المقترح المشروع مساهمة مدى معرفة المعيار بهذا يقصد مدى على الحكم يتم االساس هذا الصعبة. وعلى العمالت في التوفير

كان فإذا المدفوعات، ميزان دعم أو تحسين في المشروع مساهمة

2


v المشروع بأنه يعني فهذا الصعبة، العمالت استخدام في مقتصداالمدفوعات. ميزان تحسين على يساعد سوف

ميزان دعم في المشروع مساهمة مدى معرفة أجل منيلي: ما معرفة يلزم فأنه المدفوعات

المشروع. انتاج من الصادرات - قيمةالخارج. من المشروع يستوردها سوف التي الواردات - قيمة

السلع خالف خارجية مصادر من االجنبية بالعمالت - االيراداتالمصدرة.

الواردات على المدفوعات خالف االجنبية بالعمالت - المدفوعاتالسلعية.

السلع محل تحل أن يمكن والتي المشروع ينتجها التي السلع - قيمة محل ) االحالل الخارج من استيرادها على يعتمد البلد كان التي

الواردات(. رؤوس وتحويالت الخارج إلى واالرباح الأمول رؤوس - تحويالت

البلد. داخل إلى الخارج من الأمول

العمل إنتاجية زيادة في المشروع مساهمة رابعاK: مدىالقومي المستوى على

اهتمام على حازت التي المعاير من يعتبر العمل انتاجية معيار ان في أهمية من له لما والتخطيَط التنمية وخبراء االقتصاديين من الكثيرالمعيشة. مستوى وتحسين القومي الدخل زيادة

يلي: ما خالل من العمل انتاجية في الزيادة تتحقق من السابقة الكمية بنفس االنتاج من المزيد على - الحصولالمدخالت.المدخالت. من أقل بكمية السابق الإنتاج نفس على - الحصولالمدخالت. في أقل بزيادة االنتاج في زيادة على - الحصول

2


البيئة على المقترح للمشروع السلبية خامساK: االثار

vأو لالقتصاد المشروع يحققها ان يمكن التي االيجابية الآثار إلى اضافة حيث البيئة، على سلبية آثار يترك قد الوقت نفس في فإنه للمجتمع

تحظى أخذت التي الدولية المسائل من اصبح البيئة تلوث ان بعض هناك ان حيث االعتبار بعين اخذها من بد ال والتي باالهتمام

أثار تترك قد اوالنسيجية الكيماوية مثل الصناعات لبعض المشروعات الوقت في الدول من لذلك الكثير تنبهت وقد البيئة على كبيرة سلبية

الحاضر.

مساهمة مدى لمعرفة تستخدم ان يمكن اخرى معايراوالقومية: االجتماعية الربحية زيادة في المشروع

Ÿالمستخدمات(. العوامل كثافة معيار(Ÿالمشروع. حجم معيار

دراسة في عنه به والتنبؤ الطلب دراسة. االقتصادية الجدوى

دراسة في عنه به والتنبؤ الطلب دراسة أهمية تكمنهي: المسائل من بعديد للمشروعات االقتصادية الجدوى

المقترح المشروع حجم بتقدير الطلب . عالقة1 االنتاجيه طاقاته بتقدير الطلب . عالقة2المستخدم الإنتاجي الفن نوع . تحديد3المتوقعة والأرباح والأسعار التكاليف وتقدير . تحديد4

والسوق الطلب حول االساسيه اوالK: المفاهيم

المستهلك: طلب معينه أوخدمه سلعه من عليها الحصول المستهلك يرغب التي الكميه بقوة مدعمه الرغبة هذه تكون أن بشرط معينه، زمنيه فتره خالل

التاليتين: المسألتين باالعتبار الأخذ من بد وال شرائية،

2


سلعه على المتوقع الطلب الن الزمنية: وذلك الفترة تحديد - ضرورة القيمة اختالف احتمالية وأيضا أخرى، إلى فتره من يختلف قد معينه

