инвестиционные предложения республики бурятия...

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯРЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

фондрегионального

развитияреспублики бурятия

фондрегионального развития

республики бурятия

Приглашаем Вас в Республику Бурятия!

Глава Республики Бурятия – Председатель Правительства Республики БурятияВячеслав Владимирович Наговицын

Республика Бурятия сегодня – это регион с динамично развивающимся производственным потенциалом и благоприятным инвестиционным климатом, что делает ее одной из наиболее привлекательных территорий России.

Для того, чтобы достичь стратегической цели развития нашей республики - повышения уровня и качества жизни населения, мы стремимся создать конкурентоспособную экономику, развивать и модернизировать производственную, транспортную и социальную инфраструктуру, формируем крупные производственно-инфраструктурные комплексы. Создаем туристско-рекреационную особую экономическую зону «Байкальская гавань», региональные зоны экономического благоприятствования.

У Бурятии имеются все предпосылки для развития инвестиционного сотрудничества. Это выгодное транспортно-географическое положение по отношению к внутренним и внешним рынкам, богатая и хорошо изученная минерально-сырьевая база, огромные туристско-рекреационные ресурсы, стратегические запасы чистейшей питьевой воды, высокий научный, трудовой и культурный потенциал.

Республика Бурятия открыта для реализации новых серьезных проектов в экономике и в социальной сфере. Мы постоянно работаем над созданием максимально благоприятных, выгодных и комфортных условий для развития бизнеса и привлечения потенциальных инвесторов. Приглашаю Вас поближе познакомиться с нашей республикой. Желаю вам плодотворной работы, эффективного взаимовыгодного сотрудничества с Республикой Бурятия и процветания вашему бизнесу!

Заместитель Председателя Правительства Республики Бурятия по экономическому развитию, Уполномоченный по инвестициям в Республике Бурятия

Александр Евгеньевич ЧепикСегодня Республика Бурятия является одним из самых быстрорастущих регионов России. Все меры

господдержки, которые государство оказывает участникам рынка, стали своего рода ускорителями процесса развития республики по всем направлениям.

При Главе Республики Бурятия функционирует Совет по инвестиционной деятельности, введен институт Уполномоченного по инвестициям в Республике Бурятия, создан Фонд регионального развития Республики Бурятия. Республика Бурятия активно поддерживает инвесторов, намеревающихся вкладывать средства в инвестиционные проекты республики. Правительство Республики Бурятия постоянно работает над созданием максимально благоприятных, выгодных и комфортных условий для развития бизнеса.

Всё это способствует тому, чтобы сократить путь инвестора к решению конкретных проблем, зависящих от государственных органов власти.

Министр экономики Республики БурятияТатьяна Гавриловна Думнова

Для Правительства Бурятии поддержка инвесторов – одно из приоритетных направлений в развитии социально-экономического потенциала территории. В республике созданы основы правовой, инфраструктурной и информационной базы для привлечения инвесторов, разработаны административные и финансовые механизмы поддержки инвестиций.

В частности, приняты законы, направленные на поддержку инвесторов. Так, Закон Республики Бурятия «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Республики Бурятия» предусматривает семь форм господдержки, в том числе финансовой и имущественной господдержки организациям, реализующим инвестиционные проекты и заключившим инвестиционное соглашение. 3

РОССИЯРеспублика

Бурятия

Монголия

Китай

Германия

Испания Турция

Казахстан

Озеро

Байк

ал

Улан-Удэ

СОДЕРЖАНИЕ

БУРЯТИЯ - ТЕРРИТОРИЯ ИНВЕСТИЦИЙ 6

ТРАНСПОРТНО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС

МИНЕРАЛЬНО - СЫРЬЕВОЙ КОМПЛЕКС

8

24

АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС 48

ПРОМЫШЛЕННОСТЬ И ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

70

ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС 92

ФОНД РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ 126

БУРЯТИЯ -ТЕРРИТОРИЯ ИНВЕСТИЦИЙ

• Гарантированная поддержка Правительства Республики Бурятия

• Актуальная законодательная база

• Сопровождение инвестиционных проектов в формате «одного окна»

• Эффективные институты развития

• Полноценный набор финансовых инструментов

Благоприятная инвестиционнаяполитика:

148 МВтТЭЦ-1

М55

А165

А164

Р436

Р437Р4

38

Расстояние от Улан-Удэ:

• Москва - 5631 км• Пекин - 2013 км• Улан - Батор 584 км• Сеул - 2200 км• Токио - 3115 км

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ:

• Площадь территории - 351,3 тыс. км2

• Население - 971,8 тыс. человек• Административный центр - г. Улан-Удэ

148 МВтТЭЦ-1

Р258

А340

А164

Р436

Р437Р4

38

1100 МВтГ.ГРЭС

7

Р258

Р258

Байкало-Амурская

магистраль

20%мирового запаса

пресной воды

Озеро

Байк

ал

Логистика:

• Р-258 Москва-Владивосток• А-340 Улан-Удэ - Кяхта - Улан-Батор• Транссибирская магистраль• Байкало-Амурская магистраль• Международный аэропорт

«Байкал» в городе Улан-Удэ

железная дорога

федеральныеавтодороги

Улан-Удэ

ТЫВА

Иркутскаяобласть

Забайкальскийкрай

МОНГОЛИЯ

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

Транспортно-логистический комплекс

Улан-Удэ

Улан-БаторПекин

Москва

Евро-Азиатские транспортные коридоры 10

Авто-туристский кластер «Кяхта» 12

Производственно-логистический центр в г. Гусиноозёрск 14

Создание международной транс-азиатской логистической компании в г. Гусиноозёрск

16

Логистический центр, станция «Сульфат» 18

Авто-туристский кластер «Байкальский» 20

Логистический центр в г.Улан-Удэ 22

Москва

Улан-УдэУлан-Батор

Пекин Токио

НовосибирскРоттердам

ДаляньНазвание Расстояние

Пекин - Улан-Батор - Улан-Удэ - Москва 9 500 км 12 дней

Транссиб 11 000 км 14 днейСеверный морской путь 13 500 км 35 днейЮжный морской путь 20 700 км 49 дней

ЕВРО-АЗИАТСКИЕ ТРАНСПОРТНЫЕ КОРИДОРЫ

Использование междуна-родного транспортного кори-дора для перевозки грузов через Бурятию по маршруту «Улан-Удэ – Кяхта – Улан-Ба-тор – Пекин» позволяет со-кратить сроки доставки до23 дней.

10

1009289,2

83,5

59,3

39,5

55,9

40,328,7

Товарооборот между Россией и Китаем(млрд. долларов США)

Востребованность создания логи-стических комплексов на территории Республики Бурятия основана воз-можностью использовать транзитно-транспортный потенциал республики в условиях стабильного роста товаро-оборота и грузоперевозок между Рос-сией и Китаем, странами Азиатско-Ти-хоокеанского региона.

Факторы развития грузовых перевозок по транспортному коридору Улан-Удэ – Кяхта – Улан-Батор – Пекин:

Строительство и реконструкция автодороги Замын-Ууд – Улан-Батор – Алтан-Булак, движение по которой откроется в 2015 году;

Расширение автомобильного перехода Замын-Ууд со стороны Монго-лии на границе с Китаем;

Реконструкция МАПП «Кяхта», которая позволит увеличить пропуск-ную способность перехода до 1200 автомашин в сутки. Срок заверше-ния 2015 год;

Реконструкция и расширение автодороги Улан-Удэ – Кяхта. Сроки про-ведения 2012-2015 гг.

88,2

2015201420132012201120102009200820072006

Строительство и реконструкция автодорогиПекин – Замын-Ууд (Китай)

Строительство автодороги Замын-Ууд – Атан-Булак – Кяхта (Монголия)

Строительство автодорогиКяхта –Улан-Удэ (Россия)

11

Р258

Р441

Р258

Р258

Р258

А164

А340

Р440

АВТО-ТУРИСТСКИЙ КЛАСТЕР «КЯХТА»

Иркутск

Монголия

озеро Бай

кал

Кяхта Наушки

Предлагаются для реализации инвестици-онные проекты строительства и эксплуатации транспортно-логистических комплексов на двух земельных участках площадью 12 га и 19 га, рас-положенных на территории авто-туристского кластера «Кяхта» и примыкающих к территории пограничного перехода МАПП «Кяхта».

Станция технического обслуживания для грузовых автоОткрытая автостоянка

для грузовых авто

Грузовой терминал,включая склады временного

хранения

тран

спор

тно-

логи

стич

ески

й ко

мпл

екс

Улан-Удэ

12

Алтан-Булак

МАПП «Кяхта»

Предлагаемыесвободные участки Автодорога Трансформаторные

подстанции

TIC – до 1,6 млрд. рублей

А340

А340

Станция «Наушки»35 км

Город Улан-Удэ

224 км

Город Кяхта

12 га19 га

13МОНГОЛИЯРОССИЯ

Р258

Р441

Р258

Р258

Р258

А164

А340

Р440

ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР В Г. ГУСИНООЗЁРСК

Иркутск

Монголия

озеро Бай

кал

Предлагаются для реализации проекты созда-ния производственно-логистических центров с пе-регрузочной и контейнерной площадкой на тер-ритории г.Гусиноозёрск вблизи железнодорожной станции Загустай.

Для целей строительства подготовлены два участ-ка площадью по 20 га вблизи с железной дорогой Улан-Удэ - Наушки.

В городе Гусиноозёрск расположена гидроэлектро-станция 1100 МВт., и имеются свободные мощности для создания энергоёмких производств.

Погрузочно-разгрузочные площадки

Производственно-логистические центры

Гусиноозёрск

тран

спор

тно-

логи

стич

ески

й ко

мпл

екс

Улан-Удэ

14

Предлагаемыесвободные участки Трансформаторные


Железная дорога

Автодорога

планируемая для строительства ж/д ветка

TIC – до 500 млн. рублей


логистический центр

производственно-логистический центр

озеро Гусиное

Горо

д Ул

ан-Уд

э

125 к

м

г.Гусиноозёрск

Гусиноозерская ГРЭС, Мощность 1100 МВт

20 га

20 га

ст.Загустай

15

Р258

Р441

Р258

Р258

Р258

А164

А340

Р440

СОЗДАНИЕ МЕЖДУНАРОДНОЙ ТРАНС-АЗИАТСКОЙ ЛОГИСТИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ В Г. ГУСИНООЗЁРСК

Иркутск

Монголия

озеро Бай

кал

Предлагается для совместной реализации с ини-циатором проекта (ОАО «АНМЕТ») создание Меж-дународной транс-азиатской логистической компа-нии на территории ЗЭБ ППТ г. Гусиноозёрск вблизи железнодорожной станции Загустай.

Инвестиционная площадка - 146 га.Сроки реализации: 2012 – 2016 гг.Показатели: TIC – 3 000 млн. рублейГрузоперевозки – 820 тыс. тонн в годКоличество автотранспорта – 400 автомашин с

прицепами, 100 ед. спецтехники


пром

ыш

ленн

ость

и ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о

Улан-Удэ

16

планируемая ж/д ветка

Предлагаемыесвободные участки




125 км



146 га


Зона экономического благоприятствования


17

А340

Р258

Р441

Р258

Р258

А164

А340

Р440

ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР, СТАНЦИЯ «СУЛЬФАТ»

Иркутск

Улан-Удэ

Монголия

озеро Бай

кал

станция Сульфат

Предлагается для реализации проект создания мультимодальной контейнерной и перезагрузоч-ной станции на территории села Тохой вблизи станции Сульфат.

Площадь свободного участка - 20 га. Участок рас-положен вдоль железной дороги Улан-Удэ - Науш-ки.

В 9 км от предлагаемого участка расположениа Гусиноозёрская ГРЭС мощностью 1100 МВт.

Логистические центр

Мультимодальная контейнернаяи перезагрузочная станции


тран

спор

тно-

логи

стич

ески

й ко

мпл

екс

Логистические центр

18

Наушки

139 км

Гусиноозёрская ГРЭС, 9 км


ПС «Тохой»,1 км

с.Тохой

Предлагаемыесвободные участки Автодорога

Трансформаторные подстанции


116 км

20 га

озеро Солёное


ст.Сульфат



19

А165

Р258

Р441

Р258

Р258

А164

А340

Р440

АВТО-ТУРИСТСКИЙ КЛАСТЕР «БАЙКАЛЬСКИЙ»

Иркутск

Монголия

озеро Бай

кал

Предлагается строительство станции техническо-го обслуживания грузовых и легковых автомобилей.

