仕 様 書

１ 業務名

消防出張所庁舎清掃業務（その２）

２ 業務対象施設

別紙１「業務対象施設所在地及び清掃面積一覧表」のとおり（全 19 出張所）

３ 履行期間

令和元年 10 月１日（火）から令和２年３月 31 日（火）まで

４ 業務内容

（１）臨時清掃

ア 床清掃（床ワックス塗布については、玄関風除室は除く。）

イ カーペット洗浄

※ 上記清掃の業務箇所等詳細は、別紙１「業務対象施設所在地及び清掃面積一覧

表」及び別紙２「清掃業務内容」に基づき実施すること。

※ 本仕様書に記載されていない事項は、国土交通省大臣官房官庁営繕部監修「建築

保全業務共通仕様書（平成 30 年版・平成 30 年９月 12 日更新）」によるものとする。

（２）床洗浄使用洗浄剤の指定

アルカリ性洗浄剤を使用し、汚れに応じて適切な希釈倍率で洗浄すること。

５ 作業時間

原則として土曜日、日曜日、祝日及び年始年末等の休日を除く平日とし、８時 45 分

から 17 時 15 分までの時間とする。

６ 契約締結後の提出書類

受託者は、契約締結後直ちに、以下の書類を指定する期日までに本市業務担当者へ

提出すること。

（１）業務に係る作業日程等をまとめた別添１「業務計画書」を作成し、委託者の承認

を得ること。

なお、当該計画の内容に変更が生じた場合は、各作業実施の１週間前までに文書

で提出し、委託者の承認を得ること。

（２）別添２「使用材料計画書」に業務で使用する洗浄剤等を記載し、成分分析表と併

せて提出し、事前に委託者の承認を受けてから使用すること。

（３）業務対象施設が多いことから業務日程表を提出し、本市業務担当者と日程調整を

すること。

７ 業務責任者

受託者は、作業の前日までに別添３「業務従事者名簿」を委託者に提出すること、

また、 業務遂行を指揮監督するため常に業務に従事する者の中から１名責任者を定

め、作業を実施させること。

８ 服装等

（１）業務に従事する者は、作業に適した服装並びに履物で業務を実施することとし、

名札または腕章を着けて業務を行うこと。

（２）受託者は、常時、業務に従事する者に身分証明書を携帯させること。

９ 安全の確保

受託者は業務の実施にあたり、業務従事者及び委託者または第三者に対する事故防

止に十分留意すること。

また、事故が発生した場合は速やかに作業実施出張所職員及び本市業務担当者に報

告するとともに、事故に対する一切の責任を負うこと。

10 備品等の破損事故

受託者は業務の実施にあたり、備品及び設備等に損害を与えた箇所は、作業実施出

張所職員の指示に従い、速やかに原型を修復すること。

また、業務作業中に備品及び設備等で破損箇所を発見したときは、直ちに作業実施

出張所職員及び本市業務担当者へ報告の上、適切な処置を取ること。

11 出動等に伴う対応

消防出張所庁舎はその業務の特性から突発的に無人となることがあり、清掃作業日

程の変更を余儀なくされることがある。その場合は、本市業務担当者と改めて日程調

整をして実施すること。また、清掃作業中に出動等で職員がいなくなる場合は、その

まま作業を続け、清掃作業終了後も作業実施出張所職員が戻らない場合はそのまま待

機し、その旨を本市業務担当者へ連絡し指示を得ること。

12 清掃業務実施報告書の提出及び立会い検査

受託者は、実施した清掃について、作業結果を記載した別添４「清掃業務実施報告

書」を作業実施出張所職員に提出し、立会い検査を受けること。

また、この検査に不合格の場合は、作業実施出張所職員の指示のもと、合格するま

で再度作業を実施すること。

13 履行確認のための提出書類

（１）受託者は、１回の清掃ごとに別添４「清掃業務実施報告書」を委託者へ提出する

こと。

（２）受託者は、契約書の別表に定める期間ごとに本市所定の完了届（役務－第 9号様

式）を委託者へ提出すること。

14 支払要件

受託者から提出された清掃業務実施報告書等により業務完了の確認を行い、検査に

合格した後に支払うものとする。

15 環境負荷の低減

本業務の履行においては、札幌市グリーン購入ガイドラインに示された判断の基準

を満たすこと。

16 注意事項

（１）業務に使用するアルカリ性洗剤、樹脂ワックス等は、有害な揮発性有機化合物等

（ＶＯＣ等）を含まないもので、極力節約に努めること。

（２）事務室等で特殊な業務を行っている箇所については、必ず作業実施出張所職員の

指示及び立会いを受けて作業を実施すること。

（３）業務対象施設が衛生的環境を維持できるよう、責任を持って業務に従事するとと

もに、作業終了時の立会い検査後、作業実施出張所職員から要求があったときは、

作業の補正を実施すること。

（４）業務の実施にあたり、原則として火気の使用はしないこと。火気を使用する場合

は事前に本市業務担当者の承諾を得るものとし、取扱いには十分注意すること。

（５）作業終了に際しては、椅子、灰皿及び紙屑入れ等、移動させたものは所定の場所

に戻すこと。