من المطلوبة الكميه تتأثر بذلك أخرى، إلى فترة من للنقود الزمنيةللمستهلك. بالنسبة الشراء قرار أوعلى ما سلعة

.والقدرة الرغبة بين التمييز - ضرورة

السوق: وطلب السوق والتي معين منتج من الوحدات عدد : اجمايالسوق طلب

أوسوق جغرافيه منطقه في المستهلكين من مجموعة سيشتريها لقياس تحديدها يجب التي معينه. العوامل زمنيه فتره وخالل معينهمعينه: سلعه على السوق طلب

وطبيعتها. السلعة - نطاقبيعها. المتوقه الوحدات أوقيمة - كمية

)السوق(. بها ستباع التي الجغرافية - المنطقةواالجتماعية. والسياسية أالقتصاديه بمتغيراتها التسويقية - البيئة

الزمنية. - الفترة هذا على للإنفاق المخصصة والمبالغ المطلوب، التسويقي - البرنامجالبرنامج.التسويقي. - المزيج

الالزمه. الإنتاج - مستلزماتالسلعة. تجاه وسلوكه - المستهلك

والمستتر)الكامن(: والمتوقع الفعال الطلب والمستعد المستهلك بها يرغب التي : الكميهالفعال الطلبلشرائها. من عليها الحصول المستهلك يرغب التي الكميهالمتوقع: الطلب

بالوقت يشتريها ال لكنه لديه، شرائية قوة وبوجود معينه سلعهالحاضر. الحصول في يرغبون الذين المستهلكين إلى الكامن: يشير الطلب

السلعة لشراء الالزمة الشرائية القوة لديهم ليس لكن السلعة، على السلعة في المعرفة لديهم ليس الحاضر،أوالذين الوقت في

واستخداماتها.

2


الإعمال ورجال االقتصاديين اهتمام محور الفعال الطلب يمثل رجال اهتمام محور فهما والمتوقع الكامن الطلب ولكن والمدراء، الطلب يحدد ان أهمية غيرهم. تكمن من أكثر والمدراء الأعمال تم إذا منشأه لأي تسويقية فرصا يقدمان بأنهما والمتوقع الكامن

المنشأة. هذه إدارة قبل من بدقه وتقديريهما تحديديهما

الطلب: دالة والعوامل سلعه من المطلوبة الكميه بين العالقة تعريفها: طبيعة

الكميه. لتلك والمحددة المؤثرة

المستقلة(: )المتغيرات الطلب لدالة المحددة العوامل. السعر1والمكملة. البديلة السلع . أسعار2المستهلكين. . توقعات3. الدخل4. الضرائب5واالستيراد التصدير . سياسات6

بالطلب: والتنبؤ التحليل برنامج لإعداد المطلوبة العواملبالسوق الخاصة . المعلومات1الصناعة مالمح وتحديد بتحليل الخاصة . المعلومات2بالمشروع الخاصة . المعلومات3

هي: مجموعات أربعة وتضم بالسوق الخاصه . المعلومات1

المستهلك: المستهلكين. عدد إجمالي تحديد للمستهلكين. الجغرافي التوزيع الإجمالي. الدخل المستهلكين. على الدخل توزيع نمَط المختلفة. والخدمات السلع على المستهلك دخل توزيع أسلوب والخدمات. السلع مختلف على المستهلكين ذوق للسلعة. الأسعار حول المستهلك توقعات

2


أوالمشروع: المنشأة لنشأة الحالي المركز للمبيعات الحالي المستوى المبيعات تطور الجاهزة المنتجات من المخزون المخزون تطور السوق من المنشأة حصة السوق من المنشأة مبيعات في الموسمية التغيرات للمنشأة المتوقعة الجديدة المنتجات أوسلعه إنتاجها المراد السلعة نفس تنتج التي الأخرى المنشآت