Станция технического обслуживания общей пло-щадью 700 м2 для легковых автомобилей, а также станция технического обслуживания площадью 3700 м2 для большегрузных автомобилей, туристи-ческих автобусов, авто-домов.

Комплекс складских помещений, включая торго-вые площадки и склады временного хранения с раз-личными условиями содержания товаров.

Автостоянка площадью 30 000 м2.

Нижняя Иволга

Комплекс складских помещений

Автостоянка

Нижняя Иволга

тран

спор

тно-

логи

стич

ески

й ко

мпл

екс

Станция технического обслуживания

Улан-Удэ

20

35/10 КВ

10/04 КВ2Х630,4 ЕД.

А340

А340

Р258

Р258

п.Нижняя Иволга

п.Нур-Селение



20 га

Горо

д Ул

ан-У

дэ2

км

Железная дорога, 9 км

Аэропорт «Байкал», 3 км


21

А340

Р258

Р441

Р258

Р258

А164

А340

Р440

ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР В Г.УЛАН-УДЭИркутск

Улан-Удэ

Монголия

озеро Бай

кал

Предлагается для реализации проект созда-ния производственно-логистического центра и грузового терминала на территории г. Улан-Удэ вблизи аэропорта «Байкал».

Общая площадь свободных участков 17,5 га.


тран

спор

тно-

логи

стич

ески

й ко

мпл

екс

Производственно-логистические центры

+

22

Автодорога Трансформаторные подстанции

TIC – до 500 млн. рублей г. Улан-Удэ

Аэропорт «Байкал»

23


Минерально-сырьевой комплекс

Доля запасов полезных ископаемых Республики Бурятия в общероссийских

26

Инвестиционные предложения, нераспределенный фонд 27

Мухальское Месторождение Al2O3, Na2CO3, K2O 28

Витимконское рудное поле TiO2, FeO, V2O5

29

Моховое месторождение Sn 30Сыннырское калийно-глиноземное месторождение (участок Калюмный) 31

Чайское месторождение Ni, Cu 32Мало-Ойногорское месторождение W, Mo 33

Доваткинское полиметаллическое рудное поле 34

Чулбонское месторождение особо чистого кварцевого сырья 35

Озернинский рудный узел 36

Месторождение Соухусан Fe 38Эгитинское месторождение CaF2 39Харанурское месторождение P2O5 40Аиктинское и Болаиктинское месторождения цементного сырья 41

Мухор-талинское месторождение, перлиты и цеолиты 42

Облицовочные камни 43Общераспространенные полезные ископаемые 44

Базальты 45Минеральные источники 46

мин

ерал

ьно-

сырь

евой

ком

плек

с ДОЛЯ ЗАПАСОВ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ В ОБЩЕРОССИЙСКИХ

РОССИЯ

Бурятия

90%

нефрит флюорит асбест апатит

16% 15% 13%

неметаллы

Zn Mo Pb W U

48%

32%24%

20%10%

металлы

26

Cu, NiTi, Fe, VSn

Кварц

Al2O3, Na2CO3, K2O

Fe, Cu, Mn

FeZn, Pb

Флюорит

W, Mo

PP

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯНЕРАСПРЕДЕЛЕННЫЙ ФОНД

озер

о Бай

кал

Улан-Удэ

Al2O3, K2O

27

Мухальское месторождение

№ Показатели Глинозем Цемент Na2CO3 Поташ1 Срок обеспеченности запасами, лет 31

2 Запасы С1+С2, млн. т. руды 427,4

3 Ресурсы Р1, млн. т. руды 273,1

4 Объем производства, тыс. т./год 650 3 300 454 280

5 Цена реализации, руб./т. 11 160 5 700 9 100 36 000

6 Стоимость продукции, млн. руб. 7 254 18 810 4 131 10 080

7 Капитальные вложения, млн. руб. 50 900

8 Удельные производственные затраты на одну тонну руды, руб./т 2 000

9 Чистый дисконтированный доход (NPV), млн. руб. 33 190

10 Внутренняя норма доходности, % 20

11 Срок окупаемости капитальных вложений, лет 6,6

СОДЕРЖАНИЕ: Al2O3 -25,1 %K2O - 4,2 %Na2O - 10,4 %

Усть-Джилинда ЧитаИркутск

Закаменск Кяхта

Таксимо

Северобайкальск

Курумкан Багдарин

РомановкаОрлик

Улан-Удэ

мин

ерал

ьно-

сырь

евой

ком

плек

с

28

Линия электропередач(110 Кв), 75 км

МУХАЛЬСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ Al2O3, Na2CO3, K2O

Город Улан-Удэ380 км

ЧитаИркутск


Таксимо




Улан-Удэ

29

№ Показатели TiO2 FeO V2O5

1 Ресурсы P2 -руда, млн. т. 1 097

2 Ресурсы P2 , млн. т. 78 219 1,37

3 Содержание в руде, % 7,1 20 0,1254 Годовая производительность: по руде, млн. т. 205 Годовая производительность, тыс. т. 1422 4 000 256 DPP, лет 6,37 Рентабельность инвестиций, % 238 Ориентировочный объем инвестиций, млн. руб. 9 380, 0

Витимконскоерудное поле

Линия электропередач(110 Кв) 30 км

ВИТИМКОНСКОЕ РУДНОЕ ПОЛЕ TiO2, FeO, V2O5

Иракинда

ИРКУТСКАЯОБЛАСТЬ

ЗАБАЙКАЛЬСКИЙКРАЙ

РЕСПУБЛИКАБУРЯТИЯ

Проектом предусматривается проведение геологоразведочных работ, освоение перспективного уч. Магнитный, строительство ГОКа


Таксимо

№Категория

запасовЗапасы руды,

тыс. т.Среднее содержание, % Запасы металла, тыс. т.

Sn Cu FeO Fe2O3 Sn Cu FeO Fe2O3

1 С2 1 105,53 1,146 0,412 7,254 11,548 12,66 4,55 80,31 127,672 Р1 1 105,53 12,66 4,55 80,31 127,673 Р2 308,48 5,53 0,78 30,45 66,174 Всего: 2 519,54 30,85 9,88 191,07 321,51



Таксимо




Улан-Удэ

мин

ерал

ьно-

сырь

евой

ком

плек

с

30

МОХОВОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ Sn

Моховоеместорождение


Иракинда

ИРКУТСКАЯОБЛАСТЬ

ЗАБАЙКАЛЬСКИЙКРАЙ

РЕСПУБЛИКАБУРЯТИЯ


Таксимо

Новый Уоян

г.Северобайкальск


№ Показатели Руда Цемент K2O Al2O3

1 Ориентировочный объем инвестиций, млн. руб. 71 000,00

2 Объем производства, тыс. т./год - 3 300 1 820 650

3 Запасы С2, млн. т. 679 - 123 1524 Ресурсы Р1, млн. т. 1 850 - 331 4145 Содержание, % - - 17-18 22-236 DPP, лет 5,8

7 Рентабельность инвестиций, % 41



Таксимо




Улан-Удэ

31

Новый Уоян


Нижнеангарск

Сыннырскоеместорождение


СЫННЫРСКОЕ КАЛИЙНО-ГЛИНОЗЕМНОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ (УЧАСТОК КАЛЮМНЫЙ)

Новый Уоян



Чайскоеместорождение


№ Показатели Ni Cu Co1 Годовая производительность по руде, тыс. т. 2 0002 Запасы С2 по руде, тыс. т. 51 1003 Запасы С2, тыс. т. 260 86 10,74 Ресурсы, тыс. т. 800 270 335 Содержание, % 5,58 1,7 0,19

ЧАЙСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕNi, Cu



Таксимо




Улан-Удэ

мин

ерал

ьно-

сырь

евой

ком

плек

с

32


МАЛО-ОЙНОГОРСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕW, Mo

Годовая добыча, т/год:

по руде –12 млн.;по молибденовому концентрату – 8 490;по вольфрамовому ангидриту – 2 543; по пиритовому концентрату – 178 000;по молибденово-кислому аммонию – 159.



Таксимо




Улан-Удэ

33

№ Показатели Руда Mo WO3 S Re1 Ориентировочный объем инвестиций, млн. руб. 2625,0

2 Запасы А+B+C1+C2, тыс. т. 305 014 154 922 122 602 4 790 2,5

3 Забалансовый запасы, тыс. т. 46 309 8 993 11 558 764 Ресурсы Р1, тыс. т. 67,3 51,45 Содержание, % 0,0666 Оценка дисконтированного срока окупаемости, лет 47 Рентабельность инвестиций, % 36

пос. Майла

Хоринск

Доваткинскоеместорождение


ДОВАТКИНСКОЕПОЛИМЕТАЛЛИЧЕСКОЕ РУДНОЕ ПОЛЕ


№ Показатели Руда Pb Zn Cd Ag Свинцовый концентрат

Цинковый концентрат

1 Ориентировочный объем инвестиций, млн.руб. 1500,0

2 Запасы C1+C2, тыс.т. 1 720,7 83,9 123 549,2 230,5

3 Ресурсы Р1+Р2, тыс.т. 23 225,3 850,5 1 397,1 5 382,82 2 913,5

4 Годовая производительность, тыс.т. 300 10,2 16,4 28,7 16,9 32,7

5 Оценка дисконтированного срока окупаемости, лет 4,2

6 Рентабельность инвестиций 39 %



Таксимо




Улан-Удэ

мин

ерал

ьно-

сырь

евой

ком

плек

с

34

ЧУЛБОНСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕОСОБО ЧИСТОГО КВАРЦЕВОГО СЫРЬЯ

Сахули

Курумкан

Чулбонскоеместорождение



Предусматривается освоение месторождения, производство кварцевого концентрата, производ-ство высококачественного рафинированного кремния, мультикремния, фотоэлектрических систем.

КРУПНЕЙШЕЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ

Содержание кварца от 99,96 до 99,98 %

Коэффициент светопропускания 30 – 60 %

Годовая производительность: • кварцевая крупка – 5 000 тонн; • кремний металлургический рафинированный – 18 000 тонн; • кварцевые тигли – 18 шт. • мультикремний – 10 000 тонн; • ФЭС (фотоэлектрические системы) – 200 МВт.



Таксимо




Улан-Удэ

35

Улзытуйское

СолонгоОктябрьское

Майское

п.Озёрный

Южно-Аришинское

Озёрное

Северно-Гурвунурское

Гурвунурское

АришинскоеГундуйское

Туркульское Звёздное

Озернинский рудный узел

ОЗЕРНИНСКИЙ РУДНЫЙ УЗЕЛРасстояние до города Улан-

Удэ - 300 км.Расстояние до ближайшей

ж/д станции – 160 км.До месторождения Озерное

проложены ЛЭП 110 кВ и авто-мобильная дорога с твердым покрытием.

Также ЛЭП 110 кВ проходит вдоль автомобильной дороги Улан-Удэ – Багдарин.



