презентация крц родина ул.баумана д.44
TRANSCRIPT
![Page 1: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/1.jpg)
![Page 2: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/2.jpg)
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО АРЕНДЕ
Управляющая компания ООО «Аренда-сервис Казань» предлагает рассмотреть аренду торговых и офисных площадей класса «В+» в Культурно-развлекательном центре «Родина». КРЦ «Родина» расположен в исторической части города Казани, на пересечении улиц Баумана и Мусы Джалиля. Адрес нахождения объекта недвижимости - РТ, г. Казань, район Вахитовский, ул.Баумана, д. 44/8.
Культурно-развлекательный центр «Родина» - это пятиэтажное здание , совмещающее в себе торговые площади и обширную развлекательную инфраструктуру. Фасад выполнен в стилистике 19 века, с использованием современных технологий и стандартов. Со стороны улицы Мусы Джалиля к КРЦ «Родина» осуществляется удобный подъезд автомобильным транспортом.
![Page 3: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/3.jpg)
Комплекс оснащен:
- Централизованной системой вентиляции и кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией;- Системой охранной сигнализации, видеонаблю-дения и контроля доступа в здание;- Сплинкерной системой пожаротушения; - Линиями стационарной телефонии, высокоско-ростным интернетом;- Лифтом и эскалаторами.
Инфраструктура комплекса:
- Профессиональная служба управления и эксплуатации объектом;- Круглосуточная профессиональная охрана.
Парковка:
- Подземный паркинг на 120 машиномест;- Наземная гостевая парковка на 35 машиномест.
![Page 4: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/4.jpg)
Культурно-развлекательный центр «Родина» расположен в самом сердце города Казани, в зоне деловой активности и культурного отдыха горожан и гостей столицы на пешеходной улице Баумана. В пяти минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, станции метро «Площадь Тукая» и «Кремлевская». Прилегающая к КРЦ «Родина» территория отличается концентрацией популярных мест отдыха горожан и туристов - это различные кафе, рестораны, выставочные и гостиничные комплексы, Большой Драматический театр им. В.И. Качалова, ТЮЗ, банки, ЗАГС, моно- и мультибрендовые магазины. В непосредственной близости находится КФУ, большое количество деловых центров, а так же органы городской и государственной власти. Недалеко от КРЦ «Родина» располагается главный памятник истории и архитектуры Татарстана - Казанский Кремль, который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, Казанский ЦИРК, Центральный стадион, площадь Тысячелетия и мн.др.
![Page 5: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/5.jpg)
![Page 6: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/6.jpg)
Площадь Тукая
ТЦ «Кольцо»
КФУ
КФУ
КФУ
КФУ
КР
ЕМ
ЛЬ
Мусы
Дж
ал
ил
я КРЦ «РОДИНА»
![Page 7: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/7.jpg)
1 2
3 4 5
6 7 8
Первый этаж
Площадь: 176,0 кв.м. 2000 руб./кв.м.Ставка:
352 000 руб.Итого:
Площадь: 173,0 кв.м. 2000 руб./кв.м.Ставка:
346 000 руб.Итого:
Площадь: 127,0 кв.м. 1500 руб./кв.м.Ставка:
190 500 руб.Итого:
Площадь: 163,0 кв.м. 1500 руб./кв.м.Ставка:
244 500 руб.Итого:
Площадь: 163,0 кв.м. 1500 руб./кв.м.Ставка:
244 500 руб.Итого:
Площадь: 176,0 кв.м. 1500 руб./кв.м.Ставка:
264 000 руб.Итого:
Площадь: 161,0 кв.м. 1500 руб./кв.м.Ставка:
241 500 руб.Итого:
Площадь: 192,0 кв.м. 1500 руб./кв.м.Ставка:
288 000 руб.Итого:
![Page 8: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/8.jpg)
ул. Мусы Джалиля
Первый этажЗона островных торговых модулей
А
Б
С
ул. Б
аум
ана
А
![Page 9: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/9.jpg)
Второй этаж
3 4 5
6 7 8
Площадь: 101,0 кв.м. 800 руб./кв.м.Ставка:
80 800 руб.Итого:
Площадь: 137,0 кв.м. 800 руб./кв.м.Ставка:
109 600 руб.Итого:
Площадь: 139,0 кв.м. 800 руб./кв.м.Ставка:
111 200 руб.Итого:
Площадь: 158,0 кв.м. 800 руб./кв.м.Ставка:
126 400 руб.Итого:
Площадь: 154,0 кв.м. 800 руб./кв.м.Ставка:
123 200 руб.Итого:
Площадь: 158,0 кв.м. 800 руб./кв.м.Ставка:
126 400 руб.Итого:
![Page 10: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/10.jpg)
ЛОТ 1 Площадь: Высота потолка: 176,0 кв.м. 3м.