السلعة لهذه مكمله

السوق: طبيعة الطلب حجم تقدير خالل من السوق حجم تقدير للسلعة والدخليه السعريه الطلب مرونة تحليل المنافسة المنتجات المنتجات نوعية وخصائصهم المنافسين عدد للسلعة والترويج الإعالن تكاليف التسويق ومنافذ التسويق أسلوب للأسعار العام المستوى المماثلة المنتجات

االقتصادية: البيئة االقتصادي المناخ االقتصادي)زراعي،صناعي،تجاري( النشاط طبيعة والبطالة العمالة الأجور واالستيراديه التصديرية الحكومة سياسات االستثمار سياسات الضرائب نموالسكان التضخم النمواالقتصادي معدالت توزيعه. وأسلوب والفردي القومي نموالدخل مستوى

2


الصناعه: مالمح وتحديد بتحليل الخاصه . المعلومات2والسوق السلعة - طبيعة

- النمووالربحيةاعتماده الممكن الإنتاج - أسلوب

المشروع لإقامة الالزم المال رأس - حجم- التسويق- المنافسة

الطلب. تطور - اتجاه

بالمشروع: الخاصه . المعلومات3االنتاجيه الطاقة باستغالل الخاصة والمتوقعة الحالية - التسهيالت

المكائن على الحصول إمكانية - مدىوالتدريب الصيانة - برنامج

والسعريه واالنتاجيه التسويقية المشروع - سياساتالمشروع موقع - تحديد المناسب - الحجم العاملة القوى - تحديدالتمويل ومصادر المال راس توفر - مدى

معينه: خدمه او سلعه على الطلب تقدير في المستخدمة الأساليب

تقدير في استخدامها الممكن االحصائيه الأساليب سلعه على الطلب

الحسابي . الوسَط1واالنحدار االرتباط . معامل2.الزمنية السالسل . أسلوب3

الصناعية للمشاريع االقتصادية الجدوى دراسة

هذه لنجاح الخطوات أهم من الصناعية للمشاريع الإعداد يعتبر نجاح مدى يضمن للمشاريع السليم التخطيَط إن حيث المشاريع

2


عمل يجب مشروع بأي البدء وقبل , لذا المشاريع هذه وفاعلية بصورة الصناعي الإنتاج عناصر ودراسة له اقتصادية جدوى دراسة وهي M بالحرف تبدأ كلماتها جميع الن10M'S عليها ويصطلح دقيقة

:MATERIAL الخام -المواد1MACHINE والمعدات -المكائن2 MAN العاملة -الأيدي3 MONEY المال - رأس4 MANAGEMENT - الإدارة5 MARKET - التسويق6 METHOD الإنتاج وعمليات التكنولوجية - الطرق7 MAINTENANCE - الصيانة8 MODE' SPECIFICATION المنتج - مواصفات9

MEASUREMENT, INSPECTION والتفتيش - التقييس10

عن المعلومات جمع عملية عن عبارة : هي االقتصادية والجدوى التنفيذ إمكانية لمعرفة تحليلها ثم ومن مقترح لمشروع أعاله العناصر معرفة يجب , وبالتالي ربحيته وزيادة المشروع فشل مخاطر ,وتقليل

المحلي بالسوق مقارنة خسارته أو المشروع إقامة نجاح مدى. واحتياجاته

فني بأساس تزودنا التي الدراسة تلك هي االقتصادية الجدوى ودراسة الخاص السليم االستثماري القرار إلى الوصول من لتمكيننا واقتصادي التي العناصر وتحليل تحديد رفضه( مع او عليه )بالموافقة بالمشروع

دراسة تحدد , كما به الخاصة والبدائل ومستلزماته بالإنتاج ترتبَط انتاجي اسلوب باستخدام للمشروع الإنتاج طاقة االقتصادية الجدوى