Таксимо




Улан-Удэ

мин

ерал

ьно-

сырь

евой

ком

плек

с

36

п.Озёрный

№ Месторождение Полезное ископаемое

Запасы и прогнозные ресурсы (тыс.тонн) Содержание

запасы ресурсы

1 Аришинское Cu, Fe Руда C2 – 134 841,3Fe – 43 037; Cu – 280,2 Руда -134 841,0 Fe – 34,64%

Cu – 0,18%

2 Гундуйское Сu, BaSO4 медно-баритовое

Руда С2 – 14 192,0 BaSO4 – 4 531,0

Cu- 78,7

Руда Р1 -7 723,0Ва- 2 411,0Сu – 39,0

Ba- 32,46%Cu-0,59%

3 Гурвунурское Железнорудное Руда С1 - 23 333,1 Р1 – 96 500,0 Fe – 35,89%

4 Дабхарское Флюорит Руда С2 -826,0; СаF2 – 315,0 Руда P1 - 1 700,0 До 82,63%

5 Октябрьское Железномарганцевое С2 -5 961,0Mg – 589,0Fe – 1 950,0

Р1 – 527,0Mg – 49,0Fe – 202,0

Mg-9,9%Fe- 32,7%

6 Осеннее Флюорит С2- 1 714,0CaF2 – 442,0

Р1- 355,0CaF2 – 106,5 30%

7 Солонго Магнетит

Руда С2-117 846,8Fe – 46 313,0

Борная руда – 6 600,0B2O3- 379,5

Zn – 260,2; Mb – 10,8

P1 – 150 000,0

Fe – 39.32%B2O3 – 6,28%

Zn – 0,3 %Mb -0,01%

8 Соухусан Железнорудное C2 -67 000,0; Fe – 22 000,0 Fe - 49,33%

9 Туркульское Медно-баритовое, Fe

Руда (Cu Ba)C2 - 10 268 Cu – 57

BaSO4 – 1 557,0Руда Fe C2- 96 500,0

Fe – 27 000,0

Cu- 0,56%BaSO4 – 15,66%

Fe – 27,2%

10 Ульзутуйское Свинцово-цинковое С2 – 16 872,7Zn – 509,4; Pb - 52,2

Zn – 4,23%Pb - 0,61% 37

МЕСТОРОЖДЕНИЕ СОУХУСАН Fe

Сосново-Озерск

Месторождение Соухусан



№ Показатели1 Запасы: С1+C2 , тыс.тонн 67 000

2 Прогнозные ресурсы Р1, тыс. тонн 300 000

3 Содержание Fe 49,3%4 CAPEX , млн. руб. 3020,005 Годовая производительность по чугуну, тыс.тонн 884,1



Таксимо




Улан-Удэ

мин

ерал

ьно-

сырь

евой

ком

плек

с

38

№ Показатели1 Запасы С1, тыс. т. 3 922

2 Запасы С2, тыс. т. 445,8

3 Прогнозные ресурсы рудного узла, тыс. т. руды 5 8004 Содержание, % 53,3

Сосново-ОзерскМесторождение Эгитинское




Таксимо




Улан-Удэ

39

Сосново-Озерск

ЭГИТИНСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ CaF2

Сорок

Месторождение Харанурское



№ Показатели Руда P2O5

1 Годовая производительность, тыс. т. фософорной муки 3002 Общие запасы С1, тыс. т. 300 0003 Запасы легкоизвлекаемых вторичных фосфоритов С1, тыс. т. 3 292,5 5884 Запасы легкоизвлекаемых вторичных фосфоритов С2, тыс. т. 652,6 107,35 Среднее содержание, % 17,96 Прогнозные ресурсы, тыс. тонн 84 000 15 3007 Оценка дисконтированного срока окупаемости, лет 3,48 Оценка рентабельности инвестиций, % 32,4

9 Ориентировочный объем инвестиций, млн. руб. 1750,0



Таксимо




Улан-Удэ

мин

ерал

ьно-

сырь

евой

ком

плек

с

40

ХАРАНУРСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕ P2O5

Таксимо

Месторождение Аиктинское



Месторождения разведаны для сырьевой базы проектируемого цементного завода производительностью 2 млн. т це-мента в год. Балансовые запасы известняков и алевролитов Аиктинского и Болаиктинского месторождений для произ-водства портландцемента по сухому способу для открытой разработки утверждены ГКЗ СССР по состоянию на 01.06.1989 г. (протокол № 10703 от 30.08.1989 г.).

Месторождение Болаиктинское

№ ПоказателиАиктинское

месторождениеБолаиктинскоеместорождение

известняки известняки алевролиты

1 Запасы А, тыс. т. 46 668 - -2 Запасы В, тыс. т. 37 950 - 12 5313 Запасы С1, тыс. т. 65 881 27 185 44 9874 Запасы С2 за пределами проектных карьеров, тыс. т. 667 335 - -



Таксимо




Улан-Удэ

41

Месторождения разведаны для сырьевой базы проектируемого цементного завода производительностью 2 млн. т це-мента в год. Балансовые запасы известняков и алевролитов Аиктинского и Болаиктинского месторождений для произ-водства портландцемента по сухому способу для открытой разработки утверждены ГКЗ СССР по состоянию на 01.06.1989 г. (протокол № 10703 от 30.08.1989 г.).

АИКТИНСКОЕ И БОЛАИКТИНСКОЕМЕСТОРОЖДЕНИЯ ЦЕМЕНТНОГО СЫРЬЯ



Таксимо




Улан-Удэ

мин

ерал

ьно-

сырь

евой

ком

плек

с

42

МУХОР-ТАЛИНСКОЕ МЕСТОРОЖДЕНИЕПЕРЛИТЫ И ЦЕОЛИТЫ

Запасы и ресурсы цеолитизированных пород 169,5 млн. тонн, в том числе запасы:категории С2-63,7 млн. тонн, Р1-105,8 млн. тонн.

Требуемый объем основных инвестиций - 720 млн. руб.ИСПОЛЬЗОВАНИЕ В ПРОИЗВОДСТВЕ ПРОДУКЦИИ:

• Цеолиты товарных фракций (0-1 мм, 1-3 мм, 3-5 мм, > 5 мм) для отраслей промышленности, сельского хозяйства, охраны окружающей среды (1-я очередь - до 20 тыс. тонн /год);

• Перлиты товарных фракций для предприятий стройиндустрии (1-я очередь - до 25 тыс. м3 /год);• Вспученный перлит (песок и щебень) изготовленный с использованием мобильных установок Укр НИИСМИ;• Бесцементные известково- перлитовые, известково- цеолитовые вяжущие;• Стеновые блоки с использованием вспученного перлита;• Силикатный кирпич с использованием цеолитовых и перлитовых компонентов;• Легкие пористые материалы типа пеностекло, витрозит, агроперлит;• Органо-минеральные удобрительные смеси на основе биологических отходов птице-

водства и природных цеолитов;• Органо-минеральные удобрительные смеси на основе осадка городских сточных вод

и природных цеолитов;• Цеолит-минеральные удобрения на основе природных цеолитов и азотсодержащих

веществ- амм.селитра, карбамид;• Бытовые и промышленные фильтры с использованием природных цеолитов для

очистки (доочистки) природных и сточных вод;• Минеральные диетические добавки, премиксы, препа-

раты, БАДы, дезодоранты, наполнители, субстраты для животноводства, птицеводства, ветеринарной медици-ны, земледелия, овощеводства, бытовых целей;



Таксимо




Улан-Удэ

43

ОБЛИЦОВОЧНЫЕ КАМНИ

Расположено в Прибайкальском районе в 47 км к северо-западу от г. Улан-Удэ, на правом берегу р. Селенги. Ближайшими железнодо-рожными станциями являются Татаурово (7 км), на левом берегу р. Селенги и разъезд Мостовой (12 км) – на правом. Со ст. Татаурово месторождение связано паромной переправой через Селенгу. По правому берегу Селенги, непосредственно у месторождения, про-ходит щебеночная дорога Улан-Удэ – Шергино. С административным центром Прибайкальского района - с. Турунтаево (24 км), селами Кома (6,5 км) и Острожское (6 км) – месторождение связано грунтовой дорогой, пригодной для круглогодичного движения автотран-спорта.

1. Острожское месторождение

Расположено на территории Бичурского района, на левом берегу р. Ара-Киреть, в 16 км юго-западнее с. Бичуры, в 10 км южнее с. Ара-Киреть. С ближайшими населенными пунктами Ара-Киреть, Елань и далее с автострадой Улан-Удэ – Бичура - Кудара месторождение связано грунтовыми дорогами, пригодными для автотранспорта. Разведывалось ПГО «Бурятгеология» (Реутова, 1980 г.).

2. Ара-Киретское месторождение

Расположено в Джидинском районе, в 10 км к северо-востоку от ст. Джида, в 2,5 км к северо-западу от полустанка Бутихинского.Все данные позволяют рекомендовать использование трахиандезитов в строительных целях.

3. Бутихинское месторождение

2

1

3

Уровень декоративности 10-11 баллов.БАЛАНСОВЫЕ ЗАПАСЫ: для облицовочных плит В+С1 – 142 тыс. м3

щебень для автодорог и бетона кат. В+С1 – 515 тыс. м3

4. Досчатое месторождение

мин

ерал

ьно-

сырь

евой

ком

плек

с

44

ОБЩЕРАСПРОСТРАНЕННЫЕ ПОЛЕЗНЫЕ ИСКОПАЕМЫЕ

32 МЕСТОРОЖДЕНИЯА+В+С1 - 709 861 тыс. т.

Известняк

55 МЕСТОРОЖДЕНИЙА+В+С1 - 55 521 тыс. т.

Кирпично-черепичное сырье

39 МЕСТОРОЖДЕНИЙА+В+С1 - 152 645 тыс. м3

Песчано-гравийные смеси

24 МЕСТОРОЖДЕНИЯА+В+С1 - 12 270 тыс. м3

Сапропель

Базальтовый утеплитель

БАЗАЛЬТЫ

Балансовые запасы: А+В+С1 - 2 447 тыс. м3

1.Месторождение Илюшкин ключ

Балансовые запасы:А+В+С1 - 3 822 тыс. м3

2. Зандинское месторождение

1 ЧитаИркутск


Таксимо




Улан-Удэ

Базальтовый утеплитель

2

45

мин

ерал

ьно-

сырь

евой

ком

плек

с

46

МИНЕРАЛЬНЫЕ ИСТОЧНИКИ

Район Название источника1. Северо-Байкальский район(Термальные воды)

Источник «Гоуджекит», 6 л/с Источник «Дзелинда», 22 л/с

Источник «Ирканинский», 5 л/с

2. Курумканский район (Термальные воды)

Источник «Кучигер», 10 л/с Источник «Алла», 10 л/с

Источник «Умхей», 30 л/с Источник «Гарга», 5 л/с

3. Муйский район (Термальные воды) Толмачевский источник, 15 л/с Муйский источник, 15 л/с

4. Баунтовский район (Термальные воды) Источник «Баунтовский», 10-12 л/с

5. Баргузинский район (Термальные воды) Источник «Толстихинский», 6 л/с

6. Окинский район

(Холодные воды) Источник «Жойган», 1 л/с

(Термальные воды) Источник «Хойто-Гол», 13 л/с

7. Тункинский район (Термальные воды) Источник «Тункинский», 6,7 л/с

8. Иволгинский район(Холодные воды)

Источник «Аршан Ута Булаг», 1-3 л/с

Источник «Халютинский», 10 л/с

9. Кабанский район (Термальные воды) Источник «Загза», 2 л/с

10. Бичурский район (Холодные воды) Источник «Шибертуйский», 100 л/с

11. Закаменский район (Термальные воды) Источник «Енгорбойский аршан», 2 л/с

12. Прибайкальский район Источник «Питателевский», 3.13л/с

1

2

3

4

5

12

89

11

7

10

Республика Бурятия богата уникальными мине-ральными источниками (свыше 360 источников). Ос-новные показания для лечения:

• заболевания системы кровообращения;• нервной системы;• органов пищеварения;• мочеполовой системы;• эндокринные заболевания;• нарушения обмена веществ;• болезни кожи;• костно-мышечной системы;• гинекологические заболевания;• педиатрия.

1

2

3

4

5

12

89

11

7

10

Курумканскийрайон

Северо-Байкальскийрайон

Баунтовскийрайон

Баргузинскийрайон

Окинскийрайон

Тункинскийрайон

Муйскийрайон

Бичурскийрайон

Закаменскийрайон

Кабанский район

Прибай

кальск

ий

район

6

озер

о Бай

кал

Улан-Удэ

Иволги

нский

район

47


Агропромышленный комплекс

Агропарк «Илькинский»: 50

Птицефабрика 52

Молочно-товарная ферма 54

Тепличное хозяйство 55

Овощехранилище и цех переработки овощей 56

Козья ферма 57

Биогазовая станция с очистными сооружениями, котельной, трансформаторной подстанцией, водозаборными сооружениями

58

Строительство тепличного комплекса в г. Гусиноозерск 59

Молочно-товарная ферма на 1000 голов в с. Загустай 60

Строительство откормочного комплекса на 2000 голов КРСв с. Усть-Алташа и с. Цолга

62

Откормочный комплекс на 3000 голов КРС в с. Нижний Торей 64

Строительство откормочного комплекса на 1000 голов КРС в с. Дырестуй Джидинского района

66

Строительство откормочного комплекса на 1000 голов КРС в с. новая Брянь Заиграевского района

68

Объекты Агропарка «Илькинский»

№ Наименование Площадь участка1 Птицефабрика 36,7 га2 Молочно-товарная ферма 13,6 га3 Овощехранилище 9,8 га4 Тепличное хозяйство 18,4 га5 Козья ферма

7 га

6 Цех по переработке овощей в консервы 2,9 га

7 Биогазовая станция с очистными сооружениями, котельной, трансформаторной подстанцией 12 га

8 Водозаборные сооружения 6,3 га

9 Комбинат по производству, обслуживанию сельскохозяйственной техники с торго-вой площадкой и торговыми павильонами 10,08 га

50

агро

пром

ыш

ленн

ый

ком

плек

с

АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»

озеро Байкал

Р258

Р258

Р258

А340

Улан-Удэ

Инвестиционная площадка Агропарк «Илькин-ский» на территории СП «Илькинское» Заиграевского района.

