ОБ ОПТИМИЗАЦИИ ПОРЯДКА УТВЕРЖДЕНИЯ

АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ

ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В ГОРОДЕ МОСКВЕ

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

(Москомархитектура)

2

Государственная услуга:

Подготовка и выдача Свидетельства об

утверждении архитектурно-градостроительного решения

объекта капитального строительства

Свидетельство выдается на объекты капитального строительства

архитектурно-градостроительные решения которых разработаны как в рамках

индивидуальных, так и типовых проектов (в том числе повторного применения).

Свидетельство не выдается на объекты культурного наследия и выявленные

объекты культурного наследия, объекты индивидуального жилищного

строительства, а также линейные объекты

(за исключением мостов, эстакад и путепроводов)

Виды работ:

- строительство;

- реконструкция (за исключением работ по реконструкции, связанных с заменой и (или) восстановлением несущих строительных

конструкций объекта капитального строительства и не предусматривающих изменения внешнего облика объекта)

Нормативный порядок предоставления государственной услуги «Подготовка и выдача

свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта

капитального строительства» в городе Москве

3

Обращение заявителя о предоставлении государственной услуги

Архитектурный совет города Москвы

и его комиссии. Рассмотрение объектов

городского значения

Утверждение результатов рассмотрения архитектурно-градостроительного

решения объекта Главным архитектором города Москвы

Получение Свидетельства или решения об отказе в предоставлении

государственной услуги

Рассмотрение специалистами Управления Архитектурного совета

поступивших документов, дифференциация объектов на объекты

городского и окружного значения

Оформление проекта Свидетельства

или проекта решения об отказе в предоставлении

государственной услуги

(с обоснованием отказа и рекомендациями по доработке материалов)

Внесение сведений о конечном результате предоставления

государственной услуги в ИСОГД.

Передача в службу «Одного окна» Свидетельства или проекта решения об

отказе в предоставлении государственной услуги

«Одно окно» Комитета по архитектуре и градостроительству (далее -

Комитет). Прием (либо отказ в приеме) документов

Структурные подразделения

Комитета. Рассмотрение объектов

окружного значения

Рассмотрение архитектурно-градостроительного решения объекта осуществляется с

учетом сложившихся особенностей и характеристик территории, в том числе:

- историко-культурных,

- визуально-ландшафтных,

- функциональных,

- планировочных,

- инженерно-технических,

- архитектурно-градостроительных (включая композиционные, типологические,

масштабные, стилистические, колористические характеристики окружающей

застройки)

Предметом оценки архитектурно-градостроительного решения объекта является

его соответствие функциональному назначению и местоположению объекта с

учетом объемно-планировочных, композиционных, силуэтных, архитектурно-

художественных, декоративно-пластических, стилистических, колористических

характеристик объекта

4

Дифференцированный порядок рассмотрения

архитектурно-градостроительных решений объектов в городе Москве

К объектам городского значения относятся объекты, характеризующиеся одним или

несколькими из перечисленных ниже признаков:

а) расположенные в Центральном административном округе города Москвы;

б) расположенные в границах территорий объектов культурного наследия и их зон охраны;

в) расположенные на магистральных улицах общегородского значения

(в том числе на вылетных магистралях и МКАД);

г) высотой более 10 этажей;

д) площадью более 20 тысяч кв. м;

е) строительство и (или) реконструкция, которых осуществляется за счет бюджета

города Москвы;

ж) особо опасные, технически сложные и уникальные.

К объектам окружного значения относятся объекты, не предусмотренные указанными

выше признаками.

Дифференциация объектов осуществляется Комитетом с учетом местоположения

объекта в структуре города, градоформирующей роли и социальной значимости,

особенностей архитектурно-градостроительного решения и технико-

экономических показателей объекта.

5

6 Схема размещения объектов городского значения, архитектурно-градостроительное решение

которых рассматривается Архитектурным советом города Москвы и его комиссиями

7

Формы рассмотрения архитектурно-градостроительных решений объектов

Архитектурный

совет города

Москвы

и его комиссии. Рассмотрение

объектов

городского значения

Структурные

подразделения

Комитета. Рассмотрение

объектов

окружного значения

Рабочее

рассмотрение

Главным

архитектором

города Москвы

Проведение

творческого

архитектурно-

градостроительного

конкурса

8

Результаты предоставления государственной услуги

Получение свидетельства об

утверждении архитектурно-

градостроительного решения

объекта капитального строительства

Решение об отказе в утверждении

архитектурно-градостроительного

решения объекта

(включает обоснование, рекомендации по

доработке представленных материалов, а также

информацию о формах рассмотрения

доработанного архитектурно-градостроительного

решения объекта)

Состав и требования к материалам архитектурно-градостроительного решения

объекта капитального строительства

необходимым для предоставления государственной услуги

1) схема ситуационного плана (на основе М 1:2000);

2) схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной

организации территории (на основе М 1: 500);

3) схема разверток фасадов (по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и

материалами визуализации: перспективы, фотомонтаж );

4) схемы фасадов (на основе М 1:200, с размещением информационных конструкций и навесного

оборудования и фрагментом фасада (на основе М 1:20), с обозначением фасадных конструкций и

применяемых отделочных материалов);

5) схемы планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней (на основе М 1:200);

6) схемы разрезов с указанием высотных отметок(на основе М 1:200);

-материалы дополняются краткой пояснительной запиской с характеристикой архитектурно-

градостроительного решения объекта (с основными технико-экономическими показателями и сведениями о

применяемых материалах)

9

10

Контроль за реализацией утвержденного архитектурно-градостроительного

решения объекта капитального строительства

(в соответствии со Свидетельством,

размещенным в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности)

Комитет государственного строительного надзора города Москвы

(осуществляет контроль по объектам строительства и реконструкции при оформлении

разрешения на строительство, во время проведения строительных работ на объекте,

при вводе объектов в эксплуатацию)

Востребованность государственной услуги

«Подготовка и выдача Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного

решения объекта капитального строительства»

11

1224

832

10

10 126

253

311

334

Свидетельство об утверждении АГР 1

2

схема ситуационного плана (на основе М1:2000); схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории

(на основе М1:500); схема разверток фасадов (по основным улицам); схемы фасадов (основные); схема размещения информационных и рекламных конструкций, а также

навесного оборудования; схемы планов этажей, а также подземных уровней; схемы разрезов; перспективы, фотомонтаж и др. (при необходимости)

13

материалы визуализации архитектурно-градостроительного решения объекта (фотофиксация существующего положения, перспективы, фотомонтаж и др.)

Материалы свидетельства об утверждении АГР 14

схема ситуационного плана (на основе М1:2000); схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории

(на основе М1:500); схема разверток фасадов (по основным улицам); схемы фасадов (основные); схема размещения информационных и рекламных конструкций, а также

навесного оборудования; схемы планов этажей, а также подземных уровней; схемы разрезов; перспективы, фотомонтаж и др. (при необходимости)