على المتوقع العائد لتعطينا والتشغيل االنتاج تكلفة توقع مع محدد. االستثمار

والمالية والتسويقية واالدارية الفنية الشروط تحدد الجدوى دراسة ان , محددة اقتصادية جدوى ذا المشروع يكون بها االلتزام تم اذا التي لتحقيق بخطوة خطوة المشروع اصحاب تقود الجيدة الدراسة ان كما

وان دقيقة ومعلومات بيانات على تعتمد ان ,بشرط الجدوى شروط. والمكان الزمان خصائص تراعي

2


مهمتين مرحلتين على تكون الجدوى ودراسة تستحق المشروع فكرة كانت اذا فيما قرار اتخاذ :هو االولى خطوط وضع تتطلب الخطوة هذه ان أي تفصيلي بشكل الدراسة فكرة قبول او رفض في بها سترشاد لال تقريبية وارقام عريضة

. المشروع

اهداف وتشمل التفصيلية الجدوى دراسة هي: الثانية المرحلة المقام للدولة العامة والسياسات االهداف مع ومقارنتها المشروع

خاص اهتمام الى تحتاج التي المشروع مراحل وتحديد المشروع فيها: يلي فيما نبينها مراحل على وتتم

الصناعية للمشاريع االقتصادية الجدوى دراسة عناصر

. السوق - دراسة1. المشروع موقع - اختيار2. الإنتاج ومستلزمات المواد من المشروع احتياجات -3. والتكنولوجية الهندسية - الدراسات4 العاملة الأيدي من المشروع احتياجات -5 المشروع تنفيذ - برامج6. للمشروع المالية - الدراسة7. للمشروع الفنية - الدراسة8. التنظيمي -الهيكل9

السوق ووصف الطلب ,دراسة على : وتعتمدالسوق - دراسة1الإنتاج. ,برامج القادمة الفترة في الطلب بحجم ,التنبؤ

تحديد دون صناعي مشروع أي جدوى على الحكم باالمكان ليس تحديد ودون المشروع هذا منتجات فيه ستطرح التي السوق ودراسة

الطاقة تحديد سيتم النتائج هذه على بناءا انه . اذ عليها الطلب حجم المطلوبة النقدية والتدفقات المتوقعة وربحيته للمشروع االنتاجية

لالنتاج خطَط من المشروع حجم تحديد على يترتب ما الى اضافة الدراسة هذه نتائج فان . وكذلك الفنية والجوانب والعمالة والتحويل

دراسات فان لذلك للمشروع المالئم الموقع اختيار في دورا تلعب

2


دراسة اجراء . يتطلب اساسا السوق بدراسات تبدأ المشاريع جدوى تسويقيا المشروع نجاح إمكانية من مبدئية وبصورة أوال التأكيد السوق

أولية. والغرض دراسة خالل من ذلك يتم وقد المستقبل في المشروع حجم تحديد هو ذكره مر كما السوق دراسة من الأساسي وتحديد الطلب حجم تحديد خالل من عامة وبصورة ذلك ويتم المقترح عن البحث موضوعة السلعة من توفيره يتم ما او المتاحة الطاقات

االستيراد. طريق عن او القائمة المنشات في االنتاج طريق

مثل: البيانات بعض جمع على السوق دراسة وتعتمد

كالسن المختلفة الخصائص وحسب إجماال السكان أ - تعداداتوالمهنة. والمنطقة والجنس والديانة

وبيانات والداخلية الخارجية التجارة االقتصادية, وبيانات ب - البياناتوالمنافسين. العمالء

القومي. والدخل القومي الناتج ت - بياناتالخارجية. العامة والتجارة والواردات ث - الصادرات

لسلع والمستقبلي الحالي والخارجي المحلي االنتاج عن ج - بياناتالمشروع. . وأسعارها المختلفة المنتجات من والمستهلك ح - المنتج

االنتاجية والطاقات والمخزون االنتاج وارقام السابقة خ - المبيعاتالمختلفة. المنشات في والعاطلة المستقبلية