ЛОТ 2 Площадь: Высота полотка:173,0 кв.м. 3м.
Помещения с качественной черновой отделкой. Каждое помещение имеет свой отдельный вход с улицы М. Джалиля.Есть возможность объединения площадей в одно помещение.
Возможное использование помещения: - Банк;- Ресторан/кафе;- Офис продаж;- Моно- и мультибрендовые магазины;- Страховая компания.
Характеристики помещения:- Большие витражные окна; - Система пожаротушения и ОПС; - Водоснабжение/канализация;- Приточно-вытяжная вентиляция;- Зона погрузки-разргузки;- Электроснабжение мощностью 25 кВт.Реклама:Для размещения рекламной вывески предусмотрено место на фасаде здания.
1 2
Первый этаж
![Page 11: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/11.jpg)
3
ЛОТ 3 Площадь на 1-ом этаже: Высота потолка: 127,0 кв.м. 3м.Площадь на 2-ом этаже: Высота полотка:101,0 кв.м 3м.Общая площадь: 228,0 кв.м
Двухуровневое помещение, соединенное лестничным маршем. Витражные окна, качественная черновая отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.
Возможное использование помещения:
- Банк;- Ресторан/кафе;- Офис продаж; - Моно- и мультибрендовые магазины;- Страховая компания.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС; - Централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Реклама:
Для размещения рекламной вывески предусмотрено место над входной группой внутри здания.
3
Первый этаж Второй этаж
![Page 12: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/12.jpg)
4
ЛОТ 4 Площадь на 1-ом этаже: Высота потолка: 163,0 кв.м. 3м.Площадь на 2-ом этаже: Высота полотка:137,0 кв.м 3м.Общая площадь: 300,0 кв.м
Двухуровневое помещение, соединенное лестничным маршем. Витражные окна, качественная черновая отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.
Возможное использование помещения:
- Банк;- Ресторан/кафе;- Офис продаж; - Моно- и мультибрендовые магазины;- Страховая компания.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС; - Централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Реклама:
Для размещения рекламной вывески предусмотрено место над входной группой внутри здания.
Первый этаж Второй этаж
4
![Page 13: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/13.jpg)
5
ЛОТ 5 Площадь на 1-ом этаже: Высота потолка: 163,0 кв.м. 3м.Площадь на 2-ом этаже: Высота полотка:139,0 кв.м 3м.Общая площадь: 302,0 кв.м
Двухуровневое помещение, соединенное лестничным маршем. Витражные окна, качественная чистовая отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.
Возможное использование помещения:
- Банк;- Ресторан/кафе;- Офис продаж; - Моно- и мультибрендовые магазины;- Страховая компания.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС; - Централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Реклама:Для размещения рекламной вывески предусмотрено место над входной группой внутри здания.
Первый этаж Второй этаж
5
![Page 14: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/14.jpg)
6
ЛОТ 6 Площадь на 1-ом этаже: Высота потолка: 176,0 кв.м. 3м.Площадь на 2-ом этаже: Высота полотка:158,0 кв.м 3м.Общая площадь: 334,0 кв.м
Двухуровневое помещение, соединенное лестничным маршем. Витражные окна, качественная черновая отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.
Возможное использование помещения:
- Банк;- Ресторан/кафе;- Офис продаж; - Моно- и мультибрендовые магазины;- Страховая компания.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС; - Централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Реклама:
Для размещения рекламной вывески предусмотрено место над входной группой внутрия здания.
Первый этаж Второй этаж
6
![Page 15: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/15.jpg)
7
ЛОТ 7 Площадь на 1-ом этаже: Высота потолка: 161,0 кв.м. 3м.Площадь на 2-ом этаже: Высота полотка:154,0 кв.м 3м.Общая площадь: 315,0 кв.м
Двухуровневое помещение, соединенное лестничным маршем. Витражные окна, качественная черновая отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.
Возможное использование помещения:
- Банк;- Ресторан/кафе;- Офис продаж; - Моно- и мультибрендовые магазины;- Страховая компания.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС; - Централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Реклама:
Для размещения рекламной вывески предусмотрено место над входной группой внутри здания.
Первый этаж Второй этаж
7
![Page 16: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/16.jpg)
88
ЛОТ 8 Площадь на 1-ом этаже: Высота потолка: 192,0 кв.м. 3м.Площадь на 2-ом этаже: Высота полотка:158,0 кв.м 3м.Общая площадь: 350,0 кв.м
Двухуровневое помещение, соединенное лестничным маршем. Витражные окна, качественная черновая отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.
Возможное использование помещения:
- Банк;- Ресторан/кафе;- Офис продаж; - Моно- и мультибрендовые магазины;- Страховая компания.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС; - Централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Реклама:
Для размещения рекламной вывески предусмотрено место над входной группой внутри здания.
