Презентация ТОЦ Континент

Торгово-офисный центр

«Континент»

2014

г. Харьков

www.bdc-dogma.com.ua

Prepared by BDC «Dogma» © 2014

www.bdc-dogma.com.ua2

Концепция

«Континент» – многофункциональный комплекс, который объединяет под своей крышей современный торговый центр и офисный центр класса «В».

Концепция проекта предполагает создание уникальной платформы с широким ассортиментом товаров и услуг повседневного спроса и первой необходимости, а также товаров для всей семьи в среднем ценовом сегменте.

Верхние этажи комплекса занимают офисные помещения, открывающие новые возможности для развития бизнеса и укрепления позиций в деловом мире.



Месторасположение

Торгово-офисный центр «Континент» расположен на пересечении улиц Командарма Корка и Командарма Уборевича в крупнейшем спальном массиве Московского административного района г. Харькова.

Преимущества месторасположения:• Расположение на красной линии магистрали

городского значения ул. К. Корка с интенсивным транспортным потоком. Соединяет не только микрорайоны Салтовского жилого массива с другими районами города, но и имеет непосредственное сообщение с окружной дорогой, удобные подъездные пути к торгово-офисному центру.

• Отличная визуальная доступность с улиц, обеспечивающих транспортные и пассажирские потоки.

• Благоприятная окружающая среда: близость плотной многоэтажной застройки и обустроенной рекреационной зоны, являющейся традиционным местом отдыха и досуга местных жителей.

• В непосредственной близости находятся 8 остановок общественного транспорта.



Класс: B

Общая площадь здания: 8 489,7 м²

Арендуемая площадь: 7 421,30 м²

Этажность: 4 уровня

Назначение:

Паркинг: 150 машиномест

Ввод в эксплуатацию: I квартал 2014 г.

цоколь: фитнес-центр и салон красоты1-й уровень: торговая зона с общепитом2-й уровень: бутиковая галерея3-й уровень: офисный центр4-й уровень: офисный центр

Характеристики объекта



Торговый центр

Торговый центр «Континент» открывает уникальную возможность покупателю совершать все необходимые покупки на единой территории в шаговой доступности от дома.

В соответствии с концепцией на первом этаже планируется размещение продуктового дискаунтера, хозяйственного маркета, аптеки, пункта приема химчистки, отделения банка и др.

Широкий ассортимент одежды, обуви и аксессуаров, ювелирных изделий и бижутерии, книг и канцтоваров, подарков и сувениров формируется в бутиковой галерее второго этажа.

Площадь предлагаемых в аренду помещений составляет от 6,00 до 1 121,32 м2.



Коммерческие условия

Арендные ставки на торговые площади:1-й уровень: от 110 грн./м2 в месяц2-й уровень: от 150 грн./м2 в месяц

Арендная ставка не включает в себя НДС, а также оплату коммунальных платежей и эксплуатационных расходов.

7

Планировки этажейТорговый центр

План 1-го этажа

8


Планировки этажейТорговый центр



Офисный центр

Транспортная доступность в центр города с каждым годом ухудшается, что, в свою очередь, увеличивает спрос на офисы за его пределами.

Офисный центр «Континент» расширяет деловое пространство и предлагает в аренду помещения от 27,67 до 248,74 м2.

Свободная планировка, высокоскоростные лифты, автономная система отопления и кондиционирования, вместительный наземный паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение гарантированно создадут комфортабельную среду для бизнес-активности.



Коммерческие условия

Арендные ставки на офисные площади:3-й уровень: от 70 грн./м2 в месяц4-й уровень: от 85 грн./м2 в месяц

Арендная ставка не включает в себя НДС, а также оплату коммунальных платежей эксплуатационных расходов.

11

Планировки этажей



12

Планировки этажей





Контакты

Брокеридж осуществляетКомпания по развитию бизнеса «Dogma»

ДиректорИван Гуськовтел.: +38 (095) 660-2-660e-mail: [email protected]

Менеджер проектовМарина Янькотел.: +38 (097) 708-35-85e-mail: [email protected]

Презентация ТОЦ Континент

Business