المستقبل. في بالطلب د - التنبأ توضيح مع الحالي السوق في الدخول لكيفية خطوات ذ - تحديد

واالسعارالمتوقعة. التوزيع قنوات

كالأجهزة مصادر عدة من البيانات هذه مثل على الحصول يمكن التامين وشركات والبنوك والوزارات االحصاء عن المسئولة المركزية

المختصة والمراجع الصناعية والمنظمات المختلفة والشركات خاصة الرسمية المصادر على االعتماد أوال يجب أساسية وكقاعدة

بنفسه جمعها الباحث على يستحيل منشورة بيانات هناك وان المالئمة البيانات ويختار يتأكد ان وعليه مثال السكان كتعداداتالبحث. لأغراض

2


جمع على االعتماد يتم أيضا فانه الرسمية البيانات الى بالإضافة بعض اضافة يتطلب قد انه الى اضافة أولية مصادر من البيانات

الطلب بحجم التنبؤ لغرض البيانات وتستخدم واالجتهادات التخمينات رجال الأولية, أراء المواد الواردات, أرقام أرقام استخدام مثل

الباحث للطلب. وعلى العام االستهالك, االتجاه الأعمال, معدالت التنبؤات لتكون بصدده هو الذي للموضوع المالئمة الطريقة اختيار البيانات تكون النامية الدول في انه بالذكر الجدير للواقع. ومن قريبة

االستعانة الحالة هذه في المفيد فمن قليلة الرسمية والإحصاءات إنتاجها المراد السلع مع بالتعامل يقومون الذين الأعمال رجال بآراءوسريعة. بسيطة طريقة وهذه

الفنية الدراسات من وهيالمشروع: موقع اختيار - دراسة2 المشروع موقع تحديد في خاصة أهمية لها الصناعية للمشاريع

التوسع االعتبار بنظر والأخذ وإبعادها الالزمة المساحة وتثبيت جغرافيا واستمرار لديمومة جدا المهمة الفقرات من الفقرة وهذه المستقبليالمستقبل. في المشروع

المكان وهو المشروع مقر تحديد يتم الموقع دراسة ضمن ومن صالحية الموقع. ان مساحة ضمن تقع أماكن عدة بين من المختار

واساليب انماط تتغير حيث اخر الى وقت من تتغير المشروع موقع الحاضر الوقت في القديمة المصانع من كثير مواقع تعتبر لذا العيش. جيدة مواقع اختيارها وقت في كانت بينما سيئة مواقع

موقع أفضل يعتبر المدينة وسَط كان سنة تسعين من أكثر منذ السكن وتوفر المواصالت وسهولة العمال لتوفر الصناعية للمشاريع

وأزمة المواصالت صعوبة فان الآن إما المستهلكين من ولقربه سيئا مكانا المدن مركز جعلت البيئي والتلوث المدن داخل السكن الصناعي المشروع موقع اختيار الصناعية. عند المشاريع لإقامة وأماكن تنتج التي والكميات المعينة الصناعة بمستقبل التنبؤ يتطلب

فمهما هذا ومع المستقبل وفي الحاضر الوقت في المستهلكين تجمع المالئم الموقع اختيار المستحيل من يكون سليمة التنبؤات كانت

النواحي. جميع من كاملة بصورة

2


مراعاة هو الصناعي المشروع موقع اختيار في الأساسية المبادئ من أفضل باختيار وذلك المنتجة البضاعة وسوق الخام المواد مصادر الخام المواد من كل نقل كلف تقليل عليه يترتب مالئم مكان

العوامل أهم فان عامة وبصورة ممكن حد اقل الى والمنتجاتهي: للمشروع المالئم الموقع اختيار عند دراستها الواجب

الأولية: المواد مصادر من أ-القرب

اذا الأولية المواد مصادر من بالقرب المشروع موقع يكون ان يفضل والفواكه الخضراوات تعليب صناعة في كما التلف سريعة كانت

