Продажа Базы отдыха «Малахит»(Челябинская обл., г. Миасс, оз. Большой

Еланчик)Стоимость продажи – 67 млн. руб.

Продажа Базы отдыха «Малахит»(Челябинская обл., г. Миасс, оз. Большой

Еланчик)Стоимость продажи – 67 млн. руб.

Челябинск, 2011г.Челябинск, 2011г.

Основные данные о Базе отдыха «Малахит»Основные данные о Базе отдыха «Малахит»База отдыха расположена в живописнейшем месте Челябинской области: Чебаркульский

район, г. Миасс, на берегу озера Большой Еланчик.Располагается на территории площадью 8130 кв.м. (полностью огорожена, круглосуточная

охрана);Дополнительно в долгосрочную аренду (49 лет) оформлен прилегающий участок земли

площадью 12 гектар; База отдыха позиционируется для круглогодичного функционирования. В настоящий

момент база находится в процессе частичной реконструкции:1. Проводится реконструкция спального 2-х этажного корпуса базы в виде надстройки двух

жилых этажей (один из которых мансардный). В помещениях всех 4-х этажей требуется капитальный ремонт. Основные показатели по зданию:

- площадь жилых номеров – 1004,24 кв.м.;- общая площадь – 1590,14 кв.м.;- количество этажей – 4 шт;- количество номеров – 36 шт. Также планировалось, что номера в главном корпусе будут двух типов: люкс (16 шт) и

стандарт (20 шт.). Во всех номерах будет помещен отдельный санузел, телевизор, холодильник. В номерах люкс дополнительно предусмотрен кондиционер. По проекту номера люкс имеют вид на озеро.

Основные данные о Базе отдыха «Малахит»Основные данные о Базе отдыха «Малахит»

2. Проводятся работы по облагораживанию территории базы (ландшафтный дизайн);

3. На территории базы планировалось строительство 10-ти домов коттеджного типа для семейного отдыха.

- В настоящий момент окончено строительство 2-х коттеджей, жилой площадью 170 кв.м. и 110 кв.м.

- Коттеджи изготовлены из откалиброванного бревна с автономным отоплением и подготовлены для круглогодичного использования

- Подготовлен фундамент для строительства 2-х коттеджей.

Основные данные о базе отдыха «Малахит» Основные данные о базе отдыха «Малахит»

4. Дополнительно на территории базы имеются следующие объекты недвижимости:

- Столовая – 1-этажный пристрой к основному зданию (капитальное с черновой отделкой), общая проектная жилая площадь – 450 кв.м.

- Здание котельной – 1-этажное отдельно стоящее здание с установленным отопительным, водогрейным, автоматизированным котлом фирмы «GRANDEG» (капитальное), общая площадь – 72 кв.м.;

- Баня - 1-этажное отдельно стоящее здание (капитальное), общая площадь – 46,50 кв.м.;

- Домик охраны – жилой дом, общей площадью – 56,80 кв.м.;

5. Прочее – улучшения на земельном участке (стройматериалы, скважина, беседки, выгребная яма, пляж, коммуникации и т.д.)