Новый микрорайон на карте города

Динамика стройки

Портфель проектов

I очередь микрорайона “Европейский Берег”

кв.м - планируется сдать в 1-м полугодии 2012 г.

Жилой комплекс “Молодежный”

Дом на улицеСиреневой

24 000

95%

70%

5%

Река ОбьРека Обь

Комплекс архитектурных и планировочных решений

«Европейский Берег»

3-ая очередь2013 - 2015 г.

1-я очередь2012 - 2013 г.

5-ая очередь2015 - 2017 г.

2-ая очередь2012 - 2014 г.

4-ая очередь2014 - 2016 г.

3-ая очередь2013 - 2015 г.

Расположение: на берегу Оби, недалеко от центра

Цифры и факты

Особенности проекта: единая архитектурная концепция и развитая инфраструктура

Срок строительства: 2012-2017 гг.

домов квартир4 000

кв.м площадь застройки

250 000кв.м площадь озеленения

40 50027

В основе проекта

Павел Князев, технический директор СП ОАО «Сибакадемстрой»

- В чем основные отличия этого проекта от других на рынке жилой недвижимости Новосибирска?

Во-первых, комфортное для человека пространство здесь не заканчивается входной дверью, ощущение дома создается уже на подъезде к своему району. В «Европейском Береге» предусмотрено качественное благоустройство, прогулочные зоны, велосипедные дорожки, детские площадки, магазины, кафе, салоны красоты. Отсюда легко попасть в любую точку города через третий мост и улицу Большевистскую.

Во-вторых, тщательно продумано пространство внутри квартир: ни одного нефункционального метра, просторные ванные и кухни, предусмотрены места под гардероб-ные. Предложены разные варианты планировок – от 24 до 88 кв.м. В оформлении фасадов и дворов – чистые цвета, приятные глазу линии, а главное – практичность. В темное время суток предусмотрено освещение входных групп, дворов и первых этажей.

В третьих, разумный подход к содержанию жилья, энергосбережению. Жители «Европейского берега» смогут точно рассчитать потребление воды, энергии, тепла благодаря индивидуальным приборам учета и системе телеметрии. При этом жить как европейцы – не значит, тратить большие суммы денег на покупку или обслуживание жилья. Это значит жить рационально, комфортно и безопасно.

Комплекс решений

Петр Кальбарчык, архитектор европейского бюро AEDAS

- При проектировании микрорайона мы применили архитектурные принципы, которые использовались при строительстве старых городов Европы.

Первый принцип - регулярная сетка улиц. Все микрорайоны разделены на кварталы, и люди могут легко подъехать к любому дому. Архитектура соответ-ствует значимости улицы. В центре стоят многоэтажные дома с магазинами, а в глубине квартала – небольшой парк с деревьями, скамейками, клумбами.

Второй принцип – разделение пешеходных и автомобильных потоков. Внутренние пространства кварталов предназначены для отдыха жителей, поэтому внутри квартала прокладывается сеть прогулочных тропинок и бульваров. Через улицу 2-ю Обскую, которая разделит микрорайон на две части, мы предло-жили перекинуть пешеходный мостик.

Третий – это максимальное использование окружающего природного ландшафта. Логично, если рядом с красивой полноводной рекой Обь, город проек-тирует рекреационную зону набережной. Застройку ближайших к ней кварталов мы запланировали менее плотной, с большим количеством зелени, так, чтобы из окна жители могли видеть деревья и реку.

Европейская практика

1-ая очередь строительства

1031 квартира в 7 кирпичных и каркасно-монолитных домах

50 000 кв.м - жилая площадь

2012-2013 гг. - срок строительства

1,2,3 комнатные квартирысерии «Классика» и «Комфорт»от 24 кв.м до 88 кв.м

Старт проекта

Параметры застройки

Ассортимент

Философия

Человек, ради которого все создается

Человек рожден для открытий, впечатлений, эмоций и чувств. Он не должен тратить слишком много времени на бытовые мелочи. Об этом должны позабо-титься те, кто создает простран-ство для жизни.

Среда, которая радует глаз

Выглянув утром в окно, мы раду-емся тому, что нас окружает… Красота листвы, лаконичностьлиний пешеходных дорожек во дворе, теплота красок на детской площадке, чистота и аккурат-ность во всем, что с нами рядом.

Дома, в которых хочется жить

Ваш дом начинается с подъезда. Здесь уютно, просторно, тепло. А квартира радует вас удобной планировкой, в ней «живется и дышится легко». Дом – это то, что мы любим… Потому что он построен с любовью.

www.aedas.com

Европейские архитекторы международного архитектурного бюро Aedas создали продуманнуюжилую среду - от планировки района до планировки отдельных квартир

Европейский опыт

Атмосфера уюта и спокойствия

Парковочные места за периметром квартала

Дворы отделены от автодорог

Система видеонаблюдения

Безопасные детские площадки и пешеходные зоны

Качественное освещение микрорайона, подьездов, прогулочных зон

Безопасность

Высокое качество строительства и отделки

Функциональные планировочные решения

Энергосберегающие технологии для практичной жизни

Система телеметрии, индивидуальные счетчики тепла и воды

Рациональность на пользу людям

Бережливость

Приятные и лаконичные архитектурные решения

Сеть пешеходных и велосипедных дорожек

Выход на набережную

Самодостаточная жилая территория (магазины, кафе,центры услуг)

Школа и 2 детских сада

Благоустройство и инфраструктура

Комфорт

Варианты финансовых решений

Ипотека от банков-партнеров

Рассрочка платежа

Обмен старой квартиры на новую

Легкая покупка

+Юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки

www.sastroy.com