صناعة في كما كبيرة نقلها كلف كانت اذا او الألبان ومنتجات واللحوم المشروع إنشاء ان الواقع وفي النفَط تكرير وصناعة االسمنت

من فكثير تحقيقه يصعب قد هدف الأولية المواد مصادر من بالقرب االنتاج في تدخل التي المواد من كبيرة مجموعة على تعتمد الصناعات

المستعملة مصنعة والنصف المصنعة والمواد الخام المواد تقع فقد وعليه مختلفة جغرافية مواقع في معين صناعي مشروع منتجات في

بالقرب للمشروع موقع اختيار المستحيل من يكون الحالة هذه وفي على الصناعية المشاريع بعض تعتمد قد انه الى جميعا, اضافة منها مكان في المشروع أجزاء كل جمع عدم يتم مستوردة, او أولية مواد تم اذا الحروب حالة في أي الدولة تحددها أمنية لضرورات واحد

سالمة. المشروع أجزاء باقي تبقى معين جزء على االعتداء

السوق: من ب- القرب

اختيار في الهامة العوامل من الأسواق الى المنتجات نقل تكاليف ان ان اذ الصناعات من كثير في الصناعية للمشاريع المناسب الموقع

خدمات المستهلكين إعطاء على يساعد السوق من المشروع قرب تحقيق يصعب النقل. وقد تكاليف من كبير جزء توفير وعلى أفضل ال المستهلكين ان حيث منتجاته سوق من بالقرب المشروع إنشاء

الى الكبيرة الشركات تلجأ فقد عليه واحدة منطقة في جميعا يتركون مراكز من بالقرب مختلفة مواقع في المصانع من عددا إنشاء

على بالتركيز الصغيرة الشركات وتكتفي لبضائعها االستهالكمشروعها. بموقع المحيطة المواقع في المستهلكين

2


العاملة: القوى ج- توفر

للمشروع المختار الموقع في الالزمة العاملة القوى تتوفر ان يتطلب طبيعة دراسة يقتضي وهذا والمهارات واالختصاصات العدد حيث من

في االنتاجية العمليات لنوع المؤهلين الأفراد توفر حيث من الموقع وصعوبة الصناعات من كثير في العمليات تنوع ان المعينة, إال الصناعة هذا تعويض يتطلب المختار الموقع في الخبرات جميع وجود احتمال والمهارات لالختصاصات تدريبية دورات إقامة طريق عن النقص

يجب االقتصادية الجدوى ولأغراض بها خاصة جداول وتنظيم المطلوبة للمشاريع العاملة الأيدي توفير يقتضي وظيفة.وقد لكل الأجور تحديد

في او المدن ضواحي في المشاريع لهذه مواقع اختيار الصناعيةالريف.

الرئيسية: الطرق من د- القرب

نقل عملية يسهل الجيدة الرئيسية الطرق من المشروع قرب ان نقل عملية يسهل وكذلك منه والمنتجات المشروع الى الخام المواد

العمالة على الحصول يسهل مما المشروع والى من العاملينالوقت. في التوفير وكذلك المطلوبة

الصالحة: الأرض ه- توفر

حيث المختار الموقع في الصالحة الأرض توفر المهمة العوامل من المستقبلية وتوسعاته المشروع لإقامة الالزمة الأرض توفر يتطلب

وكافة المشروع ومنشات مباني لإقامة صالحة الأرض هذه تكون وان اختيار في ثانويا عامال الأرض ثمن يعتبر فقد عليه وبناءا خدماتهللمشروع. الكلية االستثمارات حجم على اعتمادا الموقع

النقل: وسائل توفر – و

حسب المطلوبة النقل وسائل فيه تتوفر الذي الموقع اختيار يجب النقل من المشاريع بعض تستفيد فقد المستخدمة المواد طبيعة

