Мастерская бизнес-планов

Практикум по бизнес-планированию

Сайт проекта http://infmarket.biz

Мастерская бизнес-планов

Спонсоры проекта:

Бизнес-студия Ольги Опанасенко

http://opanasenko.org

Студия Сайтстрой

http://sitestroy.com

Совещание, тема «Сельский туризм», 5 апреля 2012г.

Обсуждаем инвестиционный план «Сельский туризм – молодежный

хостел», «Сельский туризм – молодежный хостел»- услуги, цены, «Сельский туризм – молодежный хостел»- каналы продажи

услуг, инвестиционный план «Сельский туризм – экскурсии, отдых,

мастер-классы», «Сельский туризм – экскурсии, отдых, мастер-классы» -

услуги, цены, «Сельский туризм – экскурсии, отдых, мастер-классы» -

каналы продажи услуг, следующее совещание - что сделать.

Проект «Сельский туризм»

Участники проекта: Эксперт проекта - Инна Кравец, Менеджер проекта - Ольга Опанасенко, Производственный и инвестиционный план – Инна Кравец,

Сергей Южанинов-региональная привязка, Финансовая модель и финансовый план (Украина) - Ольга

Опанасенко, Сергей Южанинов-региональная привязка, Финансовая модель и финансовый план (Украина) – Ольга

Опанасенко, Сергей Южанинов-региональная привязка, Маркетинг (Украина) – Евгения Евлампиева, маркетинг

(Россия) – Сергей Южанинов, Оформление - Евгения Евлампиева, Ольга Опанасенко.

Бизнес-старты проекта «Сельский туризм»

Целевая аудитория :Владельцы домов в сельской местности, недалеко от исторических и

природних достопримечательностей, проживающие там сезонно или постоянно.

Краткое описание инфотовара :Стартовые условия для начала такого бизнеса –пустующий дом и

участок в сельской местности 20-50 соток. Инвестиции – строительство или ремонт 2-3 домиков, обустройство

быта, оборудование мест для отдыха. . Привлечение соцпособия, кредита или инвестора на старте в сумме

от 5 тыс.дол., с последующей реинвестицией прибыли.

Организация бизнеса : ФОП (ИП), подсобное хозяйство, частное предприятие, ООО.

Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»

Семейный бизнес без привлечения наемных работников, Основная услуга - предоставление молодежным компаниям домиков

эконом-класса для краткосрочного отдыха, а также мест для палаток и пикников,

Дополнительные услуги – прокат спортинвентаря, палаток, музинструментов, бытовой техники, услуги интернет, трансфер, подвоз продуктов,

Не требуется – кормить и развлекать гостей, Эконом-цены на услуги, скидки для больших компаний, Возможность принять большое число гостей при небольшом числе

спальных мест за счет установки палаток, Требуется специальное обустройство участка для приема больших

компаний – большие газоны, места для палаток, костров, мангалы, музыкальная, танцевальная, спортивные площадки, беседки,

Возможны минимально необходимые инвестиции на старте, с последующий реинвестицией полученной прибыли в строительство домиков и благоустройство участка, подходит под программы получения субсидий через центры занятости.

Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- план участка

План-схема участка для молодежного хостела

1 Основной домик2 Деревянный домик3 Деревянный домик4 Летняя кухня5 Беседка-столовая6 Стоянка для машин7 Музыкально-танцевальная площадка8 Спортивная площадка9 Беседка для курения

10 Место для отдыха11 Клумбы и элементы ландшафтного дизайна

1

2 3

4 5

6

7

8

9

1010

10

10 10

11

11

11

11

11

11

11

Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел» - объекты

Основной домик, Домики эконом-класса, Летняя кухня,, Летняя столовая, Беседки, Места для пикников, Музыкальная площадка, Спортивная площадка, Стоянка для машин, Газоны и элементы ландафтного дизайна.

Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- инвестиционный план

Инвестиционный план

МатериалыРаботы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 181 Ремонт сельского дома 13010 7850 187,25 5000 5000 3010

2 Строительство домика эконом-класса 2 шт 36640 28020 2276,5 15000 15000 6640

3 Ремонт летней кухни 4050 4640 106 2000 2050

4 Инфраструктура и ограждение участка 20570 17500 1003 5000 2000 2000 5000 3000 3570

5 Места для отдыха 8860 0 116 2000 500 500 500 500 4860

6 Ландшафтные работы 15800 0 402 300 1000 1000 2000 2000 1000 1000 1000 500 2000 1000 3000

7 Мебель 19000 0 0 12000 0 2000 1000 2000 2000

8 Инвентарь 16500 0 0 2000 0 5000 9500

Всего 134430 58010 4090,75 5000 5000 18010 17300 28690 3000 13000 8500 4500 5070 1500 0 0 0 10000 8860 3000 3000

Календарный план затрат на закупки материалов

Статьи затратСтоимость Время,

часМесяцы проекта

Гостевой домик

До ремонта

и после ремонта

Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на ремонт сельского дома

Объекты Наименование Колич. Цена Стоимость Наименование Колич. Расценка СтоимостьВремя на ед.

Время на работу

Стоимость материалов

Стоимость работ

Всего время на работы

1 Ремонт сельского дома

1.1. Стены и потолок Гипсокартон 20 160 3200 Набивка профиля 40 5 200 0,25 10 5470 1980 52

1.1. Стены и потолок Профили 40 20 800Крепление гипсокартона 20 20 400 0,5 10

1.1. Стены и потолок Клей 2 10 20 Штукатурка швов 40 10 400 0,25 101.1. Стены и потолок Обои 10 50 500 Покраска потолка 50 4 200 0,1 5

1.1. Стены и потолок Краска 3 50 150Покраска окон и дверей 7 40 280 1 7

1.1. Стены и потолок Сухая штукатурка 2 150 300 Поклейка обоев 10 50 500 1 101.1. Стены и потолок Прочее 1 500 5001.2. Пол Шпаклевка 2 50 100 Шпаклевание 60 3 180 0,2 12 250 540 271.2. Пол Краска 3 50 150 Покраска пола 60 6 360 0,25 15

1.3. Санузел Сантехника 1 2500 2500 Монтаж сантехники 1 200 200 5 5 3530 2300 35,751.3. Санузел Трубы водопров. 5 50 250 Рытье траншей 15 50 750 1 15

1.3. Санузел Трубы канализац 10 20 200 Укладка водопр.труб 5 10 50 0,25 1,25

1.3. Санузел Плитка 12 40 480Укладка канализ.труб 10 10 100 0,25 2,5

1.3. Санузел Клей для плитки 2 50 100 Укладка плитки 12 100 1200 1 12

1.4. Крыльцо и фасад Кирпич 0,5 400 200 Кладка крыльца 0,5 300 150 3 1,5 3760 3030 72,5

1.4. Крыльцо и фасад Цемент 2 30 60Штукатурка крыльца и стен 3 100 300 3 9

1.4. Крыльцо и фасад Железо оцинкованное-козырек, водоотводы4 100 400 Оббивка сайдингом 100 20 2000 0,5 50

1.4. Крыльцо и фасад Сайдинг 100 25 2500Покраска окон и дверей 7 40 280 1 7

1.4. Крыльцо и фасад Краска 2 50 100

Обустройтво козырька крыльца и водоотводов 1 300 300 5 5

Материалы Работы По объекту

№

Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на ремонт сельского дома

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 181 Ремонт сельского дома1.0.Закупка материалов 13010 5000 5000 3010

1.1. Стены и потолок 1980 521.2. Пол 540 271.3. Санузел 2300 35,751.4. Крыльцо и фасад 3030 72,51.5. Печь и или отопление 0 0

Месяцы проектаЭтап Сумма Время,час

Деревянный домик эконом-класса

Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на строительство деревянных домиков

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 182 Строительство домика эконом-класса 2 шт2.0.Закупка материалов 36640 15000 15000 6640

2.1. Фундамент и цоколь 9000 1502.2. Стены дерево 3000 1442.3. Крыша 7000 18082.4. Внутренние работы 1820 492.5. Санузел 7200 125,5