Общая стоимость проекта 5,1 млрд. рублей.

ИлькаПлан объектов

Агропарка «Илькинский»






84 км

ст.Илька

150 га

1

2

39

8

4

5

План объектов Агропарка «Илькинский»

6

7

51

агро

пром

ыш

ленн

ый

ком

плек

с

АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: ПТИЦЕФАБРИКА

Стоимость проекта – 1,6 млрд. рублейПлощадь – 36,7 гаМощность производства яиц – 1,25 млн. шт./годМощность производства мяса – 5 000 тонн/годPbP – 7,5 летIRR – 26,5%AARR – 18%Окупаемость – 5,6 лет

1 – птичник на 1000 кур чистых линий; 2 – батарейные цехи на 50 тыс. цыплят; 3 – птичники на 50 тыс. кур-несушек маточного стада; 4, 27 – склад подстилки; 5 – стояночные боксы; 6 – мойка машин; 7 – бензоза-правочная колонка; 8 – блок подсобно-производственных помещений с сан-пропускником для яично-птичной тары; 9 – автовесы; 10 – админи-стративно-бытовое здание с проходной; 11 – убойный цех , фасовочный цех; 12 – батарейный цех откорма цыплят на 36 тыс. птице-мест; 13 – яйцесклад на 140 – 160 тыс. яиц в смену; 14 – кормоцех; 15 – склад ком-бикормов на 1000 тонн; 16 – склад для силоса; 17 – склад для корнепло-дов; 18 – бригадный дом на 10 человек; 19 – склад для клубнеплодов; 20 – ветеринарный блок; 21 – птичники на 30 тыс. клеточных несушек; 22 – птичник для цыплят маточного стада на 12 тыс. голов; 23 – транс-форматорные подстанции; 24 – акклиматизаторы на 12-15 тыс. молод-ника; 25 – солярий; 26 – бригадный дом на 25 человек; 28 - инкубаторий.

24 2625

271

21

223

26

323

18

18

22

45

8910

6713

1415

161719

12 11

20

52

АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: МОЛОЧНО-ТОВАРНАЯ ФЕРМА

123

4

6

7 85

5

5

5

5

5

5

5

Стоимость проекта – 370 млн. рублейПлощадь – 13,6 гаМощность производства – 3 500 тонн/годPbP – 3,8 летIRR – 61%

1 – навозохранилище;2 – сеносоломохранилище; 3 – силосохранилище; 4 – вспомогательный цех, хранение ремонта техники, кормо-

цех с бункерами; 5 – коровники; 6 – административный, санитарный блок; 7 – автомобильные весы; 8 – санитарный пропускник и дом фермера.

53

агро

пром

ыш

ленн

ый

ком

плек

с

АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: ТЕПЛИЧНОЕ ХОЗЯЙСТВО

Предлагается строительство многопролетных теплиц.Стоимость проекта – 1,7 млрд. рублей;Площадь – 18,4 га;Мощность производства – 10 000 тонн/год.

1 – теплица многопролетная;2 – производственный цех;3 – проходная, административный блок.

2 311

11

1111

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: ОВОЩЕХРАНИЛИЩЕ И ЦЕХ ПЕРЕРАБОТКИ ОВОЩЕЙ

54

АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: ОВОЩЕХРАНИЛИЩЕ И ЦЕХ ПЕРЕРАБОТКИ ОВОЩЕЙ

Предлагается строительство 8 овощехранилищ размером 12х105 м.

Цех переработки овощей предусматривает очист-ку и упаковку свежих овощей и глубокую переработ-ку - квашение, консервирование

Стоимость проектов – 300 и 150 млн. рублей;Площадь – 9,8 га и 2,9 га;Мощность производства – 64 000 тонн/год;PbP – 1,6 лет;IRR – 28,7%.

1 – вспомогательное здание; 2 – овощехранилище; 3 – проходная, административный блок.

1

2 3

2

2

2

2

2

2

2

55

агро

пром

ыш

ленн

ый

ком

плек

с

Стоимость проекта 260 млн. рублей;Площадь участка 7 га;Мощность производства 4 тыс. тонн моло-

ка/год;IRR – 82,76 %;AARR – 44,09 %;Окупаемость – 2,6 лет.

Планируется размещение зданий:- производственного цеха;- 5 ферм для стойлового содержания

2500 коз;- административное здание.

АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: КОЗЬЯ ФЕРМА.

1 – здания для содержания коз;2 – кормовые склады;3 – производственный цех;4 – проходная, административный блок.

56

АГРОПАРК «ИЛЬКИНСКИЙ»: БИОГАЗОВАЯ СТАНЦИЯ С ОЧИСТНЫМИ СООРУЖЕНИЯМИ, КОТЕЛЬНОЙ, ТРАНСФОРМАТОРНОЙ ПОДСТАНЦИЕЙ, ВОДОЗАБОРНЫМИ СООРУЖЕНИЯМИ

7 7

1

1

Стоимость проекта 730 млн. рублей;Площадь участка 12 га;IRR – 17,01 %;AARR – 15,34 %;Окупаемость – 6,6 лет. Преимущества биогазовой станции:- Независимость от растущих тарифов, а также от возможных сбоев в поставках газа и электроэнергии;- Возможность получения одновременно нескольких видов энергоресурсов - электроэнергии, тепла, газа, моторного топлива;

- Полное решение проблем утилизации органических отходов с разделение их на чистую воду, биогумус и минеральные удобрения с высоким содержанием азотной и фосфорной составляющей. 1

1 12

8 543

6

1 – биогазова установка;2 – трансформаторная подстанция;3 – проходная, административный блок; 4 - производственный цех удобрений;

5 – площадка для хранения; 6 – очистные сооружения;

7 – поля фильтрации; 8 – котельная.

57

Тепличный комплекс5858

агро

пром

ыш

ленн

ый

ком

плек

с СТРОИТЕЛЬСТВО ТЕПЛИЧНОГО КОМПЛЕКСА В Г. ГУСИНООЗЕРСК

Тепличный комплекс для выращивания овощной продукции в закрытом грунте методом малообъем-ной гидропоники.

Площадь (полезная) – 10 гаОбщая площадь территории – 20 гаМощность производства – 10 000 тонн/годСтоимость проекта – 1 300 млн.рублейPbP – 5 лет

Р258

Р441

Р258

Р258

Р258

А164

А340

Р440

Иркутск

Монголия

озеро Бай

кал


Улан-Удэ

АДМИНИСТРАТИВНОЕЗДАНИЕ

СКЛАДЫ

ТЕПЛИЧНЫЕСООРУЖЕНИЯ





озеро Гусиное

Горо

д Ул

ан-Уд

э

125 к

м



20 га

Необходимые системы для промышленных теплиц:

• Система капельного орошения;• Система регулирования

микроклиматом;• Система подкормки СО2;• Система зашторивания;• Система сбора и проверки

дренажной воды;• Система отопления теплиц;• Система вентиляции;• Система энергообеспечения.

59

60

агро

пром

ыш

ленн

ый

ком

плек

с МОЛОЧНО-ТОВАРНАЯ ФЕРМА НА 1000 ГОЛОВ В С. ЗАГУСТАЙ

Молочно-товарная ферма на 1000 голов, с внедре-нием высокотехнологичных производств в с. Загу-стай Кижингинского района.

Общая площадь территории – 2 500 га (с возмож-ностью увеличения до 10 000 га).

Мощность производства – 5 600 тонн/годСтоимость проекта – 480 млн. рублейNPV – 68,6 млн. рублейPbP – 8,8 лет


Загустай

ДОИЛЬНЫЙ ЗАЛ

КОРОВНИКИ,ТЕЛЯТНИКИ

Р258Р258

Р258

А340

Улан-Удэ

ПУНКТ ИСКУССТВЕННОГО ОСЕМЕНЕНИЯ

РОДИЛЬНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ

ВЕТЕРИНАРНЫЙ БЛОК

ГАРАЖ И МАШИННО-ТРАКТОРНАЯ МАСТЕРСКАЯ

СИЛОСНАЯ ТРАНШЕЯ

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ


подстанцииАвтодорога

озероСаган-Тором


2 500 гаМолочно-товарная ферма:

• 2 коровника по 500 голов;• 2 телятника на 1 154 головы; • Родильное отделение на 68

голов;• Доильный зал 2 х 20

(Европараллель);• Ветеринарный блок;• Пункт искусственного

осеменения. п.Загустай

Вспомогательные производства:

• Зерноток, кормоцех и склад комбикормов;

• Силосная траншея; • Гараж и машинно-тракторная

мастерская;• Административное здание;• Емкости для хранения навоза;• Биогазовая установка.

61

62

агро

пром

ыш

ленн

ый

ком

плек

с СТРОИТЕЛЬСТВО ОТКОРМОЧНОГО КОМПЛЕКСА НА 2000 ГОЛОВ КРС В С. УСТЬ-АЛТАША И С. ЦОЛГА

Общая площадь сельхозземель – 8249,37 гаСтоимость проекта –700 млн. рублейNPV – 74 млн. рублейPbP – 8 летIRR – 13,1 %


Р258Р258

Р258

А340

Улан-Удэ

Цолга

СКЛАДЫОТКОРМОЧНАЯ

ПЛОЩАДКА

СЕНАЖНЫЕ И СИЛОСНЫЕ ЯМЫ

Усть-Сухара

МО Цолгинское

Зурган-Дэбэ

Усть-Алташа

Балта Цолга

Хая

Гашей

пастбища пашни

1730 га

1423,35 га8 га

41,78 га

60,11 га229,48 га

660,0 га

159,45 га

121,37 га

539,42 га

3276,06 га

63

Фидлоты (вид сверху)

агро

пром

ыш

ленн

ый

ком

плек

с ОТКОРМОЧНЫЙ КОМПЛЕКС НА 3000 ГОЛОВ КРС В С. НИЖНИЙ ТОРЕЙ

Животноводческий коплекс по откорму и раз-ведению мясной породы КРС на 3000 голов , СП «Нижнеторейское» в с. Нижний Торей Джидинско-го района.

Стоимость проекта - 500 млн. рублейРВР - 8 лет (срок окупаемости)Площадь земель - 11000 га Мощность производства - 6000 г/год

НАВОЗОХРАНИЛИЩЕ

ВЫГУЛЬНЫЙ КОРМОВОЙ ДВОР

ЗДАНИЕ ДЛЯ ОТКОРМА БЫЧКОВ НА 230 ГОЛОВ

Схема фидлота

Р258

Р441

Р258

Р258

Р258

А164

А340

Р440

Иркутск

Монголия

озеро Бай

кал

с. Нижний Торей

Улан-Удэ

ЗДАНИЕ ДЛЯ ВЫРАЩИВАНИЯ НЕТЕЛЕЙ

НА 360 ГОЛОВ

ТРАНШЕЯ ДЛЯ СЕНАЖА НАЗЕМНАЯ

ПЛОЩАДКА ХРАНЕНИЯ СЕНА И СОЛОМЫ

НАВЕС ДЛЯ С/Х ТЕХНИКИПЛОЩАДКА ХРАНЕНИЯ

СЕНА И СОЛОМЫ

64

• откормочныеплощадкиоткрытоготипа

• собственнаякормоваябаза• организацияпереработки• господдержка

Создание предприятия по производству мяса говядины и племенной продукции:

с. Нижний Торей

г. Улан-Удэ

Вспомогательные производства:

• Зерноток, кормоцех и склад комбикормов

• Силосная траншея • Гараж и машинно-тракторная

мастерская• Административное здание • Емкости для хранения навоза и

биогазовая установка

272 км.

