шишкина, 13
DESCRIPTION
Продается коммерческая недвижимость: земля и 2 административно-складских здания в центре г. Краснодара Имущественный комплекс: 2 рядом стоящие административно-складские здания 471 кв. м и 253 кв. м на земельном участке 16 соток. Здания и земля в собственности. ул. Новороссийская, 172 – ул. Шишкина, 11-13. Первая линия по ул. Шишкина. Горящее предложение. Строения капитальные кирпичные (под офисы, производство, складские помещения). Кабинетная система. Возможность строительства 2-го этажа. Тихое, обособленное место в географическом центре города! Комплекс находится в непосредственной близости от Бауцентра и 2-го Северного моста. Имеет удобные подъездные пути и транспортные развязки, расположен на территории бывшей промбазы, в настоящее время распроданной торгово-производственным компаниям. Территория объекта полностью асфальтирована и огорожена со стороны улицы, можно поставить ограждение и со стороны базы. Но в этом нет необходимости, т.к. въездом на базу через территорию данного объекта с ул Шишкина другие организации не пользукются. Здания отапливаемые, все удобства. Все коммуникации центральные. Постройки 80-х годов с капитальными перепланировками 2000-х годов. Все узаконено. Складские помещения можно использовать под офисы или мастерские. Фундамент позволяет надстроить 2-й этаж. Есть отапливаемый гараж на 2 авто с прямым заездом с улицы. Характеристики: - центральное водоснабжение - система пожарной сигнализации - охранная сигнализация, видеонаблюдение - подъездные пути: газель, фуры - территория асфальтирована на 2 въезда - парковка на 20 автомобилей. - частично оборудованная серверная (6 наземных телефонных линий, интернет) - возможность размещения людей для проживания. Коммуникации: 1. Теплоснабжение – подключение к общей теплоцентрали. 2. Водоснабжение – подключение к общим коммуникациям.. 3. Электроснабжение – подключение к общей электросети и выделено 20 кВт. Комплекс использовался под головной офис аптечной торговой сети: администрация, бухгалтерия, служба менеджеров, серверная, складские помещения с экспедицией. Потенциальные покупатели: торговые сети, страховые компании, федеральные структуры, филиалы Российских и заTRANSCRIPT
Продается имущественный комплекс в Краснодаре
31 100 за 1 m2
2 коммерческих помещения
офисно-складского назначения
471 кв.м и 253 кв.м
зем/уч 16 сот.
имеется:
- парковка
- 2 въезда
- отопление
- с/у, душ
Подробности на сайте: www.mparis.limdo.com/724
тел. в Краснодаре: 8-918-4-555-321
Продаются
административно-складские помещения
Краснодар, Карасунский округ, р-н РМЗ (ул. Шишкина/ул. Васнецова)
ЦЕНА
22 660 000руб.
(возможен вариант аренды)
тел.: 8-918-4-555-321
тел.: 8-918-4-555-321
Ш
План участка со строениями
Г-59
Г-40
ул. В
асне
цо
ва
ул. Новороссийская
ул. В
асн
ец
ова
3-й
пр
ое
зд
тел.: 8-918-4-555-321Въезд с ул. Новороссийская
Въезд с ул. Шишкина
Земельный участок Шишкина, 11 - 13
•Площадь земельного участка, соток: 16
- Шишкина, 11 – 340 кв.м;
- Шишкина, 13 – 1261 кв.м
•Статус земельного участка: собственность
•Количество въездов: 2
•Отдельный въезд: 1
•Ограждение участка: частично – со стороны улицы
•Покрытие территории: асфальт
•Фасад, м: 85,0
•Расположение: угловой
•Категория земель: земли населенных пунктов для
эксплуатации складских помещений
тел.: 8-918-4-555-321
Инфраструктура
•Локация: промбаза в центре города
•Площади по назначению: - 12 кабинетов общей площадью 241,1 кв.м - 8 складских помещений общей площадью 439,1 кв.м
(складские помещения не оборудованы)
•Подъезд для грузового автотранспорта: есть
•Всего въездов: 2
•Автопаркова: есть
•Вместимомть автопарковки: 10 – 12 авто
•Магистральные улицы: - Ставропольская,
- Селезнева,- Уральская,- Новороссийская
тел.: 8-918-4-555-321
Строение Г-59•Назначение: нежилое•Наименование: административно-складское•Угловое строение/помещение:нет•Фасад на улицу: есть•Ширина фасада, метров: 42,65•Вход с улицы: нет•Количество входов: 3•Этажность: 1•Высота потолков, метров: 5.0•Материал стен: кирпич•Площадь общая, метров: 471,0•Площадь основная, метров: 450,8
в т.ч. 9 кабинетов общей площадью 195,1 кв.м2 складских помещения общей площадью 216,6 кв.м
•Площадь вспомогательная, метров: 20,0
•Крыша (кровля): профнастил•Окна: старого образца•Санузел: 2 + душ•Система кондиционирования: сплит-системы•Подсобные помещения: есть•Оборудование и мебель: укомплектован кабинет руководителя•Общее состояние: хорошее
