АРЕНДА  В  ТОРГОВОМ  ЦЕНТРЕ    «ПЛАНЕТА  ДЕТСТВА»  

г.Зеленоград  

Оживлённый  перекрёсток    

Центр  жилого  массива  

ТЦ  находится    на  оживлённом  перекрёстке  

ТЦ  находится  на  границе    с  г.  Зеленоград  

Локация  ТЦ  в  черте  города  

 

г.Зеленоград    (население  250  тыс.  человек)  

Ø  г.  Зеленоград,  п.Андреевка.  Пересечение  Панфиловского  пр-­‐та  (центральный  проспект  города)  с  улицей  Андреевка  (микрорайон  Андреевка)  

Ø  ТЦ  расположен  в  крупном  жилом  массиве  в  новой  части  города,  где  активными  темпами  осуществляется  строительство  нового  жилья    

Ø  ТЦ    расположен  на  стратегическом  транспортном  узле  г.Зеленоград.  В  50  метрах  4  остановки  общественного  транспорта.  В  1  км  расположен  АШАН  и  ряд  ТРЦ  (Столица,  Грин  и  тд)  

Ø  Количество  жителей  района  –  100  000  человек.  Население  города  -­‐  250  000  человек.    

Ø  Проходимость  рядом  с  ТЦ  –  15  000  человек  в  день.    Ø  Трафик  проезжей  части  –  тысячи  машин  в  день  Ø  Средняя  проходимость  ТЦ  –  3000  человек/день.    

Характеристики  объекта  •  Тип  помещения  –  Отдельно  стоящее  здание  (Торговый  центр)  •  Общая  площадь  –  2  800  кв.м.  •  Торговая  площадь  –2500  кв.м.  •  Количество  уровней  –  2  •  Площадь  1-­‐го  этажа    -­‐  1  400  кв.м.  •  Площадь  2-­‐го  этажа    -­‐  1  400  кв.м.  •  Внутренняя  планировка  –  свободная  планировка  (шаг  колонн  6  м)  •  Высота  потолков  –  3,5  м.  •  Архитектура  -­‐  железобетон,  вентфасад,  витражное  остекление  •  Коммуникации  –  водоснабжение  (ГВС,  ХВС),                      теплоснабжение,  канализация,  тел  и  интернет  •  Электрическая  мощность  –  300  кВт  •  Кол-­‐во  отдельных  входов    -­‐  5  •  Зона  загрузки  –  на  первом  этаже.  •  Парковка  –  100  м/мест.  •  Количество  арендаторов  –  до  5  (продуктовый  универмаг  «Пятерочка  +»  (1000  кв.м.,  детский  

супермаркет  «Детский  Мир»  -­‐  1400  кв.м.,  банк  –  400  кв.м.,  прикассовая  зона  и  торговая  галерея  (салоны  связи,  детские  магазины,  дом  быта  и  тд).  

•  Дата  открытия  ТЦ  после  реконструкции  –  IV  квартал  2014  г.  

РЕКОНСТРУКЦИЯ  

НОВАЯ  ПЛАНИРОВКА  

Первый  этаж  (предварительная  планировка)  

ПЯТЁРОЧКА  

БАНК  

ГАЛЛЕРЕЯ  

Второй  этаж    (предварительная  планировка)  

ДЕТСКИЙ  МИР  

ПЯТЁРОЧКА  

ПЕРВЫЙ  ЭТАЖ    (ИТОГОВАЯ  ПЛАНИРОВКА)  

СПАСИБО  ЗА  ВНИМАНИЕ  

ООО  «Планета  Детства»  Офис:  +7  (495)  727-­‐09-­‐67  Моб:  +7  (985)  920-­‐07-­‐97  Почта:  anton@li|lab.ru  

Журавель  Антон