Границы земельных площадей

65

СТРОИТЕЛЬСТВО ОТКОРМОЧНОГО КОМПЛЕКСА НА 1000 ГОЛОВ КРС В С. ДЫРЕСТУЙ ДЖИДИНСКОГО РАЙОНА

Необходимые инвестиции, млн. руб. 370

Площадь, га 1500,5

Категория земель земли с/х назначения

Возможность расширения имеетсяУдалённость от автомагистрали, км 2 Удалённость от ж/д станции, км 5 Удаленность от аэропорта, км 230Расстояние до ближайших жилых домов, км

2

Трудовые ресурсы, чел. 1246 Принятая ставка дисконтирования, – D, % 2,85

Чистая приведенная стоимость – NPV, млн. руб. 68,56

Внутренняя норма доходности – IRR, % 8,08

Срок окупаемости – PBP, лет 7,75

агро

пром

ыш

ленн

ый

ком

плек

с

А165

М55

Р441

М55

М55

А164

А165

Р440А3

40

Р258

Р441

Р258

Р258

А164

Р440

озеро Бай

кал

Иркутск

Монголия

Улан-Удэ

Джида

А340

Дырестуй

66

земельные площадиЖелезная дорога

Автодорогаулус Дырестуй

с. Зарубено

331,3 га

362,6 га

806,6 га

• откормочные площадки открытого типа

• собственная кормовая база• организация переработки• господдержка

Создание предприятия по производству мяса говядины и племенной продукции:


67

СТРОИТЕЛЬСТВО ОТКОРМОЧНОГО КОМПЛЕКСА НА 1000

ГОЛОВ КРС В С. НОВАЯ БРЯНЬ ЗАИГРАЕВСКОГО РАЙОНА

Необходимые инвестиции , млн. руб. 370 Площадь, га 2500 гаКатегория земель Земли с/х

назначения

Возможность расширения имеетсяУдалённость от автомагистрали, км 0,5 кмУдалённость от Ж/Д станции, км 5 кмУдаленность от аэропорта, км 70 км

Расстояние до ближайших жилых домов, км

2 км

Трудовые ресурсы 4431 чел.Принятая ставка дис-контирования – D, %

2,85

Чистая приведенная стоимость – NPV, млн. рублей

68,56

Внутренняя норма до-ходности – IRR, % 8,08Срок окупаемости – PBP, лет 7,7

агро

пром

ыш

ленн

ый

ком

плек

с


Р258

Р258

Р258

А340

Улан-Удэ

с.Новая Брянь

68


с. Новая Брянь

350 га

132 га

676 га

750 га

350 га



69


Промышленность и жилищное строительство

Комплексная жилищная застройка в г.Улан-Удэ 72

Технопарк «Биотехнополис» 74

Зона экономического благоприятствования в г.Улан-Удэ 78

Зона экономического благоприятствования промышленно -производственного типа в г. Гусиноозерск

80

Производство сельскохозяйственной техники в агропарке «Илькинский»

82

Строительство производственно-логистического центра, станция «Сульфат»

84

Индустриальный парк в г.Улан-Удэ 86

Строительство цементного завода 88

Завод по производству керамического кирпича 90

Юго-Восточный район г.Улан-Удэ

Юго-Западный район г.Улан-Удэ

КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛИЩНАЯ ЗАСТРОЙКА В Г.УЛАН-УДЭ

пром

ыш

ленн

ость

и ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о

А165

М55

М55

М55

А164

А165

Р440 А340

Р258

Р441

Р258

Р258

А164

А340

Р440

озеро Бай

кал

Иркутск

Монголия

Улан-Удэ Микрорайон 115 116Площадь земельного участка, га 20,4 26,8

Площадь жилых помещений, кв. м. 116,744 146 398Офисно-деловые, кв. м. 3 509 4 610

Детский сад, мест 140 мест 200

Школа, мест 700

Объем инвестиций, тыс. руб. 4 192 196 5 322 542

Микрорайон 140 6 146 а 146 б 148 a 148 бПлощадь земельного участка, га 21,3 19 20,3 17,7 17,5

Площадь жилых помещений, кв. м. 110 813 98 848 105 611 110 501 109 253Офисно-деловые, кв. м. 3 664 3 268 3 492 3 044 3 010

Детский сад, мест 140 130 140 140 140

Школа, мест 1400

Объем инвестиций, тыс. руб. 4 041 011 3 644 564 3 872 354 3 951 273 3 910 72672


Железнодорожный вокзал

Юго-Восточный район г.Улан-Удэ(140б; 146а,б; 148 а,б микрорайон)


47,2 га


г.Улан-Удэ


Юго-Западный район г.Улан-Удэ(115, 116 микрорайон)

95,8 га

73

Биотехнополис

А165

М55

Р441

М55

М55

А164

А165

Р440А3

40

Р258

Р441

Р258

Р258

А164

А340

Р440

озеро Бай

кал

пром

ыш

ленн

ость

и ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о ТЕХНОПАРК «БИОТЕХНОПОЛИС»

Иркутск

Монголия

Улан-Удэ

74

Предлагаем стать резидентом технопарка в сфере высоких технологий «Биотехнополис», создаваемого в г.Улан-Удэ.

Деятельность технопарка будет осуществляться по следующим направлениям:

• информационные технологии и программное обеспечение;

• энергоэффективность и энергосбережение;• биофармацевтические и медицинские техно-

логии. Проект создания технопарка инициирован Прави-

тельством Республики Бурятия и Бурятским научным центром Сибирского отделения Российской Акаде-мии наук.

Площадка для строительства технопарка рас-положена в юго-восточной части г.Улан-Удэ в зоне экономического благоприятствования. Пло-щадь земельного участка – 21 гектар.

1

23

45

1. Жилой комплекс2. Дата-центр3. Производственный корпус

4. Многофункциональный центр5. Центр высоких медицинских технологий

При размещении производства на этой территории Вам будут предоставлены льготы на 5 лет по уплате налогов: освобождение от уплаты налога на имущество, земельного налога и снижение ставки налога на прибыль. 75

пром

ыш

ленн

ость

и ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о

Строительство первого пускового комплекса технопарка финансируется за счет средств фе-дерального и регионального бюджетов. Предприятия будут размещаться на общей площади 31600 кв.м:

• центр высоких медицинских технологий (6600 кв. м);• производственные помещения (9000 кв. м);• дата-центр (8000 кв. м);• многофункциональный центр для обслуживания резидентов технопарка;• бизнес-инкубатор.

Предлагаем предприятиям фармацевти-ческой промышленности, производителям медицинской техники и оборудования, а так же энергоэффективных товаров разместить свое производство на площадях технопарка. Приветствуются также компании, работаю-щие в сфере альтернативной энергетики и информационных технологий. Предприяти-ям будут предоставлены производственные цеха, лаборатории, складские, офисные и бытовые помещения.Биотехнополис

76

Многофункциональный центр Производственный корпус

Центр высоких медицинских технологийДата-центр

77

ЭлектроснабжениеСуществующая

мощность ПС «Строительная» 35/10 12,6 мВа

в том числе, свободная мощность 11,2 мВа

ВодоотведениеВодоотведение осуществляется через самотечный коллекторв городскую канализацию, протяженностью сетей - 8000 м.

ТеплоснабжениеСуществующая мощность Котельная с 4-мя котлами, номинальная мощность 4х13,3 Гкал/час

в том числе, свободная мощность 3-и котла в резерве, мощность около 50 Гкал/час.

Транспортная обеспеченностьЖелезнодорожная насыпь (9,8 км). Грунтовая дорога (900 метров).

Возможно строительство подъездных путей (900 метров а/м дороги), восстановление ж/д путей (7,8 км).

Водоснабжение

Существующая мощность 5 артезианских скважин,общим дебетом 47,5 куб. м./час

в том числе, свободная мощность

4 скважины в резерве,общим дебетом 40 куб. м./час

А165

М55

Р441

М55

М55

А164

А165

Р440А3

40

Р258

Р441

Р258

Р258

А164

А340

Р440

СУЩЕСТВУЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ

озеро Бай

кал

пром

ыш

ленн

ость

и ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о ЗОНА ЭКОНОМИЧЕСКОГО БЛАГОПРИЯТСТВОВАНИЯ В Г.УЛАН-УДЭ

Иркутск

Монголия

Улан-Удэ

78

Условные обозначения:

БиотехнополисАвтодорогаЖелезная дорога (насыпь)КотельнаяВодозабор (5 скважин)ВодоводВодовод (проект)КанализацияКанализация (проект)Линия электропередачЛиния электропередач (проект)ТеплотрассаТеплотрасса (проект)

ТеплоснабжениеСуществующая мощность Котельная с 4-мя котлами, номинальная мощность 4х13,3 Гкал/час

в том числе, свободная мощность 3-и котла в резерве, мощность около 50 Гкал/час.

Транспортная обеспеченностьЖелезнодорожная насыпь (9,8 км). Грунтовая дорога (900 метров).

Возможно строительство подъездных путей (900 метров а/м дороги), восстановление ж/д путей (7,8 км).

Водоснабжение

Существующая мощность 5 артезианских скважин,общим дебетом 47,5 куб. м./час

в том числе, свободная мощность

4 скважины в резерве,общим дебетом 40 куб. м./час

ПС-35\10 кв

ПС-220\10 (проект)

А B

CD


Распределённые участки


Льготы, предоставляемые резидентамЗЭБ в течение 5 лет:

• Льготная арендная плата за землю (от 1 руб. / 1 кв.м. в год)

• Освобождение от уплаты налога на имущество

• Освобождение от уплаты земельного налога

• Снижение ставки налога на прибыль

контур АВСD

25 га

8 га

20 га

20 га 79

Р258

Р441

Р258

Р258

Р258

А164

А340

Р440

ЗОНА ЭКОНОМИЧЕСКОГО БЛАГОПРИЯТСТВОВАНИЯ ПРОМЫШЛЕННО-

ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ТИПА В Г. ГУСИНООЗЕРСК

Иркутск

Монголия

озеро Бай

кал

Предлагаются для реализации проекты создания производства строительных материалов, перераба-тывающей промышленности и сборочного произ-водства на территории ЗЭБ ППТ в г.Гусиноозёрск вблизи железнодорожной станции Загустай.

Инвестиционнная площадка №1 (свободна от прав третих лиц) площадью 52 га для создания промыш-ленного производства.

Инвестиционная площадка №2 (инициатор про-екта ООО «ПИК») площадью 100 га для совместной реализации проекта создания комплекса минизаво-дов в стойиндустрии с общим объемом инвестиций до 500 млн. рублей.


пром

ыш

ленн

ость

и ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о

Улан-Удэ

СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВОДА ГЛУБОКОЙ ПЕРЕРАБОТКИ УГЛЕВОДОРОДОВ

СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВОДА ПО ПРОИЗВОДСТВУСТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ80


площадка №2100 га

Железная дорогаАвтодорога


125 км



площадка №1 52 га


Распределён-ные участки



81

пром

ыш

ленн

ость

и ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

оПРОИЗВОДСТВО СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ

ТЕХНИКИ В АГРОПАРКЕ «ИЛЬКИНСКИЙ»


Илька

Р258

Р258

Р258

А340

Улан-Удэ

Проект организации сборочного производства малой сельскохозяйственной механизации, ремон-ту, техническому обслуживанию машин и оборудо-вания для сельского и лесного хозяйства.

Рынок сбыта: Республика Бурятия, Иркутская об-ласть, Забайкальский край, Красноярский край и другие регионы Сибири и Дальнего Востока в долго-срочной перспективе – экспортные возможности в Монголию.

• Покупатели сельскохозяйственной техники имеют право на компенсацию части стоимости высо-котехнологической техники и оборудования.

МЕРЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ

82






84 км

ст.Илька

150 га

83

11 3

42

План участка1 – административно-бытовой корпус;3 – производственный цех; 4 - торговый павильон; 2 – площадка для проведения ярмарок и массовых мероприятий.

4

4444

А340

Р258

Р441

Р258

Р258

А164

А340

Р440

СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА, СТАНЦИЯ «СУЛЬФАТ»

Иркутск

Улан-Удэ

Монголия

озеро Бай

кал


Предлагается для реализации проект по строи-тельству производственно-логистического центра-на территории села Тохой вблизи станции Сульфат.

Площадь свободного участка 28 га . Участок рас-положен вдоль железной дороги Улан-Удэ - Науш-ки.

В 9 км от предлагаемого участка расположена Гусиноозёрская ГРЭС мощностью 1100 МВт.