Месяцы проектаЭтап Сумма Время,час

Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на ремонт летней кухни

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 183 Ремонт летней кухни3.0.Закупка материалов 4050 2000 2050

3.1. Стены,потолок,окна 2270 483.2. Плита 50 23.3. Вода и канализация 1400 333.4. Фасадные работы 920 23

Месяцы проектаЭтап Сумма Время,час

Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на обустройство инфраструктуры участка

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 184 Инфраструктура и ограждение участка4.0.Закупка материалов 20570 5000 2000 2000 5000 3000 3570

4.1. Ограждение 5700 1264.2. Водообеспечение и канализация 7300 7574.3. Электрообеспечение 4500 120

Месяцы проектаЭтап Сумма Время,час

Место для отдыха и беседка

Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на обустройство мест для отдыха

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 185 Места для отдыха5.0.Закупка материалов 8860 2000 500 500 500 500 4860

5.1. Беседка-столовая 0 405.2. Беседка для курильщиков 0 205.3. Музыкальная площадка 0 0

5.4. Места для костров и мангалов 0 405.5. Спортивная площадка 0 16

Месяцы проектаЭтап Сумма Время,час

Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на ладшафтные работы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 186 Ландшафтные работы6.0.Закупка материалов 15800 300 1000 1000 2000 2000 1000 1000 1000 500 2000 1000 3000

6.1. Дорожки из плитки 0 2006.2. Стоянка для машин 0 406.3. Зеленые газоны 0 1006.4. Клумбы 0 126.5. Деревья и кустарники 0 50

Месяцы проектаЭтап Сумма Время,час

Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на покупку мебели

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 187 Мебель7.0.Закупка материалов 19000 12000 2000 1000 2000 2000

7.1. Домик 0 07.2. Домики эконом-класса 0 07.3. Летняя кухня 0 07.4. Места для отдыха 0 07.5. Выносная летняя мебель 0 0

Месяцы проектаЭтап Сумма Время,час

Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- смета на покупку инвентаря

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 188 Инвентарь8.0.Закупка материалов 16500 2000 5000 9500

8.1. Постель 0 08.2. Посуда 0 08.3. Спортивный инвентарь 0 08.4. Палатки 0 08.5. Музыкальные инструменты 0 0

Месяцы проектаЭтап Сумма Время,час

Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»- инвестиционный план по источникам финансирования

МатериалыРаботы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 181 Ремонт сельского дома 13010 7850 187,25 5000 5000 3010

2 Строительство домика эконом-класса 2 шт 36640 28020 2276,5 15000 15000 6640

3 Ремонт летней кухни 4050 4640 106 2000 2050

4 Инфраструктура и ограждение участка 20570 17500 1003 5000 2000 2000 5000 3000 3570

5 Места для отдыха 8860 0 116 2000 500 500 500 500 4860

6 Ландшафтные работы 15800 0 402 300 1000 1000 2000 2000 1000 1000 1000 500 2000 1000 3000

7 Мебель 19000 0 0 12000 2000 1000 2000 2000

8 Инвентарь 16500 0 0 2000 5000 9500

Всего 134430 58010 4090,75 5000 5000 18010 17300 28690 3000 13000 8500 4500 5070 1500 0 0 0 10000 8860 3000 3000

Подготовительный период 1-5 мес 74 000 в т.ч. - кредит, - накопления

Прибыль 1 года 6-12 мес 35 570

Прибыль 2 года 14-18мес 24 860

50 000 24 000

Календарный план затрат на закупки материалов

Статьи затратСтоимость Время,

часМесяцы проекта

Бизнес-старт «Сельский туризм – экскурсии, отдых, мастер-классы» - объекты

Основной домик, Другие домики, Летняя столовая, Беседки, Баня, Места для пикников, Музыкальная площадка, Спортивная площадка, Стоянка для машин, Газоны и элементы ландафтного дизайна.

Ценообразование – услуги проживания

Базовая цена – 1 место в сутки,

Целиком домик – 4 места в сутки – 90% суммарной базовой цены,

Цена за период 1 неделя – 1 место – 80% базовой цены,

Цена за период целиком домик 1 неделя – 4 места – 80% от суточной цены за домик.

Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»-услуги и цены

Услуга Ед.измер Стоимость ПримечаниеПроживание

Домик 2 комн.-1 место сутки 50 1 постель

Домик 2 комн.-1 комната сутки 180 4 постели

Домик 2 комн.-1 место сутки 320 8 постелей

Домик 2 комн.-1 место неделя 280 1 постель

Домик 2 комн.-1 комната неделя 1008 4 постели

Домик 2 комн.-1 место неделя 1792 8 постелей

Деревянный домик-1 место сутки 40 1 постель

Деревянный домик-4 места сутки 144 4 постели

Деревянный домик-1 место неделя 224 1 постель

Деревянный домик-4 места неделя 806 4 постели

Место для палатки сутки 20

Место для пикника сутки 50

Постель комплект 5

Прокат палатки сутки 20

Прокат спальников сутки 10

Другие услуги

Трансфер (5 км до трассы) рейс 50

Подвоз продуктов рейс 50

Пользование плитой 1 час 10

Музыкальный вечер,танцы 100

Прокат спортинвентаря (мяч, бадминтон, …) час 5

Бонусные услуги

Музыкальный вечер 1 раз в неделюПользование плитой 30 минут в день на домик

Место для пикника одно на домик

Бизнес-старт «Сельский туризм – молодежный хостел»-каналы продаж

1 год 2 год 3 год1 Интернет 50% 45% 40%2 Партнерская программа 30% 25% 20% 10%3 Прямые и повторные 20% 30% 40%

Затраты на сбыт-% от выручки

Объем в % от общего объема продаж

Канал продаж№

Бизнес-старт «Сельский туризм – экскурсии, отдых, мастер-классы»-услуги и цены

Услуга Ед.измер Стоимость ПримечаниеПроживание

Домик 2 комн.-1 место сутки 70 1 постель

Домик 2 комн.-1 комната сутки 252 4 постели

Домик 2 комн.-1 место сутки 448 8 постелей

Домик 2 комн.-1 место неделя 392 1 постель

Домик 2 комн.-1 комната неделя 1411,2 4 постели

Домик 2 комн.-1 место неделя 2508,8 8 постелей

Другие услуги

Трансфер (5 км до трассы) рейс 50

3-х разовое питание 1 чел 70

Завтрак 1 чел 20

Обед 1 чел 30

Ужин 1 чел 20

Шашлыки,барбекю 1 чел 30

Праздничный стол 1 чел 70

Пользование плитой 1 час 10

Музыкальный вечер,танцы 100

Прокат спортинвентаря (мяч, бадминтон, …) час 5

Пешие походы по окрестностям с проводником 1 час 50

Прокат велосипеда 1 день 25

Прокат лодки 1 день 25

Баня 1 час 70

Мастер-классы чел 20

Бонусные услуги

Музыкальный вечер 1 раз в неделюПользование плитой 30 минут в день на домик

Место для пикника одно на домик

Бизнес-старт «Сельский туризм – экскурсии, отдых, мастер-классы»- каналы продаж

1 год 2 год 3 год1 Интернет 50% 45% 40%2 Партнерская программа 30% 25% 20% 10%3 Прямые и повторные 20% 30% 40%

Затраты на сбыт-% от выручки

Объем в % от общего объема продаж

Канал продаж№

Для подготовки следующего совещания :

Маркетинг :Динамика цен на услуги с учетом

сезонности,Производственная программа :- Объемы продажи услуг с учетом

сезонности,- Эксплуатационные затраты на услуги –

прямые и общие.

Следующее совещание по теме «Сельский туризм»– 16-20 апреля

Тема :Согласование сценариев, выбор сценария для БП

- Производственный план, план сбыта, себестоимость, финансовая модель.

Совещания по другим темам

Грибной бизнес – 9-13 апреля

Тема :Согласование сценариев, выбор сценария для БП

- Производственный план, план сбыта, себестоимость, финансовая модель

До новых встреч!

Присылайте свои вопросы и предложения - info@infmarket.biz