Первый этаж Второй этаж
![Page 17: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/17.jpg)
![Page 18: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/18.jpg)
![Page 19: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/19.jpg)
12 13
23
4
5
6
7
Площадь: 72,2 кв.м. 1 020 руб./кв.м.Ставка:
73 644 руб.Итого:
Площадь: 111,3 кв.м. 1 020 руб./кв.м.Ставка:
113 526 руб.Итого:
Площадь: 102,4 кв.м. 1 020 руб./кв.м.Ставка:
104 448 руб.Итого:
Площадь: 384,3 кв.м. 770 руб./кв.м.Ставка:
295 911 руб.Итого:
Площадь: 103,1 кв.м. 750 руб./кв.м.Ставка:
77 325 руб.Итого:
Площадь: 20,8 кв.м. 550 руб./кв.м.Ставка:
11 440 руб.Итого:
Площадь: 20,6 кв.м. 550 руб./кв.м.Ставка:
11 330 руб.Итого:
Площадь: 21,2 кв.м. 550 руб./кв.м.Ставка:
11 660 руб.Итого:
Площадь: 21,6 кв.м. 550 руб./кв.м.Ставка:
11 880 руб.Итого:
ЛОТ 3 ЛОТ 4 ЛОТ 5 ЛОТ 6
14
Площадь: 150,43 кв.м. 920 руб./кв.м.Ставка:
138 395 руб.Итого:
15
Площадь: 206,95 кв.м. 940 руб./кв.м.Ставка:
194 533 руб.Итого:
ОФЕРТА
![Page 20: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/20.jpg)
ЛОТ 1 Площадь: Высота потолка: 72,2 кв.м. 2,7м.
Помещение с качественной чистовой отделкой, выполненной из экологически чистых материалов. Великолепный вид из окна на Кремль. Имеются подсобные помещения.
Возможное использование помещения:
- Офисы представительского класса.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС;
- Централизованная система вентиляции и кондиционирования.
1
![Page 21: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/21.jpg)
ЛОТ 2 Площадь: Высота потолка: 384,3 кв.м. 2,8м.По данному лоту ведутся переговоры.
Помещение свободной планировки с качественной чистовой отделкой, выполненной из экологически чистых материалов. Окна помещения выходят на Кремль. Имеется подсобное помещение и отдельный санузел.
Возможное использование помещения:
- Офис представительского класса.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС;
- Централизованная система вентиляции и кондиционирования.
2ОФЕРТА
![Page 22: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/22.jpg)
56
ЛОТ 3 Площадь: Высота потолка: 21,2 кв.м. 2,8м.
ЛОТ 4 Площадь: Высота потолка: 21,6 кв.м. 2,8м.
ЛОТ 5 Площадь: Высота потолка: 20,8 кв.м. 2,8м.
ЛОТ 6Площадь: Высота потолка: 20,6 кв.м. 2,8м.
Помещение с качественной чистовой отделкой, выполненной из экологически чистых материалов с искусственным освещением.
Возможное использование помещения:
- Офисы эконом. класса;- Складские помещения.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС; - Централизованная система вентиляции и кондиционирования.
34
![Page 23: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/23.jpg)
7
ЛОТ 7Площадь: Высота потолка: 103,1 кв.м. 2,8м.
Помещение с качественной чистовой отделкой, выполненной из экологически чистых материалов с искусственным освещением.
Возможное использование помещения:
- Офисы эконом. класса;- Складские помещения.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС; - Централизованная система вентиляции и кондиционирования.
![Page 24: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/24.jpg)
ЛОТ 12 111,3 кв.м. 2,8 м.Площадь: Высота потолка:
ЛОТ 13 102,4 кв.м. 2,8 м.Площадь: Высота потолка:
Помещения с качественной чистовой отделкой. выполненные из экологически чистых материалов.
Возможное использование помещения:
- Офисы представительского класса.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС;
- Централизованная система вентиляции и кондиционирования.
12 13
![Page 25: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/25.jpg)
ЛОТ 14 150,43 кв.м. 2,8 м.Площадь: Высота потолка:
Помещения с качественной чистовой отделкой. выполненные из экологически чистых материалов.
Возможное использование помещения:
- Офисы представительского класса.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС;
- Централизованная система вентиляции и кондиционирования.
14
![Page 26: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/26.jpg)
ЛОТ 15 206,95 кв.м. 2,8 м.Площадь: Высота потолка:
Помещения с качественной чистовой отделкой. выполненные из экологически чистых материалов.
Возможное использование помещения:
- Офисы представительского класса.
Характеристики помещения:
- Система пожаротушения и ОПС;
- Централизованная система вентиляции и кондиционирования.
15
![Page 27: презентация крц родина ул.баумана д.44](https://reader033.vdocuments.mx/reader033/viewer/2022042716/55cabae1bb61ebec608b45aa/html5/thumbnails/27.jpg)