пром

ыш

ленн

ость

и ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о

Производственно-логистический центр84

Наушки

139 км

Гусиноозёрская ГРЭС 9 км



ПС «Тохой»1 км

с.Тохой




116 км

28 га

озеро Солёное


ст.Сульфат


85

А165

М55

Р441

М55

М55

А164

А165

Р440А3

40

Р258

Р441

Р258

Р258

А164

А340

Р440

На территории парка планируется создание кла-стера по производству строительных материалов с центром разработки современных технологий в строительстве.

Место размещения индустриального парка име-ет ряд преимуществ:

• рядом проходит железная дорога – Москва-Улан-Батор-Пекин (1 км);

• федеральная трасса Р258 – Москва-Владиво-сток (10 км);

• близость основного рынка сбыта (г.Улан-Удэ)

озеро Бай

кал

пром

ыш

ленн

ость

и ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК В Г.УЛАН-УДЭ

Иркутск

Монголия

Улан-Удэ

Услуги для резидентов индустриального парка

• предоставление производственных площадей;• предоставление офисных помещений;• предоставление услуг по проектированию;• сервисные инженерные услуги по обслуживанию

оборудования;• дополнительные услуги (охранные, юридические, IT

услуги).

Резидентам предлагаетсявесь комплекс логистического обслуживания:

• стоянка грузовых автомобилей;• склады;• грузовой железнодорожный парк с 4 ж/д путями;• площадка для хранения грузов,• услуги логистического центра по оформлению, от-

грузке и получению грузов.86

Аэропорт «Байкал»Предлагаемыесвободные участки Автодорога

г.Улан-Удэ


Участок располагает необходимой инфраструктурой:Общая территория парка – 15 гаПлощадь офисов и хозяйственных помещений – 5 000 кв.м.Площадь производственного здания –25 000 кв.мВодоснабжение – 350 м3/суткиЭлектроснабжение мощность 1,8 МегаВатт Расстояние до трассы Р258 – 10 км Расстояние до ж/д станции – 1 км


15 гаПроизводственные цеха

Погрузочно-разгрузочные краны

Административный корпус

Склад готовой продукции

Автостоянка87

пром

ыш

ленн

ость

и ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о СТРОИТЕЛЬСТВО ЦЕМЕНТНОГО ЗАВОДА

А165

М55

Р441

М55

М55

А164

А165

Р440А3

40

Р258

Р441

Р258

Р258

А164

Р440

озеро Бай

кал

Иркутск

Монголия

Улан-Удэ

Джида

Данный проект предполагает строительство за-вода по производству цемента.

В Республике Бурятия существуют крупные ме-сторождения известняка – сырья для производства цемента. Общий объем 150 000-200 000 тыс.тонн.

А340

8888

Барун-Торейское месторождение известняков запасы известняков по категории С1 ≈ 25 717 тысяч тонн.Торейское месторождение известняка запасы по категории С1 и C2 ≈ 40 000 тыс. тоннБарун-Сарастуйское месторождение известняков запасы по категории С1 ≈ 63 932 тысяч тоннБарун-Алсагское месторождение известняков запасы по категории С1 ≈ 22 214 тысяч тоннХимический состав месторождений по содержанию CaО ›50% и MgO ‹2%Барун-Торейское месторождение известняков запасы известняков по категории С1 ≈ 25 717 тысяч тонн.Торейское месторождение известняка запасы по категории С1 и C2 ≈ 40 000 тыс. тоннБарун-Сарастуйское месторождение известняков запасы по категории С1 ≈ 63 932 тысяч тоннБарун-Алсагское месторождение известняков запасы по категории С1 ≈ 22 214 тысяч тоннХимический состав месторождений по содержанию CaО ›50% и MgO ‹2%

Барун-Торейское месторождение известняков, запасы известняков по категории С1 ≈ 25 717 тысяч тонн.

Торейское месторождение известняка, запасы по категории С1 и C2 ≈ 40 000 тыс. тонн

Барун-Сарастуйское месторождение известняков, запасы по категории С1 ≈ 63 932 тысяч тонн

Барун-Алсагское месторождение известняков, запасы по категории С1 ≈ 22 214 тысяч тонн

Химический состав месторождений по содержанию CaО ›50% и MgO ‹2%

Джида



Р440месторождение

известняка

Монголия89

пром

ыш

ленн

ость

и ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУКЕРАМИЧЕСКОГО КИРПИЧА

А165

М55

Р441

М55

М55

А164

А165

Р440А3

40

Р258

Р441

Р258

Р258

А164

Р440

озеро Бай

кал

Иркутск

Монголия

Улан-Удэ

Оронгой

Данный проект предполагает строительство завода по производству керамического кирпича мощностью до 60 млн. штук в год .

Земельный участок для строительства завода рас-положен в 60 км. от города Улан-Удэ вблизи от желез-ной дороги Москва-Улан-Удэ-Улан-Батор-Пекин и ав-томобильной дороги Улан-Удэ – Улан-Батор.

Месторождение глины (запасы 1427 тыс. м3) распо-ложено в 10 км. от участка.

Имеется техническая возможность для подключения электричества, возможность для бурения скважины.

Показатели экономической эффективности проекта

Объем инвестиций 765 млн. руб.NPV 48 698 тыс. руб.IRR 13 %PBP 4,68 лет

DPBP 4,62 лет

Рентабельность инвестиционного проекта 6,54 %

90

А340

20 га

с. Оронгой

Предлагаемыесвободные участки АвтодорогаЖелезная дорога

Город Улан-Уд

э

60 км

91


Туристско-рекреационный комплекс

Особая экономическая зона «Байкальская гавань» 94

Участок «Бухта Безымянная» 96

Участок «Гора Бычья» 98

Туристско-рекреационный кластер «Подлеморье», участок «Заречье» 100

Основные показатели развития ТРК «Подлеморье» 102

Авто-туристский кластер «Байкальский» 104

Объекты инфраструктуры и основные показатели АТК «Байкальский» 106

Авто-туристский кластер «Тункинская долина» 108

Объекты инфраструктуры и основные показатели АТК «Тункинская долина 110

Авто-туристский кластер «Кяхта» 112

Объекты инфраструктуры и основные показатели АТК «кяхта» 114

Адреналин (горнолыжный комплекс на горе Орлиная) 116

Объекты инфраструктуры и основные показатели парка «Адреналин» 118

Создание лечебно-оздоровительного комплекса «Ильинка-SPA» 120

Спортивно-оздоровительный комплекс на оз.Байкал в п.Энхэлук 122

Основные показатели проекта в п.Энхэлук 124

А340

Р258

Участок «Турка»

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Предоставление инвестиционной площадки с инже-нерной инфраструктурой;

Предоставление налоговых льгот и государственных гарантий Республики Бурятия;

Возможность выкупа земельных участков собствен-никами объектов.

№ Специализация Всесезонный курорт мирового уровня

1 Срок существования 49 лет2 Площадь 5 участков - 3658 га3 Прибытий в год 1 000 000 человек4 Мест размещения 22 000озеро Байкал

ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА «БАЙКАЛЬСКАЯ ГАВАНЬ»

Улан-Удэ

ТуркаПески

Гора Бычья (1771 м.)

Бухта Безымянная

тури

стск

о-ре

креа

цион

ный

ком

плек

с

Горячинск

94

Особая экономическая зона туристско- рекреационного типа «Байкальская гавань»

Участки первой очереди осво-ения:• Турка• Пески

Участки второй очереди освоения:• п.Горячинск (460,9 га)• гора Бычья (2341 га)• бухта Безымянная (422 га)


ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА «БАЙКАЛЬСКАЯ ГАВАНЬ»


Горячинск

ПескиТурка

Гремячинск



озеро Котокель

95

А340

Р258


ОЭЗ «БАЙКАЛЬСКАЯ ГАВАНЬ» УЧАСТОК «БУХТА БЕЗЫМЯННАЯ»

Улан-Удэ


1. Рекреационно-развлекательный комплекс «Мир Байкала»

2. Парк «Байкальская Венеция»3. Стадион, спортивно-игровые площадки

4. Торговые зоны

5. Медпункт6. Котельная, очистные сооружения7. Паркинг и логистика8. Парки и зоны развлечений9. Пожарное депо10. Зоны развлечений11. Электроподстанция12. Спортивно-игровые площадки13. Пансионаты и отели Vip класса14. Пансионаты и отели среднего класса15. Конноспортивный центр

6

7

7

78

88

9

10

10

11

12 12

1313

14

14

14

14

12

34

3

3

4

5

Общий объем инвестиций - 7 320 млрд. руб., в том чис-ле:• 2 115 млрд. руб. инвестиций в объекты инженер-

ной и транспортной инфраструктуры;• 5 205 млрд. руб. инвестиций в объекты туризма и

рекреации.Общая площадь свободных участков - 270 га;Расчётный турпоток - 205 тысяч прибытий в год;Количество мест 1 500-2 500 человек.ту

рист

ско-

рекр

еаци

онны

й ко

мпл

екс

15

96

ОЭЗ «БАЙКАЛЬСКАЯ ГАВАНЬ» УЧАСТОК «БУХТА БЕЗЫМЯННАЯ»


270 га

п.Горячинск

п.Безымянка


мыс Безымянный

Прибрежный парк «Байкальская Венеция» с деревянными мостами и малыми формами

SPA-центр

Лыжные прогулки, сноукайтинг,катание на санях

Виды отдыха и развлечений:

• Катание на коньках, лыжах, санях, снегоходах;

• Катания по льду на буерах, сноукайтинг;

• Зимняя и летняя рыбалка, дайвинг, конные прогулки;

• Пляжный отдых, СПА, лодочные прогулки, яхтинг;

• Лечение методами восточной медицины.

97


Улан-Удэ

А340

Р258


98

ОЭЗ «БАЙКАЛЬСКАЯ ГАВАНЬ»УЧАСТОК «ГОРА БЫЧЬЯ»

• 7 подъемников;• 16 трасс протяженностью 28,77 км;• Системы оснежения;• 10 000 отдыхающих;• Курортный городок с торгово-развлека-

тельным и спортивным центрами.

тури

стск

о-ре

креа

цион

ный

ком

плек

с

Экономические показатели:IC – 8 млрд. руб;SR – 2,5 млрд. руб;ROS – 65%;ROI – 22%;

Виды отдыха и развлечений:• Горные и беговые лыжи, фристайл,

могул, ски-кросс;• Тюбинг, хавпайп, лыжный слоупстайл,

фрирайд;• Родельбан, маунтинбайк, скейтборд,

терренкуры.

гора Бычья

Условные обозначения:Зона для расширения трассОптимальная зона для трасс

Трассы

Точка освещенияФрирайдПрофиль беговых

ЛЫЖНЫЕ ТРАССЫ


гора Бычья

озеро Бычье

99

А340

Р258

озеро Бай

кал

• Оздоровительный и семейный отдых с детьми;• Романтические яхт-туры, круизы для семейных пар, от-

дыхающих без детей, желающих разнообразных впе-чатлений от отдыха;

• Событийный туризм;• Пляжный туризм;

• Круглогодичный «туризм выходного дня»;• Активный отдых и экстремальный туризм для подготов-

ленных людей и спортсменов;• Экотуризм – для людей, желающих провести время на

природе с небольшими физическими нагрузками;• Деловой туризм (MICE).

ТУРИСТСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Схема положения ТРК «Подлеморье»в планировочной структуре

МО СП «Сухинское»

тури

стск

о-ре

креа

цион

ный

ком

плек

с ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННЫЙ КЛАСТЕР «ПОДЛЕМОРЬЕ», УЧАСТОК «ЗАРЕЧЬЕ»

с.Заречье

Улан-УдэУлан-Удэ

Участок «Заречье»

Участок «Сухая»

Участок «Энхэлук»

Общая площадь кластера - 139,52 га


100

ПРЕДЛАГАЕМЫЕ СВОБОДНЫЕ УЧАСТКИ1. Залесенный участок площадью 2,9628 гектар, расположенный в 1250 м на северо-запад от с.Заречье, севернее ком-

плекса сооружений на правой стороне проектируемой гавани, в примыкании к береговой полосе озера Байкал;2. Залесенный участок площадью 1,6277 гектар, расположенный в 1300 м на северо-запад от с.Заречье, севернее ком-

плекса сооружений на правой стороне проектируемой гавани, в примыкании к береговой полосе озера Байкал;3. Безлесный участок площадью 2,3408 гектар, расположенный в 1500 мна северо-запад от с.Заречье;4. Безлесный участок береговой полосы озера Байкал у мыса Сухинский, площадью 2,3128 гектар.