2


موادها نقل المشاريع بعض تتطلب وقد تكاليفه النخفاض المائي النقل الأحيان بعض وفي البري والنقل الحديد كالسكك السريع بالنقل الشركات بعض تقوم حيث أيضا العاملة القوى يشمل وهذا الجويالعمل. النسيابية فيها للعاملين خاصة نقل وسائَط بتوفير

الصناعية: الخدمات توفر – ز

هام أمر والكهرباء الماء مصادر من بالقرب المشروع وقوع يعتبر كميات الصناعية العمليات بعض تتطلب وقد جدا ضروري الماء فتوفر بعض أصحاب يلجأ وقد الخام. النفَط تصفية مثل المياه من كبيرة

حالة في الكهربائية القوة لإنتاج وحدة أقامة الى الصناعية المشاريع تحتاج وقد الوطنية الشبكات من الكهرباء لتجهيز مصادر وجود عدم يكون أن ويتطلب الوقود من كبيرة كميات الصناعية العمليات بعض كمحطات الوقود توزيع شبكات او مصادر من بالقرب المشروع موقعالحرارية. الكهربائية الطاقة توليد

المياه: تصريف شبكات توفر – ح

ان الصناعية المشاريع بعض مواقع اختيار في المهمة العوامل من عنها ينتج الصناعية فالعمليات جيدة صرف شبكة من بالقرب تكون هذه إلقاء تحرم الدول معظم وقوانين الملوثة المياه من الكثير

الصناعية المشاريع أكثر وتحتاج الجارية الأنهار في الصناعية المخلفات مثل الكيماوية بالمواد الملوثة المياه بتصفية خاصة وحدات إقامة

التصفية بعد المياه هذه استخدام ويمكن الأسمدة وصناعة المصافيمثال. الزراعة في

المناخ: – ط

من وبالرغم الصناعية المشاريع بعض مواقع اختيار في المناخ يؤثر قد منذ عليه كانت مما اقل الحاضر في أصبحت الموضوع هذا أهمية

درجة في معقولة وبكلف التحكم إمكانية بسبب السنين عشرات

2


من انه إال المصانع داخل والدخان والأتربة والتهوية والرطوبة الحرارةالمختار. الموقع في الجوية والظروف المناخ معرفة الضروري

الضرائب: – ي

موقع اختيار في ما حد الى الحكومات تفرضها التي الضرائب تؤثر أرباح على ضرائب فرض الى الحكومات تعمد فقد المشروع في المقامة المشاريع من أكثر بنسبة المدن في المقامة المشاريع

في المشاريع من أكثر المتطورة المدن في المشاريع وعلى الريفتطورا. الأقل المدن

ك- القوانين:

لها تخضع التي القوانين دراسة الموقع اختيار في الهامة العوامل من البناء خطَط على المنطقة في القوانين تؤثر فقد المعنية المنطقة

اذا فيما معرفة يجب كما مستقبال المشروع يحتاجها التي والتوسعات . وبالرغم معينة مناطق في الصناعات بعض إقامة تحرم هناك كانت

السياسي القرار يتدخل قد الأحيان بعض في فانه تقدم ما كل من. معين لمشروع الموقع الختيار للدولة

ومستلزمات الأولية المواد من المشروع -احتياجات3: الإنتاج

والمساعدة الأولية المواد من المشروع احتياجات كافة دراسة تتطلب ( , الصناعي )التلف المناولة أثناء الأولية المواد تلف الى اضافة

على يترتب , وما , الأسعار , المناشئ الخزن ومتطلبات ظروف أي المواد فعالية تحديد , وكذلك كمركية رسوم من المستوردة المواد. بها متعلقة أخرى أمور , وأية ومواصفاتها عمرها

والتكنولوجية: الهندسية -الدراسات4

الصناعية العمليات شرح مع االنتاجية العمليات سير مخطَط وتشمل يتعلق ما كل كذلك الجاهز بالمنتج وانتهاء الأولية المواد من ابتداء

للمشروع, وفي عام العمل, ووصف وضرورة والمعدات بالمكائن

2


وتشمل جدا واسعة والتكنولوجية الهندسية الدراسات فان الحقيقةالمشروع. وتصاميم المكائن تفاصيل كافة

الى التطرق العاملة: تم الأيدي من المشروع - احتياجات5 السوق دراسة في الفقرة هذه

المشروع: تنفيذ - برامج6

يبين زمني برنامج ويوضع المشروع لتنفيذ الالزمة المدة تحديد يتطلب من مرحلة. يستفاد لكل الالزمة والمدة المشروع بناء مراحل فيه

وحسب العاملة الأيدي الى الحاجة برمجة المشروع تنفيذ برامج في وأيضا الأموال الى الحاجة برمجة وكذلك المشروع بناء مراحلالتجريبي. والتشغيل التشغيل قبل ما مصاريف وحساب تقدير

للمشروع: المالية الدراسة -7

المشروع موقع اختيار ثم المشروع حجم وتحديد السوق دراسة بعد ومستلزمات والمواد العاملة الأيدي من المشروع احتياجات وحساب

اجراء يمكن والمنتجات المواد وأسعار الصناعية والخدمات االنتاج طلبيات إعالن طريق عن ذلك ويتم و االقتصادية الجدوى دراسة

للمكائن المجهزة الشركات من العروض على والحصول المشروع كلف النصب, واحتساب لأعمال المنفذين والمقاولين والمعدات

المشاريع بعض في الفنية الخبرة التدريب, كلفة التشغيل, كلفعالية. بمبالغ اختراع براءات شراء يتطلب الصناعية

للمشروع, مصادر االستثمارية التكاليف أيضا تشمل المالية والدراسة المبالغ بالتكاليف والمقصود المشروع وتكلفة التمويل, إيرادات

من نوعان وهناك المشروع يحتاجها التي والسلع الخدمات او المنفقة = الكلف الكلية المتغيرة, والكلفة والكلف الثابتة الكلف, الكلف

المتغيرة. +الكلف الثابتة

فترة مثل التجارية الربحية معايير باستخدام المالي التقييم وأخيرا العائد الحالية, معدل القيمة المحاسبي, صافي االسترداد, العائد

يساعد السابقة المعايير باستخدام المالي الداخلي, االندثار. التحليل

2


الربحية نسبة ذكر مع المشروع جدوى حول حكم اصدار على. المتوقعة

: للمشروع الفنية - الدراسة8

المشروع, حجم ومدخالت المشروع, موقع وحجم طاقة وتتضمن والتجهيزات, العمالة والمعدات االنتاج, الآالت وطريقة االنتاج, اسلوب

الأخرى الدراسات بعض مع متداخلة النقاط وهذه للمشروع المطلوبة يجب الذكر السابقة التفاصيل والسوق. وهذه الموقع مثل للمشروع

بتنفيذ النهائية التوصية أيضا يتضمن الذي النهائي التقرير في تذكر انوعدمه. المشروع

غاية ليست االقتصادية الجدوى دراسة ان الى الإشارة تجدر وأخيرا تنفيذ على بالموافقة قرار الى للوصول علمية وسيلة بل حداتها في

تقدمها التي النتائج على استنادا رفضه او االستثماري المشروع.المشروع لهذا التفصيلية الدراسة

. المصادر

وتقييم االقتصادية الجدوى دراسة, مقابله ايهاب د.- علوم قسم, الإسالمي التمويل منتدى, المشروعات

. الأعمال إدارة أساسيات,الإدارة( )علوم التسيير

2


, موقع يةيقالتسو الجدوى دراسة, النجار زايد . م- < والتمويل والمشاريع < المقاوالت العرب المستثمرون

. &Trade واالقتصادية التجارية المشاريع

االقتصادية الجدوى دراسة , الباقي عبد محمد. - مwww.iraker.dk/index.php?option=com, الصناعية للمشاريع

2

الجدوي الاقتصادية

Documents