الرحيم الرحمن الله بسم. علي ليلة أبو أحمد / نبيل السيد طلب علي بناء. نجارة ورشة لمشروع المبدئية الدراسة هذه بعمل قمنا

: المشروع عن عامة وفكرة مقدمة. نجارة ورشة وإدارة إنشاء عن عبارة المشروع هذا-1

ألصحاب عنها غني ال سلعة بتقديم يقوم ألنه هام يعتبر المشروع - هذا2 المشروع أهمية من يزيد ومما نجارة ورشة وهي والمقاولين للناس. هامة سكاني جذب منطقة وهي جديدة عمرانية منطقة في وقوعه وتشجيع االستثمار بتنمية الحكيمة الدولة سياسة ظل وفي ولذلك

انتاجية مشروعات تبني في الشباب ومساندة الصغيرة المشروعات أرض قطعة بتخصيص الجديدة سويف بني مدينة جهاز قام فقد وخدمية ) موضوع نجارة ورشة صغيرة مشاريع إلقامة2 م300 بمساحة للشباب

. المشروعات هذه ( أحد الدراسة هذه لألسباب الناجحة المشروعات من المشروع هذا في االستثمار ويعتبر: اآلتية. بالمنطقة والرخيصة المدربة العاملة األيدي توفر-1. المشروع لهذا المخصصة األرض تكلفة انخفاض-2. المختلفة التوزيع منافذ من المشروع منطقة قرب-3. المماثلة المشروعات عدد لقلة المشروع هذا لمثل المنطقة حاجة-4. المشروع وتشغيل لتنفيذ الالزمة الخبرات توافر-5 ومرصوفة ومتسعة جيدة طرقها كل منطقة في المشروع وقوع-6

. المركبات جميع بسير وتسمح مما الشرقي الصحراوي أسيوط القاهرة طريق من المشروع قرب-7

. وأهميته المشروع حيوية من يزيد العاملين وعلي صاحبه علي جدا معقول مادي عائد يدر المشروع أن-8

. به مشكلة حل في واإلسهام العمل فرص زيادة إلي يؤدي المشروع-9

. البطالة

: المشروع عن عامة بياناتنجارة ورشة: المشروع اسم

180000 قدره مال برأس فردي مشروع: للمشروع القانوني الشكل. جنيه

نجارة ورشة مشروع وإدارة واستغالل : إنشاء المشروع من الغرض

: المشروع لتنفيذ الزمني الجدول في الوقت هذا يستغرق حيث اآلن من سنتين خالل المشروع تنفيذ يمكن

السور وبناء األرض قطعة واستالم بالمشروع الخاصة األوراق استكمال المعدات وشراء األساسية المرافق وتوصيل الداخلية والمباني الخارجي

1

وتدريب النشاط لمزاولة الالزمة والموافقات التراخيص علي والحصول. التشغيل وتجارب العاملين

المشروع لتنفيذ الزمني الجدول شهر24

3 شهور

3 شهور

4 شهور

3 شهور

شه ران

3 شهور

4 شهور

شه ران

الطلب واستكمال

األوراق قطعة استالم األرض السoooooور بنoooooاء

الخooooooooooooارجي والمبooooooooooooاني

الداخلية المرافق توصيل

األساسية المعدات شراء

علي الحصول الموافقات والتراخيص

العمالة تدريب التشغيل تجارب

: المطلوبة األرض جهاز طريق عن تدبيرها يتم وهذه2 م300 للمشروع الالزمة المساحة

تنفيذ في البدء يمكن األرض تسليم وبمجرد الجديدة سويف بني مدينة. المشروع

: المشروع لموقع المؤدية الطرق. المركبات أنواع جميع لسير وتتسع ومرصوفة ومتسعة جيدة طرق كلها

: الكهرباء مصادر بشبكة المزودة الصناعية المنطقة في يقع المصنع ألن وميسرة متوفرة. منها الالزمة الكهرباء توصيل ويمكن وممتازة حديثة عمومية كهرباء

: المياه تم أنه بعد سيما ال الصالحة النقية بالمياه مزودة المنطقة ألن متوفرة المياه توصيل يسهل حيث المنطقة في عمالقة مياه محطة افتتاح

. البناء من االنتهاء بمجرد للمشروع

: المطلوبة األرض مساحة عنooبر وهي نجooارة ورشooة لعمooل وذلooك2 م300 هي الالزمooة المسooاحة