12

3

4

10

Город

Улан-Уд

э180 км

Железная дорога, 84 кмСтанция Селенга

1. Гостевой центр «Тэнгри»2. Туристический семейный пансионат3. Туристический комплекс4. Пляжная зона «Байкальские пески»5. Резервная территория6. Гольф клуб «Гольфстрим»7. Гостинично-развлекательный ком-плекс «Заречье»8. Мусороперерабатывающая станция9. Очистные сооружения10. Водозаборные сооружения

ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННЫЙ КЛАСТЕР «ПОДЛЕМОРЬЕ», УЧАСТОК «ЗАРЕЧЬЕ»

1

с.Заречье

п.Сухая


подстанцииАвтодорога


Гавань

Водозаборные сооружения

Водозаборныесооружения

2

4

3 10

5

610

10

8

7

8 9101

Общий объем инвестиций - 4 790,3 млн. рублей, в том числе:• 1 632,3 млн. руб. - государственные капиталовложения в объекты инженерной инфраструктуры• 3 158 млн. руб. - частные инвестиции в объекты туризма и рекреации

№ Наименование Мощность объекта1 Площадь кластера 139,5 га2 Площадь объектов туристской и сервисной инфраструктуры 64,5 тысяч кв. м.

3 Ёмкость гостиниц 1400 мест

4 Увеличение занятости до 2500 рабочих мест5 Увеличение потока туристов до 450 тыс. чел. в год6 Срок реализации проекта 2013-2017 гг.

7 Строительство воздушной линии электропередачи ВЛ-35 кВ с подстанцией 35/10 кВ;ВЛ-10 кВ с ТП; ВЛ-0,4 кВ

8 Строительство мусороперегрузочной станции с элементами раздельного сбора мусора 10 тонн/год

9

Строительство очистных сооружений, включая работы по монтажу, стро-ительству и прокладке канализации с канализационными насосными станциями, монтаж и пуско-наладку систем водоотведения, ливневой канализации; строительство и монтаж очистных сооружений

500 м3/сутки

10 Строительство водозаборных сооружений 2 сооружения м3/сутки

11 Строительство внутренних автодорог с твердым покрытием протяженно-стью 30 км, 4 категория 30 км

12 Работы по берегоукреплению 5000 м2

тури

стск

о-ре

креа

цион

ный

ком

плек

с ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯТРК «ПОДЛЕМОРЬЕ»

102

СХЕМА ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ТРК «ПОДЛЕМОРЬЕ»

Учаток «Энхэлук»

Учаток «Сухая» Учаток «Заречье»

озеро БайкалЭКСПЛИКАЦИЯУчасток «Сухая»

1. Туристический семейный пансионат – 1,68 га2. Туристический комплекс – 9,1525 га3. Гостевой центр «Тэнгри» - 0,2247 га4. Гавань -11,4 га5. Резервная территория – 10,2 га

Участок «Заречье»1. Туристический комплекс – 23,7 га2. Гостинично-развлекательный комплекс – 4,2 га3. Гольф клуб «Гольфстрим» - 2,2 га

Участок «Энхэлук»1. Туристическая база «Энхэлук» - 4,7 га2. Гостевой дом – 0,27 га3. Гостевой дом «Сакура»– 0,25 га4. Гостевой дом – 0,26 га5. Гостевой дом «Байкальский дворик» – 0,25 га6. База отдыха теремки -0,3 га7. Туристический комплекс – 7,5 га

Условные обозначения:Территории населённых пунктовОсобо охраняемые природные территорииЗемли лесного фондаТерритории сельскохозяйственногоиспользованияОбъекты ТРК «Подлеморье»Проектируемые гаваниВодозаборные сооруженияОчистные сооруженияМусороперегрузочная станцияТрансформаторная подстанцияЛиния электропередач ВЛ-35 кВ

103

А165

М55

Р441

М55

М55

А164

А165

Р440А3

40

Р258

Р441

Р258

Р258

А164

А340

Р440

тури

стск

о-ре

креа

цион

ный

ком

плек

с АВТО-ТУРИСТСКИЙ КЛАСТЕР «БАЙКАЛЬСКИЙ»

Улан-Удэ

Иркутск

Улан-Удэ

Монголия

озеро Бай

кал

Нижняя ИволгаНижняя Иволга

ТУРИСТСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:ВЫСОКОГО СЕЗОНА:

• cпортивный туризм;• приключенческий туризм;• автомобильный туризм;• экологический туризм.

МЕЖСЕЗОННЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ: • бизнес-туризм;• культурно-познавательный туризм;• религиозный туризм;• событийный туризм;• активный туризм.

Буддийский монастырский комплекс, центр Буддийской тради-ционной Сангхи России, памятник истории и архитектуры. Место пребывания нетленного тела ПандитоХамбо-ламы Итигэлова

104

п.Нижняя Иволга

п.Нур-Селение

Горо

д Ул

ан-У

дэ2

км


Аэропорт «Байкал», 3 км

Иволгинский дацан, 15 км

А340

Р258

Р258


Распределённые участки

1 Гостиничный комплекс2 Кафе быстрого питания3 Кемпинг «Юрточный городок»4 Прачечная на 5 машин5 Мотель6 Кафе7 Гипермаркет8 Визитно-информационный центр9 Аква-парк10 Мотель11 Театр народного творчества12 Досугово-развлекательный центр13 Летнее кафе14 Открытая площадка для игр и праздников15 Торгово-развлекательный центр16 Оздоровительный комплекс SPA-центр17 Мини-рынок с/х продукции18 Конный двор19 СТО20 Производственный и складские помещения21 Автосалон22,23 Стоянка для большегрузных автомобилей24,25 Комплекс складов оптово-розничной торговли26 АЗС27 Кемпинги, мотель28 Водозабор29 Газовая котельная31 Подстанция 35/10 кВ32 Общественный туалет33 Стадион35 Опорный пункт полиции36 Офис управления37 Чайный домик38 Вокзал39 Теплая автостоянка41 Здания спортивной зоны42 КНС43 Мусороперегрузочная станция44 Газгольдер

1

2625

24

392019 22

2123

353929

44

28

43

18

31

234

5

6 42

323617 37

78

9 1112 14

1310

15

16

105

№ Наименование Мощность объекта1 Строительство водовода «Тапхар – АТК «Байкальский» 9,8 км

2 Строительство объектов электроснабжения Общая протяженность 7,35 км,мощность подстанции 6,3 МВт

3 Прокладка сетей теплоснабжения 6 км4 Строительство газовой котельной 16 МВт5 Строительство линии водоотведения 9,5 км

6 Строительство внутриплощадочных информационно-коммуникационных сетей и сетей информационно-вычислительной связи 6 км

7 Строительство внутренних автодорог с парковками Протяженность 30 км8 Строительство сети площадок под мусоросборные контейнеры 0,1 км9 Строительство наружного освещения 6 км

10 Увеличение туристского потока в регион до 400,0 тыс. человек в год11 Увеличение общей площади объектов туристской инфраструктуры на 170,41 тыс. кв. м12 Увеличение общей площади объектов гостиничной инфраструктуры на 26,0 тыс. кв. м13 Увеличение койко-мест в коллективных средствах размещения до 1165 единиц14 Увеличение рабочих мест до 1200 единиц

Общий объем инвестиций - 2182 млн. руб., в т. ч. государственные капиталовложения в объекты инженерной и транспортной инфраструктуры - 751,6 млн. руб.; частные инвестиции в объекты ту-ризма 1430, 4 млн. руб.

ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ АТК «БАЙКАЛЬСКИЙ»

тури

стск

о-ре

креа

цион

ный

ком

плек

с

106

Общая площадьсвободных

участков 206 га

Участки 1-3 - транспортно-логистическая зона (автовокзал, кемпинги и мотели, рестораны быстрого питания)Участки 4-9 - зона смешанной застройки (объекты торговли, обще-ственного питания, досугово-развлекательные и культурно-познавательные учреждения)

Участки 10-14 - общественно-деловая зона (центр выставочной и конгрессной деятельности; киноплекс, фуд-корт, кафе и ресторан, боулинг, фитнес-клуб, бильярд и торговые центры)Участки 15-25 - рекреационно-спортивная зона (спортивный ком-плекс, аквапарк, картинг, парк развлечений и конно-спортивный центр)

1 2

345

67

89 10

1112

131415

16

17

2118 19

20

2223

2425

1 2

345

67

89 10

1112

131415

16

17

2118 19

20

2223

2425

107

АЗС

ОСТАНОВОЧНЫЙПУНКТ

ВАННО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС

СТО, АЗС ДЛЯ ГРУЗОВЫХАВТОМОБИЛЕЙ

АВТОМОЙКА

АВТОСТОЯНКА ДЛЯГРУЗОВЫХ

АВТОМОБИЛЕЙ

ПРИДОРОЖНАЯ ГОСТИНИЦА

КАФЕ

ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДКА С РЫНКОМ

ТЕПЛАЯАВТОСТОЯНКА

тури

стск

о-ре

креа

цион

ный

ком

плек

с АВТО-ТУРИСТСКИЙ КЛАСТЕР «ТУНКИНСКАЯ ДОЛИНА»


Р258

А164

Р258

Кырен

Общий объем инвестиций - 2063,1 млн. руб., в т.ч. государственные капиталовложения в объекты инженерной и транспортной инфраструктуры - 717,1 млн. руб.; частные инвестиции в объекты туризма 1346 млн. руб.

АТК «Тункинская долина»

Иркутск

МонголияРеспублика

Бурятия

Иркутская область

ТУРИСТСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:• Лечебно-оздоровительный туризм на базе термаль-

ных вод и минеральных источников, SPA - туризм;• Горный туризм;• Религиозный туризм.

108

участок А- ванно-оздоровительный

комплекс

участок B- туристко-рекреационный

комплекс

участок С- комплекс придорожного сервиса

Очистныесооружения

12

3

4 5710

1112

13

Город Улан-Удэ430 кмМонголия

100 км


АвтодорогаРаспределённые участки



13,4 га

Водозаборныесооружения

1,2,3. Гостиничный комплекс4. Спортивно-туристский комплекс5. Туристский комплекс6. Юрточный комплекс7. Спортивно-оздоровительный комплекс8. Культурно-развлекательный комплекс9. Туристский комплекс10. Торговый комплекс11. Пункт проката12, 13, 14. Магазин автозапчастей, АЗС, авто-мойка, СТО15. Мотель

17

68

9

109

№ Наименование Мощность объекта1 Общая площадь свободных участков 11,2 га2 Турпоток 300 тысяч прибытий3 NPV 763,35 млн. рублей4 PbP 8 лет5 Pi 1,37

6 Строительство подъездной автомобильной дороги от федеральной трассы до АТК «Тункинская долина» 4 км

7 Строительство водозабора и сети водоснабжения 1250 м3/сутки8 Строительство очистных сооружений 2000 м3/сутки

9 Строительство электрических сетей 10 кВ, 0,4 кВт и трансформаторных подстанций 400 кВт 18 км

10 Строительство мусоросортировочной станции 10000 тн/год11 Строительство внутрикурортной автодороги 2,5 км

ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ОСНОВНЫЕПОКАЗАТЕЛИ АТК «ТУНКИНСКАЯ ДОЛИНА»

тури

стск

о-ре

креа

цион

ный

ком

плек

с СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯИ СВОБОДНЫЕ УЧАСТКИ АТК «ТУНКИНСКАЯ ДОЛИНА»

110

4

7 88

81 2

32 2

1

56

3

ЭКСПЛИКАЦИЯ1. Автозаправочная станция2. СТО. Автомойка

3. Теплая автостоянка4. Остановочный павильон5. Придорожная гостиница

6. Кафе на 50 мест7. Стоянка для грузовых машин8. Торговая площадка с рынком

Условные обозначения

Границы объектов АТКВодоохранная зонаЖилая зонаЗона размещения объектов обслуживанияЗона активного отдыхаРекреационная зонаХозяйственная зонаЗона инженерной инфраструктурыЗона агротуризмаЗона автосервисаПроектируемая застройкаПроектируемые тротуары, дорогиПроезды и автостоянкиОзеленение общего пользованияТерритория коммунально-бытовогоназначения

СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯИ СВОБОДНЫЕ УЧАСТКИ АТК «ТУНКИНСКАЯ ДОЛИНА»

111

А

А

А165

М55

Р441

М55

М55

А164

А165

Р440А3

40

Р258

Р441

Р258

Р258

А164

А340

Р440

Кластер рассматривается как первый пункт приёма туристов, прибывающих в Россию, а также как круп-нейший таможенно-пропускной пункт для грузов, следующих в Россию и страны Европы из стран Ази-атско-Тихоокеанского региона.