•Год постройки: 1992/2001•Наличие охраны: охрана территории•Наличие телефонных линий: скрытая проводка
•Интернет: не подключен, есть сетевые коммуникацииФУНДАМЕНТ ПОЗВОЛЧЯЕТ НАДСТРОИТЬ 2-Й ЭТАЖ
тел.: 8-918-4-555-321
Административно-складское здание Г-59
тел.: 8-918-4-555-321
Административно-складское здание Г-59
тел.: 8-918-4-555-321
Административно-складское здание Г-59
тел.: 8-918-4-555-321
Административно-складское здание Г-59
тел.: 8-918-4-555-321
Офисное здание Г-59
План административно-складского здания Г-59
серверная
склад
экспедициякабинет
гардеробная
склад
комната приема
пищи
кабинеткабинетприемнаякабинет
кабинет
душ
склад
т-т т-т
тел.: 8-918-4-555-321
Схема административно-складского здания Г-59
серверная кабинет
душ
складсклад
кабинет кабинеткабинетприемная комната приемапищи
склад кабинет
гардеробная
экспедиция
т-т т-т
тел.: 8-918-4-555-321
3D-планировкаадминистративно-
складского здания Г-59
тел.: 8-918-4-555-321
Административно-складское здание Г-59. Кабинет руководителя
тел.: 8-918-4-555-321
Административно-складское здание Г-59. Кабинет руководителя
тел.: 8-918-4-555-321
Административно-складское здание Г-59
тел.: 8-918-4-555-321
Строение Г-40•Назначение: нежилое•Наименование: административно-складское•Угловое строение/помещение:нет•Фасад на улицу: есть•Ширина фасада, метров: 9,3•Вход с улицы: есть•Количество входов: 4•Этажность: 1•Высота потолков, метров: 3,3•Материал стен: кирпич•Площадь общая, метров: 253,6•Площадь основная, метров: 237,9
в т.ч. 3 кабинетов общей площадью 46,0 кв.м5 складских помещения общей площадью 177,2 кв.м1 гараж отапливаемый на 2 а/м 45,3 кв.м
•Площадь вспомогательная, метров: 15,9
•Крыша (кровля): шифер•Окна: нет•Санузел: нет•Система кондиционирования: сплит-система•Подсобные помещения: есть•Оборудование и мебель: нет•Общее состояние: хорошее
•Год постройки: 1977/2004•Наличие охраны: охрана территории•Наличие телефонных линий: скрытая проводка
•Интернет: не подключен, есть сетевые коммуникацииСКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ МОЖНО ИСПРОЛЬЗОВАТЬ ПОД МАСТЕРСКИЕ.
тел.: 8-918-4-555-321
Административно-складское здание Г-40
тел.: 8-918-4-555-321
План административно-складского здания Г-40
кабинет кабинет
Помещение для охраны
склад
склад или гараж
склад
склад
склад
склад
тел.: 8-918-4-555-321
Схема административно-складского здания Г-40
склад
кабинет
склад
склад
склад
склад
склад
кабинет
тел.: 8-918-4-555-321
3D-планировкаадминистративно-
складского здания Г-40
тел.: 8-918-4-555-321
тел.: 8-918-4-555-321
Въезд на территорию
тел.: 8-918-4-555-321
Въезд на территорию с ул. Шишкина
тел.: 8-918-4-555-321
Въезд на территорию с ул. Шишкина
тел.: 8-918-4-555-321
Въезд на территорию с ул. Новороссийской
тел.: 8-918-4-555-321
Ситуационный план
тел.: 8-918-4-555-321
На территории базы также находятся:•Несколько торгово-производственных компаний:
- деревообрабатывающий инструмент и оборудование;- кондиционеры, вентиляционное и тепловое оборудование;- автотовары;- медицинские материалы и оборудование;- строительное оборудование;- лекарственные препараты;- компьютеры, оргтехника, расходные материалы, программное обеспечение; - оборудование для предприятий общественного питания;- бытовая техника;- мебель и фурнитура, мебельные ткани;- салон часов;- упаковочные материалы;
•Центр охраны труда•Транспортно-экспедиционная компания
•Росздравнадзор•Медицинская справочная служба и справочная по лекарствам в аптеках г. Краснодара•Монтаж и сертификация пожарно-охранных и компьютерных сетей•Бухгалтерские и юридические услуги•Проектирование и установка систем водоснабжения, отопления и канализации•Торгово-ландшафтная компания•Студия спецэффектов и праздничного декора•Изготовление мебели на заказ•Студия звукозаписи•Установка автосигнализаций•Рекламно-производственная компания•Клининговая компания•Кадровое агентство•Банкомат Урасиб Банк•Столовая тел.: 8-918-4-555-321
В шаговой доступности:
•По ул. Селезнева: - администрация Карасунского округа,
- магазин строительных и отделочных,- материалов «Бауцентр»
•По ул. Ставропольской: - банки, связь,
- вещевой рынок «Вишняки»,- частные клиники,- Кубанский госуниверситет
В пределах 10 минут на авто:
•На ул. Уральской: - ТРЦ СБС,
- гипермаркет Ашан
•Через ул. Новороссийскую: авто и ЖД вокзал Краснодар-1
тел.: 8-918-4-555-321