رةجooوح ومخزن والتجميع للتصنيع وعنبر وتجهيزه ومسحه الخشب لتقطيع

2

جooانب إلي ميooاه ودورة والحراسooة للعمooال واستراحة لإلدارة صغيرة مكتب إضافة جانب إلي األتربة لحجز لتشجيرها السور بجانب صغيرة مساحة ترك

. لذلك كافية2 م300 ومساحة الهواء وتنقية للمشروع جمالية لمسة

: المطلوبة العمالة والحمل والبيع والتشطيب والتصنيع للتجهيز عمال عشرة للمشروع يلزم

ال المنطقة في بكثرة متوفرة العمالة وهذه والحراسة والتسليم والتخزين من النوع هذا علي العمال تدريب ويسهل العمل طالبي الشباب من سيما

. والتسويق اإلدارة المشروع صاحب يتولى هؤالء جانب إلي العمل

: للمشروع القانونية الجدوى دراسة مع يتعارض وال وصحيح سوى القانونية الناحية من يعتبر المشروع هذا

العكس علي بل قانون أي مع يتعارض وال العامة اآلداب مع وال العام األمن يعود انه جانب إلي ويعتبر بإلحاح مطلوبة سلعة يقدم المشروع هذا فإن

ذو ألنه نظرا كله المجتمع وعلي به العاملين وعلي صاحبه علي بالنفع. القانون يقره مشروع فإنه ممتازة اقتصادية جدوى

حيث صحراوية منطقة في يقع أنه سيما ال بالبيئة يضر ال المشروع أن كما علي بالسلب تؤثر عوادم له ليست المشروع أن جانب إلي النقي الهواء ( متوفرة ) الزبالة الصغيرة المخلفات بعض نقل وسائل فإن وأيضا البيئة

. الجهاز بمعرفة ومخططة وميسرة هذا مثل قيام علي توافق المنوطة اإلدارية الجهات جميع فإن لهذا

القانونية الناحية من للتنفيذ صالح المشروع فإن وبذلك وتشجعه المشروع .

: للمشروع التسويقية الدراسة لقلة نظرا للمشروع سريع بازدهار ينبئ والتصور اإلنتاج يستوعب السوق

. المنطقة في المماثلة المشروعات بعمل مالكه قيام المشروع ونجاح التسويق سرعة علي يساعد ومما

: في والمتمثلة االفتتاح وقبل اإلنشاء أثناء له الالزمة الدعاية سكان علي وتوزيعها وموقعه المشروع نشاط توضح مطبوعات عمل-1

. التجار وعلي المنطقة البالد في سيما ال والتجار الناس بين الشخصية الدعاية عمل-2

. مماثلة مشروعات بها ليست التي المجاورة. المشروع موقع إلي تشير الطريق في الفتات عمل-3 الحكم ورجال المسئولين بعض إليه يدعي جميل افتتاح حفل عمل-4

. والتنفيذية الشعبية واألجهزة المحلي

سيما ال رخيصة بأسعار والتوصيل النقل مثل الخدمات بعض تقديم-5. ذلك عن واإلعالن المشروع بداية عند

: للمشروع االستثمارية التكاليف 50 لألرض اإلجمالي الثمن فيكون ج50o بمبلغ األرض من المتر سعر يقدر

13500 وقدره والباقي جنيه1500 منها دفع جنيها15000 = 300× مدينة جهاز لصالح المشروع علي التزام يعتبر جنيها

. الجديدة سويف بني

3

: والمنشئات المباني تكلفة جنيه ألف أربعون40000 بمبلغ والسور والمنشئات المباني تكلفة تقدر. للمتخصصين الفني الرأي حسب وذلك

: األثاث تكلفة: كاآلتي بيانها جنيه3000 بمبلغ األثاث قيمة تقدر

. ج450 = 150× 3سقف مروحة3 - عدد1. ج450 = 450 × 1 مكتب1 - عدد2. ج300 = 25 × 12 كراسي6 - عدد3. ج700 إطفاء معدات- 4 ج100 البسيطة للحاالت صغيرة - إجزاخانة5 ج1000 صغيرة حديدية - خزانة6

. ج3000 جملة

: المعدات تكلفة جنيه120000 بمبلغ المعدات تقدر

: المرافق توصيل تكلفة. ج6000 بمبلغ الفنيين رأي حسب األساسية المرافق توصيل تكلفة تقدر