С 2015 - 2016 годы прогнозируется значительное увеличение грузопотоков, следующих через Мон-голию, что связано со строительством автодороги «Улан-Батор - Пекин», которое уже завершено со сто-роны Китая.

озеро Бай

кал

тури

стск

о-ре

креа

цион

ный

ком

плек

с АВТО-ТУРИСТСКИЙ КЛАСТЕР «КЯХТА»

ТУРИСТСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:• Религиозный туризм (Буддизм в России);• Лечебно-оздоровительный туризм (пелоидотера-

пия);• Культурно-познавательный туризм (Великий

чайный путь).

Иркутск

Монголия

Улан-Удэ

КяхтаНаушки

Улан-УдэИркутск

Улан-Батор

Пекин

Красноярск

Россия

Монголия

Китай112



МАПП «Кяхта»

Алтан-Булак

РОССИЯ

МОНГОЛИЯ

Станция «Наушки»35 км


224 км

Город Кяхта

участок С12 га

участок В19 га

А340

А340

участок А1,34 га

113

№ Наименование Мощность объекта1 Строительство водозабора и сетей водоснабжения АТК «Кяхта» 80,0 куб.м./час2 Строительство котельной и тепловых сетей 7,5 Гкал/час

3 Строительство подстанции 110/10 кВ, ВЛ-6 кВ (10 км.), ВЛ-0,4 кВ (3 км.) и 2-х-трансформаторной подстанции 2*1000 кВт. 4000 кВт

4 Строительство канализационных сетей 3 км5 Строительство телефонной станции и кабельной канализации 1500 номеров6 Строительство внутренних автодорог с парковками и тротуарами 5 км7 Увеличение туристического потока до 350 тысяч человек в год8 Увеличение общей площади на 92,5 тыс. кв. м.9 Увеличение общей площади гостиничной инфраструктуры на 25,5 тыс. кв. м.

10 Увеличение мест в коллективных средствах размещения до 1020 единиц11 Увеличение рабочих мест до 1000 единиц

ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ АТК «КЯХТА»

тури

стск

о-ре

креа

цион

ный

ком

плек

с

114

ПРЕДЛАГАЕМЫЕ СВОБОДНЫЕ УЧАСТКИ (рис. стр.109)

• А. Ровный участок (1.34 га) с травяным покровом, без ку-старника и деревьев, расположенный в границах города Кяхта, примыкающий с северной стороны к федеральной автодороге «Улан-Удэ – Улан-Батор». На данном участ-ке (см. рис.) инвесторам предлагается создание торго-во-общественного центра, включающего в себя, помимо предприятий торговли и общественного питания, кино-комплекс, зал для боулинга и бильярда, фитнесс-центр, детскую игровую зону, семейный развлекательный ком-плекс со стрелковым тиром, квазаром ( Lasermaxx ), игро-выми автоматами и т. д. Предлагаемый проект ориентиро-ван на туристов и население города Кяхты.

• В. Ровный участок (19 га) частично покрытый кустарником, расположенный в границах города Кяхта, на 1-м киломе-тре автодороги «Кяхта-Бичура». На данном участке инве-сторам предлагается создание таможенно-логистическо-го терминала 1-й категории, способного единовременно принять свыше 300 транспортных средств, включающего в себя складской комплекс класса «А».

• С. Участок (12 га) с наклонным рельефом и травяным по-кровом, без кустарника и деревьев, расположенный на 2-й километре автодороги «Кяхта-Бичура». На данном участке инвесторам предлагается создание комплекса объектов, оказывающих сопутствующие услуги (СТО с автостоянкой, пункт питания, гостиница, страховые компании и т. д.).

2

34

5

6

1

1 – АЗС; 2 – торгово-развлекательный центр; 3 – торговый центр; 4 - гостинич-ный комплекс; 5 – гостинично-деловой комплекс; 6 – открытая автостоянка. 115

А165

М55

Р441

М55

М55

А164

А165

Р440А3

40

Р258

Р441

Р258

Р258

А164

А340

Р440

Площадка находится в 10 км от центра Улан-Удэ. Максимальная естественная высота спусков над уровнем моря (по Балтийской системе коор-динат) достигает 924 м., со средним естествен-ным перепадом высоты пригодным для катания в 230-220 м. и склонами длиной до 820 м.

Максимальная пропускная способность комплекса – 6200 человек в день.

озеро Бай

кал

тури

стск

о-ре

креа

цион

ный

ком

плек

с АДРЕНАЛИН (ГОРНОЛЫЖНЫЙ КОМПЛЕКС НА ГОРЕ ОРЛИНАЯ)

Иркутск

Монголия

Улан-Удэ

В СОСТАВ ГОРНОЛЫЖНОГО КОМПЛЕКСА ВХОДЯТ:• система лыжных трасс, родельбанов и канатных дорог;• инфраструктура для обслуживания посетителей, (гостиницы, кафе, рестораны, магазины);• банный спа-комплекс;• конно-спортивный центр;• сервисный центр;• дневные и ночные парковки.116



Парк -Адреналин


91 га


117

№ Наименование Мощность объекта1 Общая площадь горнолыжных спусков 27,47 га2 Протяженность горнолыжных спусков 6925 м3 Протяженность канатных дорог кресельного типа 784 м4 Протяженность канатных дорог буксировочного типа 1358 м5 Протяженность канатных дорог безопорного типа 717 м6 Площадь застройки инфраструктуры 20,6 га

7 Расчетное количество единовременно отдыхающих на гор-нолыжной части курорта 1500 человек

8 Простой срок окупаемости 7,62 лет9 Чистая приведенная стоимость (NPV) 193 558 тыс. рублей

10 Внутренняя норма рентабельности (IRR) 16,4 %11 Норма доходности дисконтированных затрат (PI) 1,1412 Модифицированная IRR (MIRR) 15 %13 Ставка реинвестирования доходов 14 %14 Ставка дисконтирования инвестиционных затрат 14 %

ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПАРКА «АДРЕНАЛИН»

тури

стск

о-ре

креа

цион

ный

ком

плек

с

Общий объем инвестиций - 2 278 млн. рублей, в том числе:• 145 млн.рублей - инвестиции в объекты инженерной инфраструктуры;• 2 133 млн. рублей - инвестиции в объекты туризма и рекреации.

118

тури

стск

о-ре

креа

цион

ный

ком

плек

с


Ильинка

Р258

Р258

Р258

А340

Улан-Удэ

ТУРИСТСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:• Лечебно-оздоровительный туризм (лечение поли-

артритов, заболеваний нервной системы и др.)• Иппотерапия• Семейный рекреационный отдых• Спортивный туризм

СОЗДАНИЕ ЛЕЧЕБНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА «ИЛЬИНКА-SPA»

Объем инвестиций - 500 млн. рублей. Объекты:• гостиница на 100 мест размещения;• ванный корпус;• спортивный комплекс;• комплекс ресторанов и центр

развлечений.

120


АвтодорогаПредлагаемыесвободные участки

Общая площадь участка 6,7 га

Участок расположен вблизи береговой линии р. Селенга, примыкает с западной стороны к действующему санаторию «Ильинка» республиканского в р а ч е б н о - ф и з к ул ьт у р н о го диспансера.

Скважина Питателевского месторождения термальных минеральных вод (хлоридно-с у л ь ф а т н о - н а т р и е в а я , к а л ь ц и е в о - н а т р и е в а я ) . Дебет скважины 3/13 л/сек, температура воды - 54оС.

Железная дорогаИсточникминеральных вод

СОЗДАНИЕ ЛЕЧЕБНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА «ИЛЬИНКА-SPA»

121

ТУРИСТСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:• спортивный туризм;• деловой туризм;• пляжный и водный туризм;• семейный рекреационный туризм.

тури

стск

о-ре

креа

цион

ный

ком

плек

с

А340

Р258

СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НА ОЗ.БАЙКАЛ В П. ЭНХЭЛУК

Улан-УдэУлан-Удэ

озеро Бай

кал

Энхэлук

«Энхэлук» в переводе с бурятского означает «спо-койный, благодатный». На предлагаемых инвесторам участках побережья имеются естественные песчаные пляжи.

В непосредственной близости от предлагаемых участков начинаются горные склоны Морского хреб-та, покрытого смешанным хвойным лесом (высшая точка – голец Давыдов , высотой 1707 м.).

Расстояние по автодороге с асфальтовым покрыти-ем до г. Улан-Удэ - 170 км.

голецДавыдов

122

п.Энхэлук

Инвесторам предлагаются 3 участка площадью

16 гектар




ТУРИСТСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:• спортивный туризм;• деловой туризм;• пляжный и водный туризм;• семейный рекреационный туризм.


123

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА В П.ЭНХЭЛУК

№ Наименование Мощность объекта1 Площадь застройки 4000 м2

2 Общая площадь помещений 6200 м2

3 Строительный объём 22 000 м3

4 Максимальный туристский поток (при 100% загрузке) 90 тыс. чел./дней в год5 Заполняемость зимнего сезона 40% (22,05 тыс. чел./дней)6 Заполняемость летнего сезона 85% (19,55 тыс. чел./дней)7 Сметная стоимость проекта 251,2 млн. руб. (7,65 млн. USD)8 Сроки строительства 9 месяцев9 Срок окупаемости проекта 84 месяца

10 Срок выхода на полную проектную мощность 12 месяцев11 NPV 17,9 млн. руб.12 Количество создаваемых рабочих мест 60 единиц

тури

стск

о-ре

креа

цион

ный

ком

плек

с

124

• гостиница на 80 номеров, 36-местных VIP -коттеджа, 38-местных коттеджа, 32-местный мотель и 54-местных кемпингов – всего до 250 мест;

• автостоянка на 100 машиномест;• ресторан, бистро и летнее кафе на 300 мест;• конференц-зал на 100 мест;• концертная площадка;• кино-бар;

• бильярдная;• водно-спортивный центр (спортзал, бассейн

(мини-аквапарк), фитнесс-центр, сауна, пло-щадки минифутбола и волейбола, теннисный корт, центр проката спортивного снаряже-ния);

• баня, зона барбекю и костровая площадка;• детская игровая площадка; скейт-ролледром.

ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ СОСТАВ КОМПЛЕКСА:

125

Основные задачи:

• формирование и продвижение инвестиционных предложений Республики Бурятия;• привлечение инвесторов для реализации проектов на территории республики;• создание благоприятных условий для инвесторов на основе сопровождения проек-тов в формате «одного окна».

ФОНД РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

Цель: привлечение инвестиций в экономику Республики Бурятия.

Учредитель: Правительство Республики Бурятия в лице Министерства экономики РБ.

Фонд регионального развития РБ является уполномоченной Правительством Респу-блики Бурятия организацией в сфере реализации государственной инвестиционной по-литики направленной на привлечение инвестиций в экономику республики, создания благоприятных условий для инвесторов и предпринимательской деятельности, снижения административных барьеров.

126

План работы по формированию и продвижению инвестиционного проекта:

1. Подготовка инвестиционных предложений на основе формирования инвестиционных площадок и разработки бизнес-плана проекта;2. Продвижение инвестиционного проекта. Адресная работа с потенциальными инвесторами. Участие и организация презентаций инвестиционных проектов;3. Подписание соглашения о намерениях реализации инвестиционного проекта между Правительством Республики Бурятия и Инвестором;4. Индивидуальное сопровождение инвестиционного проекта в формате «одного окна» (23 этапа).

промышленность и жилищное строительство

ПЯТЬ ПРИОРИТЕТНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ РАЗВИТИЯ

Улан-Удэ

Улан-БаторПекин

Москва

минерально-сырьевой комплекс

агропромышленныйкомплекс

туристско-рекреационный комплекс

транспортно-логисти-ческий комплекс

127

ФОНД РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯг. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, 14 а, оф. 35-38

тел. (3012) 45-50-46, 45-54-85;www.invest-buryatia.ru

Е-mail: [email protected]

инвестиционные предложения республики бурятия...

Documents