（６）業務上使用する資機材類、材料等は、すべて受託者の負担とすること。

（７）拾得物は、直ちに作業実施出張所職員に届け出ること。

17 その他

本仕様書に定めのない事項については、契約当事者双方協議のうえ、これを決定す

る。

【担当者 消防局総務部施設管理課施設係 櫻井 ℡２１５－２０３０】

別紙１

（単位：㎡）

1 北消防署新琴似出張所 北区新琴似８条４丁目 H2.12 21 35

3 北消防署屯田出張所 北区屯田５条10丁目 S50.12 12 50

4 北消防署新光出張所 北区新琴似１条12丁目 S56.11 24 71

5 北消防署新川出張所 北区新川１条３丁目 S48.10 12 46

6 北消防署あいの里出張所 北区あいの里２条１丁目 H7.3 21 99

7 北消防署幌北出張所 北区北15条西５丁目 H9.3 12 64

9 東消防署丘珠出張所 東区北丘珠１条２丁目 S59.11 12 59

10 東消防署栄出張所 東区北４６条東１４丁目 S52.12 21 84

12 東消防署札苗出張所 東区東苗穂４条２丁目 S49.12 21 50

13 西消防署西野出張所 西区西野３条２丁目 S49.12 22 0

14 西消防署八軒出張所 西区八軒１条東３丁目 S63.1 24 49

15 西消防署平和出張所 西区平和２条３丁目 S54.12 12 51

16 手稲消防署西宮の沢出張所 手稲区西宮の沢４条１丁目 S51.12 12 59

17 手稲消防署曙出張所 手稲区前田６条16丁目 H4.3 18 66

18 手稲消防署稲穂出張所 手稲区稲穂３条６丁目 S56.11 12 73

19 手稲消防署前田出張所 手稲区前田６条５丁目 S58.12 23 63

しゅん功年月

職員数

H22.3 24

H24.3 27

952

292

165

合　　計 3,339

9

8 東消防署苗穂出張所 東区北８条東１１丁目 262 24

161

220

143

166

184

168

120

156

131

211

145

124

121

ｶｰﾍﾟｯﾄ洗浄面積

床清掃面積

184

業務対象施設所在地及び清掃面積一覧表

144

2 北消防署篠路出張所 北区篠路２条４丁目

　面積内訳・床材については裏面のとおり。

11

所　　在　　地

消防出張所庁舎清掃業務（その２）

0東消防署北栄出張所 東区北３９条東１丁目 H27.3 12 242

施　　設　　名

（単位：㎡）

新琴似 篠路 屯田 新光 新川 あいの里 幌北 苗穂 丘珠 栄

玄関風除室 弾性・硬質床 4 5 5 5 5 4 5 6 3 3

玄関ホール・廊下 弾性・硬質床 14 35 7 12 9 12 39 33 17 12

階段 弾性・硬質床 7 8 6 5 4 9 12 14 6 5

トイレ 弾性・硬質床 7 13 3 7 4 6 16 13 9 7

洗面所 弾性・硬質床 7 9 6 5 9 8 11 10 5 6

湯沸室 弾性床 4 0 0 2 2 2 7 0 3 3

脱衣所 弾性・硬質床 1 3 2 2 2 2 1 6 2 0

事務室 弾性床 69 69 67 63 56 78 71 74 62 73

弾性床 0 27 0 22 0 0 24 0 0 0

繊維床 35 0 0 0 0 0 0 24 0 0

弾性床 25 40 25 22 17 23 25 38 25 22

繊維床 0 9 0 0 0 10 9 0 0 0

喫煙室 弾性・硬質床 0 6 0 0 3 0 0 4 0 0

弾性床 46 27 0 0 0 0 0 64 0 0

繊維床 0 0 50 71 46 89 55 0 59 59

弾性・硬質床 0 50 0 0 13 0 0 0 24 0

繊維床 0 0 0 0 0 0 0 0 0 25

床清掃面積 184 292 121 145 124 144 211 262 156 131

カーペット洗浄面積 35 9 50 71 46 99 64 24 59 84

（単位：㎡）

北栄 札苗 西野 八軒 平和 西宮の沢 曙 稲穂 前田

玄関風除室 弾性・硬質床 7 5 5 3 5 4 4 4 3

玄関ホール・廊下 弾性・硬質床 25 8 8 9 14 13 36 11 15

階段 弾性・硬質床 17 4 6 8 6 6 7 6 6

トイレ 弾性・硬質床 15 5 5 7 8 6 12 6 8

洗面所 弾性・硬質床 11 5 7 7 3 7 13 3 8

湯沸室 弾性床 0 0 0 3 0 2 8 3 2

脱衣所 弾性・硬質床 3 1 1 4 3 2 2 1 2

事務室 弾性床 58 67 70 71 63 70 68 79 64

弾性床 37 0 0 0 0 0 32 23 0

繊維床 0 0 0 0 0 0 0 0 0

弾性床 29 22 25 27 24 22 38 29 25

繊維床 0 0 0 0 0 0 0 0 0

喫煙室 弾性・硬質床 0 3 0 3 0 0 0 0 0

弾性床 40 0 39 0 0 0 0 0 0

繊維床 0 50 0 49 51 59 66 73 63

弾性・硬質床 0 0 18 26 17 34 0 0 28

繊維床 0 0 0 0 0 0 0 0 0

床清掃面積 242 120 184 168 143 166 220 165 161

カーペット洗浄面積 0 50 0 49 51 59 66 73 63

仮眠室

更衣室

項　　目東署 西署 手稲署

会議室

待機室

会議室

待機室

仮眠室

更衣室

区　　分

清掃面積内訳

　作業内容について、弾性床は表面洗浄、硬質床は表面洗浄または一般洗浄、繊維床（カーペット）は洗浄（全面クリーニング）とする。

区　　分 項　　目北署 東署

別紙２

№ 業務内容 作業回数及び実施時期

委託期間中全２回

　　　実施時期・・・１０月～１１月に１回

　　　　　　　　　 　　 ２月～　３月に１回

委託期間中全２回

　　　実施時期・・・１０月～１１月に１回

　　　　　　　　　２月～　３月に1回

概　　　 　　　要

１ 床清掃

清　掃　業　務　内　容

２ カーペット洗浄

(1) カーペット床全面を洗浄し、丁寧に汚れを除去する。(2) 換気を良くし、作業実施日内に使用できるよう十分に乾燥させる。※洗浄が困難な箇所が発生した場合は、受託者と協議の上実施する。

(1) 椅子等軽微な什器の移動を行う。なお、洗浄水の侵入のおそれのあるコ

ンセント等は、適正な養生を行う。

(2) 床面の除塵を行う。

(3) 床面に適正に希釈した表面洗浄用洗剤をむらのないように塗布する。

(4) 洗浄用パッドを装着した床磨き機で、皮膜表面の汚れを洗浄する。

(5) 吸水用真空掃除機又は床用スクイジーで汚水を除去する。

(6) ２回以上水拭きを行い、汚水や洗剤分を除去した後、十分に乾燥させる。

(7) ワックスは１回塗り、十分に乾燥させる。

(8) 移動した椅子等軽微な什器を元の位置に戻す。

※玄関・風除室は、床ワックス塗布を除く。

令和　　年　　月　　日

(あて先）札幌市長

住　　所

会 社 名

代表者名 印

　上記業務の計画について、下記のとおり報告いたします。

１　作業日程

２　人員配置

9(時)

従事者１

従事者２

従事者３

従事者４

従事者５

実施月

178 10

カーペット洗浄 2／年

12月 1月 2月 3月

床清掃 2／年

別添1

業務計画書

業務の名称：　消防出張所庁舎清掃業務（その２）　　　　　　　　

作業内容 作業回数10月 11月

11 12 13 14 15 16

令和　　年　　月　　日

(あて先）札幌市長

住　　所

会 社 名

代表者名 印

　上記業務の使用材料について、下記のとおり報告します。

　また、成分分析表は別添のとおりです。

項　　　　目

　１ 　床面洗浄剤

　２　 床用樹脂ワックス剤

　３　 カーペット洗浄剤

　４　 その他

別添2

使用材料計画書

　　業務の名称：　消防出張所庁舎清掃業務（その２）

記

使　用　材　料　名

別添3

印

1 11

2 12

3 13

4 14

5 15

6 16

7 17

8 18

9 19

10 20

　次の業務に従事する労働者の名簿を提出いたします。

業務の名称：　消防出張所庁舎清掃業務（その２）　　　　　　　　

氏　名 氏　名

業務従事者名簿

令和　　年　　月　　日(あて先）札幌市長

住　　所

会 社 名

代表者名

印

（あて先）札幌市長

住所

氏名

下記のとおり、清掃業務実施内容について報告します。

玄関風除室

玄

関

ホ

ー

ル

・

廊

下

階

段

ト

イ

レ

洗

面

所

湯

沸

室

脱

衣

所

事

務

室

会

議

室

待

機

室

喫

煙

室

仮

眠

室

更

衣

室

摘

要

※　非該当部分については、斜線を引いてください。

：　　～　　： 　　　　　人

床洗浄

カーペット洗浄

業　務　時　間 業　務　人　員

確認者職・氏名

清掃業務実施報告書( 　消防署　　　　出張所清掃)

令和　　年　　月　　日

業　　　務　　　内　　　容

別添4

決

裁

欄

課　長 係　長 係

業務結果

役務－第９号様式　完了届

住 所

商号又は名称

職 ・ 氏 名 印

受付 印

職

職

検査員 氏　名

立会人 氏　名

年　　月　　日 完了を確認した職員

課　長 係　長 係

　令和　　年　月　日上記のとおり完了届の提出があったので，この役務の履行検査に係る検査員及び立会人については次の者に命じ、令和　　年　月　日に検査を実施してよろしいか。

完　了　届

令和　　年　　月　　日

（あて先）札幌市長

名　称　　消防出張所庁舎清掃業務（その２）

上記役務は，平成　　年　　月　　日に完了したのでお届けします。

（なお，完了した役務の内容は，作業日誌等にて逐次報告したとおりです。）