Михаил Амосов. Градостроительное планирование в...
TRANSCRIPT
Градостроительное планирование в Санкт-Петербурге:современное состояние и перспективы
Михаил Амосов
Михаил Иванович Амосов• Депутат Ленсовета (1990—1993), • Депутат ЗакСа СПб (1994—2007),• Председатель комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (2003—2007)• Инициатор принятия ген. плана СПб (2005 г.), Закона о ПЗЗ,
Закона о зеленых насаждениях
• Председатель Санкт-Петербургского отделения партии «Яблоко»
• Доцент СПбГУ, к.г.н.
• Активный участник общественной компании в поддержку переноса небоскреба Газпрома за пределы центра города
На трибуне ЗакСа с плакатом «Остановите Газпром-сити!»20.12.2006
Для чего нужны Генеральные планы?
Ограниченность ресурсов:Земля и пространство как ресурс
Невозможность совмещения некоторых функций:Жильё и промышленность рядом размещать нельзя
Центральная тема современных Генпланов – это функциональное зонирование территории
Другие темы генпланов:Развитие городского центра (центров),Развитие транспортной, инженерной инфраструктуры и тд.
Генеральные планы зарубежных городов
Копенгаген
Стокгольм
Шанхай
Copenhagen. Finger Plan 2007
Structure plan of Stockholm
Shanghai metro-regionUrban structure of cities and towns
Shanghai metro-regionLand use
Shanghai metro-regionGreen space system plan
Shanghai central cityLand use
Генеральный план Санкт-ПетербургаДоминико Трезини 1716 г.
Генеральный план Санкт-ПетербургаЖан-Батиста Леблона 1717 г.
Генеральный план Ленинграда 1935 г.
Генеральный план развития Ленинграда на 1956-1965 гг.
Генеральный план Ленинграда 1966 г.
Современный генеральный план Санкт-Петербурга 2005-2015 гг.
Приложения к генеральному плану Санкт-Петербурга
• Карта функциональных зон;• Размещение объектов капитального строительства;• Карта строительства объектов транспортной
инфраструктуры;• Карта развития метро;• Схема развития систем теплоснабжения;• Схема развития электроснабжения;• Схема развития газоснабжения;• Схема развития водоотведения и др.
Карта границ функциональных зон(Васильевский о.)
Карта границ функциональных зон(Каменка)
Схема водоотведения
Схема размещения рекреационных зон
Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга (2006)
• Градостроительные регламенты– Максимальная высота зданий, строений,
сооружений– Минимальная площадь земельного участка– Минимальная доля озелененной территории
земельных участков– Максимальная высота ограждений земельных
участков и т.д.
Проекты планировки намывной территории на Васильевском острове
Межевание в Хельсинки
Межевание в Санкт-Петербурге
Дом с хорошими границами
• Места для автомашин
• Детская площадка• Аккуратная
площадка для сбора мусора
Дом с хорошими границами
• Газоны и цветники
Там, где нет границ
• Переполненная площадка для сбора мусора, обслуживающая несколько домов
Региональные нормативы градостроительного планирования
• В настоящее время РНГП для СПб только разрабатываются
• В РНГП должны быть заданы требования к будущим проектам планировки и даже к Генеральному плану – например, каково должно быть соотношение
между числом жителей в районе и количеством мест в школах, какова доля зелёных насаждений общего пользования и т. д.
Отличие РНГП и ПЗЗ
• В ПЗЗ формулируются требования, которые должны быть выполнены при проектировании застройки каждого из земельных участков в той или иной зоне;
• В РНГП формулируются требования, которые должны быть выполнены при проектировании проектов планировки (или генплана)
Концепция БольшогоПетербурга(разработанагруппой под руководством Г.А.Явлинского)
Идея:Город не может развиваться отдельноот области
Большой Петербург
Отсутствие альтернативы личному автомобилю в виде качественного общественного транспорта
Развитие транспортной системы Большого Петербурга
Развитие общественного транспорта Большого Петербурга
Спасибо за внимание