: التأسيس مصاريف لمزاولة الالزمة والموافقات التراخيص علي للحصول الالزمة المصروفات

. ج2000 بمبلغ تقدر النشاط

: العامل المال رأس 16000 منها شهريا جنيه20000 بمبلغ واحدة لإلنتاج الالزم المبلغ يقدر. خامات جنيه

للمشروع االستثمارية التكاليف جدول المبلغ

بالجنيهات البيان

1500040000

3000120000

60002000

20000

األرض تكلفة والمنشئات المباني تكلفة األثاث تكلفة

المعدات المرافق تكلفة

التأسيس مصروفات العامل المال رأس

جنيه ألف وستة مائتان الجملة206000

: المشروع تمويل مصادر

4

فيما المشروع ألصحاب الخاصة األموال من بالكامل المشروع تمويل يتم األرض ثمن ) باقي الجديدة سويف بني مدينة لجهاز المستحق القرض عدا . )

: المشروع إيرادات جنيه 28000 حوالي الشهرية المبيعات تبلغ أن المتوقع من

للمشروع السنوي اإليراد فيكون جنيه336000= شهر12 × 28000

: كاالتى المشروع لتشغيل السنوية التكاليف 12 × 16000 خامات 192000

شهر12 × 300 × 10 عمال أجور 36000 وتليفون ومياه كهرباء6000

إهالكات% 3 × 40000 مباني إهالك 1200 % 8 × 3000 أثاث إهالك 240

% 12 × 120000 معدات إهالك 14400 % 25 × 2000 تأسيس مصاريف إهالك 500

ونقل نثريات9660 السنوية التكاليف إجمالي 260000

السنوية التشغيل تكاليف جدول البيان المبلغ

19200036000

600016340

9660

ومستلزمات خامات أجور

وتليفون ومياه كهرباء اهالكات ونقل نثريات

للتشغيل السنوية التكاليف إجمالي260000

المتوقع الربح صافي: كاآلتي سنويا المتوقع الربح صافي تحديد يمكن سبق مما

بيان مبلغ336000260000

شهر12× 28000 السنوي اإليراد إجمالي السنوية التكاليف إجمالي يطرح

سنويا المتوقع الربح صافي76000 جنيه76000 هو المتوقع السنوي الربح صافي أن يتضح القائمة من

من أكثر تشغيل أمكن إذا سيما ال ذلك بعد الربح صافي يزداد أن ويمكن. وردية

بني لجهاز المستحق القرض فائدة الربح صافي من : يخصم ملحوظة. الجديدة سويف االستثمار علي العائد معدل

100( × التكاليف ÷ إجمالي الربح ) صافي ( =76000 ÷ 260000 × ) 100 = 29.2 %

5

16340

ثالث حوالي في االستثمارية التكاليف يغطي المشروع أن يعني وهذا الناجحة المشروعات من يعتبر المشروع هذا أن يؤكد مما ونصف سنوات

بالمشروع والعاملين المستثمر لصالح بسرعة ثمارها تؤتى التيوالمجتمع.

للمشروع التقديرية الميزانية مبلغكلي مبلغ

جزئي مبلغ بيان

كلي مبلغ

جزئي بيان

186000

20000

1500040000

3000120000

60002000

ثابتة أصلأراضي مباني

ومنشئات أثاث

معدات

مرافق مصاريف تأسيس

أصooooooooooول متداولة

نقدية بالصندوق

192500

13500

180000

12500

13500

المال رأس صاحب جاري

المشروع

أخرى التزامات لجهاز المستحق

بني مدينة الجديدة سويف

206000206000

: للمشروع االقتصادي األثر التي الناجحة المشروعات من المشروع هذا أن لنا يتبين الدراسة هذه من به العاملين وعلي المشروع صاحب وعلي القومي الناتج علي جيد أثر لها. المنطقة أبناء يخدم أنه جانب إلي

علي والعمل مساندته ويجب التشجيع ويستحق ناجح المشروع أن ونري تنفيذه

الموفق واللهقانوني محاسب

سليمان الرحمن عبد مصطفي

6

جدوى دراسةاقتصادية

نجارة ورشة لمشروع علي ليله أبو أحمد / نبيل هالصاحب

110 رقم قطعه

7

المصرى مصطفىخبير قانونى محاسب

ضرائبومراجعين محاسبين سجل

175320103682035ت: